没领结婚证但有孩子了,可是现在离婚了小孩归谁

婚后女方一人出资买房，一般情况下房子归女方所有。根据《民法典》规定，夫妻一方的个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。而女方婚后用个人财产购买房产，该房产应认定为女方的个人财产。但如果有证据证明购房款是夫妻共同财产出资的，那么房子可能会被认定为夫妻共同财产。另外，如果双方约定婚后财产归各自所有，且女方能够证明购房款是其个人财产，那么房子也归女方。总之，具体情况需根据实际证据和约定来判断。

（一）有书面协议约定租金归属的情况，就按照协议来办，这是大家事先商量好的，只要不违法和违背道德，就得遵守。 （二）没有书面约定时，由于是父母出资借子女名义买房，正常情况下租金归父母。但要是子女在房屋管理维护上出了不少力，比如操心招租、日常维修等，法院可能会让子女分些租金。 （三）要是双方对租金归属有争议，先友好协商，实在谈不拢就去法院起诉，让法院依据证据和事实做判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。这意味着有约定就按约定履行，体现了对民事主体自愿约定的尊重。

法律分析： （1）孩子抚养权的判定遵循最有利于未成年子女原则，女方不在男方家住只是其中一个考量点，并非决定性因素。 （2）两周岁以下子女通常随母方生活，不过若母方存在严重疾病等不利于抚养子女的情况，也可能不判给女方。 （3）两周岁以上未成年子女，法院会综合考量父母双方的抚养能力和抚养条件等。比如稳定收入、良好居住环境、陪伴时间等优势因素会影响判决。 （4）八周岁以上的子女，其真实意愿在抚养权判定中至关重要。 （5）无论女方是否在男方家住，只要能提供更优成长环境就有获得抚养权的可能，反之男方亦然。 提醒： 确定孩子抚养权要全面考虑各种因素，协商不成可通过诉讼解决，建议详细咨询专业人士分析具体案情。

1.离婚时房子归属依情况而定。夫妻共同财产的房子，双方能协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方婚前个人财产的房子，通常归该方所有。 2.若想让孩子获得房子，继承需在被继承人死亡后。若想提前实现，可在离婚分割时约定将房子赠与孩子并办理过户。 3.解决措施和建议：夫妻分割共同房产时应友好协商，尽量达成双方满意的方案；若选择赠与孩子房子，要及时办理过户手续，避免后面出现可撤销赠与的情况。若协商不成可咨询律师走法律程序，保障自身合法权益。

孩子抚养权归属确实是多因素综合判定的复杂问题，绝非仅由父亲有无工作决定。 1. 法院判决以最有利于未成年子女成长为根本原则。这是保障孩子权益的关键出发点。对于两周岁以下子女，通常随母亲生活，这符合幼儿成长的一般规律，不过母亲存在严重疾病等不宜抚养情况除外。 2. 两周岁以上子女，会对双方抚养能力与条件细致评估。即便父亲没工作，若母亲存在不良嗜好、身体欠佳等不利因素，同时父亲能证明自身有稳定经济来源、有充裕时间陪伴孩子且能营造良好成长环境，并积极争取，获得抚养权也有较大可能。 3. 八周岁以上子女，其真实意愿会得到法院尊重。孩子此时已有一定认知和判断能力，其意愿是重要考量因素。总之，抚养权判定是全面权衡的过程，需综合考量各种因素，切实保障孩子的合法权益 。  

（一）若想争取二岁半孩子抚养权，要着重展现自身良好经济状况，能为孩子提供稳定舒适生活环境。比如有宽敞住房、稳定收入等。 （二）突出自身抚养能力，像能精心照顾孩子日常生活，有时间陪伴孩子学习、玩耍，且具备科学教育理念。 （三）表明强烈抚养意愿，可列举过往为孩子付出的具体事例。 （四）若孩子长期与自己共同生活，强调维持现有生活环境对孩子成长的重要性。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿 。

（一）对于不满两周岁子女的抚养权争取：若想让孩子由自己抚养，母亲要展示自己有足够精力和能力照顾幼儿，提供稳定居住环境等；父亲若想争取，要证明母亲存在不适宜抚养孩子的特殊情况。 （二）已满两周岁子女抚养权争取：双方都要尽可能呈现自身优势，稳定收入证明、良好居住环境证明、能给予孩子充分陪伴的时间安排等，同时可找证人证明自己与孩子感情深厚。 （三）已满八周岁子女抚养权争取：尊重孩子意愿同时，向孩子解释跟随自己生活的好处，同时向法院提供自身适合抚养的各种证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿 。  

