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房子已经交了定金,但是房东反悔了,怎么办
房子已经交了定金,但是房东反悔了,怎么办
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-22 09:10:59
已帮助1725人
精选律师 ·
讲解实例
房子已经交了定金,但是房东反悔了,怎么办
交了
定金
然后房东又反悔了买方可以要求卖方双倍返还定金。法律规定,给
付定金
的一方不履行约定的
债务
的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
【法律依据】
《
民法典
》第五百八十六条,
当事人
可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保
。
定金合同
自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主
合同标的
额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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大家都在问
房子已经交了定金,但是房东反悔了,怎么办
吴亮
问题:家里房屋拆迁,父亲的遗产继承上午签订放弃了,现在反悔了,还能更改吗?当时脑子乱七八糟的就签了
一般情况下签了放弃继承协议就不能反悔了,但如果能证明当时存在重大误解或受胁迫等情形,可尝试向法院起诉请求撤销,不过难度较大。
吴亮
问题:今天上午签订了放弃遗产继承,还可以反悔吗
一般情况下,放弃继承后反悔较难,除非能证明存在欺诈、胁迫等情形。但具体还需结合实际情况判断,建议咨询专业律师进一步了解。
钱威
问题:您好,调解书可以反悔么
你好啊,可以聊聊你好啊,可以聊聊
刘伟
问题:通过中介和一个女孩闪婚当天她就反悔要离婚,财产损失了,现在人也走了
你可能遇到了诈骗,请保留好证据
广东六立律师事务所
问题:期房全部房款已付部份,现在不想要房子了,买方悔约百分之二十的违约金不要了,可以退房退款吗?
我们处理全国各地的退房退定业务,前期不收费,退款成功才收费
李兵
问题:签了补偿协议还可以反悔吗。
签了任何协议都不应当反悔。
法律咨询顾问
问题:女方在外面找了别的男人,男方知道了打了女方一顿,请问男方犯法吗?后来经法院调解协议离婚,光要钱什么都不要,(他们有两个男孩),孩子女方也不要,还把起诉男方的案子撤了,可女方钱到手了却反悔不愿撤了,请问该怎么去办?
你好,建议先协商处理。
法律咨询顾问
问题:店里的东西被碰坏了,当事人拒绝原价赔偿,已报案,可以起诉吗
可以起诉的,如需律师帮助,请直接来电。
法律咨询顾问
问题:我二伯没结婚也没小孩,我爸就叫我改叫他干爹了,不过户口没改,他生前一直把我当亲女儿一样,我也是经常给他钱,买东西,这几年住过好几次院都是我在伺候的,钱也是我拿的,他生前一直都说以后房子是我的,最后一次住院前说大伯叔叔还有我三家都给他看病以后房子一起分的,不过晚上我大伯家就后悔要退出了,他也说以后什么都不要了,现在去世了他又要分房子了,我是个女孩,我爸两年前就去世了,我妈就叫我忍着说三家分,我就多分点,我现在很怕他以后又反悔了,我还怎么办!
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
法律咨询顾问
问题:有人说我们偷别人东西了,说有证人,我们已经报警了,我们如果去法院起诉的话该以什么理由起诉
1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。2、根据谁主张谁举证原则,原告向法院起诉应提交下列材料:(1)原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。(2)证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。3、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。6、立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
何向前
问题:周律师我超生的孩子已经报过户口了,如果我真的交不起,他们会对我哪些不利呢?我孩子已经报过户口了,难道他们能逮人或拿东西吗?
不可能执行你的基本生活保障财产。
何向前
问题:各位律师:<br>我今年9月买了一套商品房,是期房。当时看过样板房。样板房是2楼,我买的3楼。当时说户型是一样的,今天去工地看房子,发现3楼阳台都有30到40厘米的反梁。2楼和4楼都没有。反梁又不能砸,非常影响使用。如今我已经正常还贷看,请问我该如何维护权益,可以换房或退房么?
可以要求按合同约定的房屋样式交房。
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钱威律师
2025-01-18 11:08:26
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
石志忠律师
2025-01-17 18:12:06
你先了解一下房产是什么原因不能办?另外维修基金支付给谁了?
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
钱威律师
2025-01-17 19:31:53
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:网店如何办理流程?
杜强吉律师
2025-01-16 19:38:57
你好可以具体说一下情况
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-15 15:27:55
你好,问题解决了吗?
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
包敬立律师
2025-01-10 17:20:22
未成年孩子可以由父母代理购买爷爷奶奶的房子
问题:未成年孩子可以以买卖的流程购买爷爷奶奶的房子吗?
吴亮律师
2025-01-19 19:12:17
可先与租客协商,要求其支付欠费并明确还款期限。若协商不成,可收集证据向法院起诉,通过法律途径维护自己的权益。
问题:我的房子出租房费收不回来,怎么办?
吴亮律师
2025-01-16 03:46:39
名字真假的鉴定较难直接判断。可通过相关证件、户籍信息等核实。若涉及纠纷,需根据具体情况收集证据,通过法律途径解决。若有其他特殊情况,建议进一步咨询专业人士。
问题:我需要鉴定名字真假?
吴亮律师
2025-01-13 20:34:39
仅名字真假较难判断,可结合具体情境,如相关证件、与本人的关联等综合考量。若存疑,可通过合法途径进一步核实,比如向相关机构查询。
问题:我需要鉴定人名字真假?
吴亮律师
2025-01-11 20:50:45
首付是否能退要看具体情况。如因开发商原因导致合同无法履行,一般可退;若因买方自身原因,可能较难。可先协商,协商不成可考虑诉讼,具体依据相关合同法规。
问题:首付能否退,依据哪些法律条款?
吴亮律师
2025-01-19 19:12:17
可先与租客协商,要求其支付欠费并明确还款期限。若协商不成,可收集证据向法院起诉,通过法律途径维护自己的权益。
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吴亮律师
2025-01-13 20:34:39
仅名字真假较难判断,可结合具体情境,如相关证件、与本人的关联等综合考量。若存疑,可通过合法途径进一步核实,比如向相关机构查询。
问题:我需要鉴定人名字真假?
杜强吉律师
2025-01-16 19:38:57
你好可以具体说一下情况
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
吴亮律师
2025-01-11 20:50:45
首付是否能退要看具体情况。如因开发商原因导致合同无法履行,一般可退;若因买方自身原因,可能较难。可先协商,协商不成可考虑诉讼,具体依据相关合同法规。
问题:首付能否退,依据哪些法律条款?
江苏王牌律师事务所律师
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你好,问题解决了吗?
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
吴亮律师
2025-01-16 03:46:39
名字真假的鉴定较难直接判断。可通过相关证件、户籍信息等核实。若涉及纠纷,需根据具体情况收集证据,通过法律途径解决。若有其他特殊情况,建议进一步咨询专业人士。
问题:我需要鉴定名字真假?
钱威律师
2025-01-18 11:08:26
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
石志忠律师
2025-01-17 18:12:06
你先了解一下房产是什么原因不能办?另外维修基金支付给谁了?
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
钱威律师
2025-01-17 19:31:53
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:网店如何办理流程?
包敬立律师
2025-01-10 17:20:22
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