怎么认定口头协议效力

解析： 在法律领域中，口头协议与书面协议具有同等的法律约束力。虽然口头协议也代表了行为人的真实意愿，是其意思自治的明确表达，然而由于其取证难度较高，在合同争议发生时，各方当事人往往无法提供充足的有效证据支持自己的主张。为避免此类困扰，我们建议各位尽量采取书面合同的方式签订合约，以便更好地维护各当事方的合法权益。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

解析： 1.依据《仲裁法》之规定，中国国内的仲裁机构与人民法院均具有审理并确定仲裁协议法律效力的权限，然而在涉及双方当事人分别向各自所在的仲裁机构及人民法院提出确认仲裁协议效力的要求时，人民法院是唯一有权利就此进行裁定的机构。 2.当双方当事人分别向仲裁机构及人民法院请求确认仲裁协议效力时，倘若仲裁机构率先接受并且已经做出了决定，那么此时人民法院将失去审理该案件的权限； 反过来说，若人民法院先行受理，则仲裁机构便无权再行作出相应决定。 法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第九条 仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。 裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

解析： 仲裁协议的生效力由仲裁委员会抑或是人民法院进行确认及认定。 倘若当事人对此仲裁协议的有效性存有疑义或争议，则可寻求仲裁委员会就此进行审查与裁决，或者向人民法院申请裁判。 然而，在以下的特定情况下，该仲裁协议将被视为无效： 其一，约定的仲裁事务超出了现行法律所许可的仲裁范围； 其二，由无民事行为能力者或限制民事行为能力者签订的仲裁协议； 其三，一方当事人采用胁迫手段，强迫另一方当事人签订的仲裁协议。 法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第二十条 当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定。 一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。 当事人对仲裁协议的效力有异议，应当在仲裁庭首次开庭前提出。

解析： 关于房产交易合同时效性的确认标准主要包括以下四个方面： 首先，合同的签约主体须真实体现出他们的主观意愿和目的表达； 其次，参与房产交易的双方必须具备与之相适应的民事行为能力； 第三，房产交易合同内容不得违背国家法律或行政法规中的强制性规定； 最后，还需满足法定的其他生效条件。 在实际操作中，当事人签订房产交易合同时，可选择采用要约、承诺的方式进行，也可以选择其他合法有效的方式。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

解析： 依据法律规定，口头订立的房产交易协议具有约束力。 若在协议中不存在效力瑕疵或者被宣告无效的情况下，只要合同各方达成共识并且按照约定履行各自的义务与权益，该合同即视为有效。 即使是以口头方式订立的合同，只要当事人之间形成的共识得以实现，且各方面的权益和义务得到了妥善处理，那么这一合同也将被认定为合法有效。 法律依据： 《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

结论：交通事故赔偿协议的效力应按下列标准予以认定。 解析： 交通事故赔偿协议的效力应按下列标准予以认定： 1、协议的内容、形式均合法，且遵守公序良俗； 2、当事人协商一致订立该协议； 3、该协议是当事人真实的意思表示的等。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

结论：开发商的认购协议只要符合以下条件的，就具有法律效力。 解析： 开发商的认购协议只要符合以下条件的，就具有法律效力： 协议双方均具有相应的民事行为能力； 协议是当事人的真实意思表示； 协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

债权转让的效力认定。 解析： 债权转让的效力认定： 1、对内效力，即债权转让人与受让人之间转让合同的效力。对债权人与受让人而言，债权转让的实现意味着债权让与人退出了原债权债务关系，其在原债权债务关系中的权利义务由受让人承担。 2、对外效力，即债权与对债务或第三人产生的效力。在达成转让协议后，并且通知债务人后，对债务人而言就确定了债权的归属。债务人便可依据通知清偿债务，也可以根据通知履行抗辩权。 法律依据： 《民法典》第五百四十六条 债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

结论：有法律效力。 解析： 有法律效力。认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同，双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。根据国家相关法律法规，商品房买卖过程中签订的认购协议如果具备商品房买卖的基本要件，协议就具有法律效力。 法律依据： 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

依法签订的协议一般而言是不需要进行公证的。依法成立的合同，一般自成立时生效，不需要公证也具有法律效力。但是如果当事人需要公证机构来证明该协议的真实性、合法性的，也可以申请公证。协议是否需要公证 协议是否需要公证的法律依据 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 《中华人民共和国公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

如果双方当事人具有订立合同的主体资格，并且合同内容是真实的意思表示，口头合同是具有法律效力的。 口头合同属于不要式合同,是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下，只要当事人协商- -致，都可以采用口头形式。 法律依据：《民法典》第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

毫无疑问，离婚后的当事人享有反悔和起诉要求变更或撤销当初离婚协议的法定权利。如果的确存在当事人所说的这些情况，法院是应当变更或撤销离婚协议的。但实践中当事人的这种诉讼请求往往又很难胜诉。理由是： 1、离婚协议就证明了夫妻双方在离婚时的真实意思表示，如果不是真实的意思，作为完全民事行为能力人的任何一方都不会在协议上签字。人民法院首先会推定此协议是真实合法有效的；除非有充足的证据能够推翻它。 2、原告当事人此时要承担完全的举证责任，举证证明当初在离婚时的确存在欺诈、胁迫等情形；而一般的欺诈和胁迫行为，是不足以推翻原来的协议的。比如，一方经常到另一方单位去吵闹的行为，是不足以成立胁迫的。人民法院一般也不会以显失公平为由推翻协议的。 3、即使有法定的可变更或撤销的情形，原告当事人也很难举证。一般来说，在签订离婚协议时，只有当事人双方在场，要求撤销协议的一方也没有充足的证据能够支持自己的主张。 一、民政局签的离婚协议能反悔吗 1、虽然离婚协议在民政局的备案导致反悔困难，但是签了离婚协议有时候是可以反悔的。什么情况可以反悔，什么情况不可以反悔，这个问题必须要进行区分。 （1）如果是对于离婚这一行为的反悔，是不能向法院起诉的。 （2）如果男女双方为自愿离婚，对子女的财产问题已有适当处理，在婚姻登记机关办理了离婚登记并领取了离婚证，一方反悔向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。 2、如果订立离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形的，因财产分割问题反悔，可以在协议离婚后1年内向法院起诉，要求变更或者撤销财产分割协议。 （1）同时对于离婚协议中没有约定的，如探视时间、子女姓氏问题等，可以向法院起诉。 （2）最后如果离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方的财产的行为，可以在发现上述行为之日起3年内向人民法院提起诉讼。 3、法律依据：《民法典》 第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。