关于婚前男方父母的全部房产归属问题，这里给大家讲清楚。 1. 婚前男方父母的房产是归男方父母所有的。这是按照物权的基本规则来的，也就是说，房产在经过登记等合法手续后，就确定归其真正的所有者。 2. 如果男方父母明确说要把这个房产赠给男方个人，而且还有相应的书面证据之类的，从法律角度讲，这个房产就可以认定是男方个人的了。 3. 要是没有明确的赠与约定，按照一般情况，房产还是男方父母的财产，男方是没有直接所有权的。 所以说，要确定房产到底归谁，关键得看有没有明确的赠与意思表示，还有相关的证据。只有把这些弄清楚了，才能明确房产的真正归属。

关于农村老人死后宅基地使用权归谁这个问题，这里给大家说明几点： 一、宅基地使用权不能被继承 宅基地的所有权是归农村集体的，农户只有使用权，所以宅基地使用权不属于遗产，也就没办法像其他财产那样被继承。 二、户内有其他成员的情况 老人所在的户里面还有其他家庭成员，那么这个宅基地的使用权就由户内剩下的这些成员继续享有。他们可以接着使用这块宅基地，比如在上面建造房屋等，就跟以前一样正常使用。 三、整户消亡的情况 老人所在的户里面已经没有其他家庭成员了，也就是整个户都不存在了。按照相关的规定，这种情况下村集体是有权把这块宅基地的使用权收回去的。收回去之后，村集体可以重新对这块宅基地进行分配或者做其他的处置。 这里还有个需要特别注意的地方，那就是宅基地上的房屋。这个房屋是属于老人的遗产，老人的合法继承人是可以按照法律规定来继承的。而且只要这个房屋还在，继承人就可以因为拥有房屋的所有权，继续使用和房屋相对应的那块宅基地。总之，大家要清楚农村老人死后宅基地使用权的归属问题，避免产生不必要的纠纷。

法律分析： （1）夫妻婚前财产的属性明确为一方个人财产，这是基于财产取得时间在结婚登记之前的事实判定。其财产权益独立于婚后夫妻共同财产范畴。 （2）当财产所有者死亡后，财产传承遵循既定法律规则。若存在合法有效遗嘱，遗嘱指定的继承人依法取得该婚前财产，充分尊重了被继承人的自主意愿。 （3）无遗嘱时启动法定继承程序。法定继承有着清晰的顺序划分，第一顺序继承人优先继承，涵盖配偶、子女、父母；第二顺序继承人在无第一顺序继承人时才参与继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。 （4）即便为婚前财产，在法定继承中配偶具有平等的继承权，这体现了法律对婚姻关系中配偶权益的保障。 提醒： 若想确保婚前财产按个人意愿传承，建议提前订立合法有效的遗嘱。涉及复杂财产关系时，可咨询专业法律人士。  

（一）如果希望婚后买的房即便只写女方一人名也完全属于女方个人财产，可采取以下措施： 首先，可以夫妻双方签订书面协议，明确约定该房产归女方个人所有。 其次，若由女方父母全额出资买房，让女方父母明确作出是对女方个人赠与的表示，比如写一份赠与声明。 （二）如果发生争议需要确定房产归属，要保留好出资相关证据，如购房款支付凭证等，方便结合实际情况准确判断房产归属。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外 。

离婚时不满两周岁婴幼儿抚养遵循以母亲直接抚养为原则，这是出于婴幼儿身心发育需求，母亲往往能给予更贴心照顾。 特殊情形下，父亲请求直接抚养可能获法院支持。首先，若母亲患有久治不愈的传染性或严重疾病，不利于子女共同生活，如严重的肺结核等，子女应避免与其共同生活。其次，母亲有抚养条件却不尽抚养义务，而父亲希望子女随自己生活，这种情况会考虑父亲的诉求。再者，因其他特殊原因子女不宜随母亲生活，具体需根据实际情况判定。 另外，父母双方协议不满两周岁子女由父亲直接抚养，且对子女健康成长无不利影响，法院也会认可。父母应从子女利益最大化出发，理性协商，若有争议可寻求法律帮助，确保子女成长环境稳定健康。