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过户后漏水责任谁担
过户后漏水责任谁担
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-28 01:50:45
已帮助2744人
精选律师 ·
讲解实例
过户后漏水责任谁担
由房屋的管理者承担责任。
首先自己及略懂的朋友亲人现进行初步判断,预估出漏水可能牵扯到的几方责任人,最好事先说明谁的责任由谁出鉴定费。因为行业默认的是谁的责任谁出钱,但是没有明确规定,因此后期返账不出钱也是没有办法的,因此最好提前说明。
《
房屋买卖合同
司法解释全文》第六条
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大家都在问
过户后漏水责任谁担
吕美亮
问题:我家房子包工包料,现在四年了,房子漏水严重
保留证据。房屋漏水,首先应拍照保留证据。确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。可以通过协商或起诉方式主张赔偿
钱威
问题:农村自建房四年了,漏水严重
你好可以电话聊下具体情况
钱威
问题:我把活包给包工头了,他带着工人干活,工人受伤了,请问谁承担责任?
你好可以电话聊下具体工伤问题
樊乐乐
问题:请问一下,私车公用车辆发生碰撞,导致产生费用由谁承担?
私车公用车辆发生碰撞产生费用的承担主体,需要根据具体情况来确定,以下是一些可能的情况: 1.?保险公司承担:如果车辆已投保,事故在保险范围内,一般由保险公司承担相应的维修费用。2.?驾驶人承担:如果驾驶人在事故中存在过错,例如违反交通规则或驾驶不当,可能需要承担部分或全部费用。3.?用人单位承担:- 事先有约定:单位与驾驶人之间有明确的协议,规定在私车公用情况下,单位承担一定的费用。- 因公发生事故:驾驶人是在履行工作职责时发生碰撞。4.?按责任划分承担:根据事故责任的划分,确定各方承担的费用比例。在确定费用承担者时,可以考虑以下因素:5.?用车目的和性质。6.?单位是否受益。7.?驾驶人是否存在过失。为避免后续纠纷,建议在私车公用前,明确以下事项:8.?签订相关协议,明确责任和费用承担。9.?确保车辆保险齐全。10.?对车辆状况进行检查和维护。11.?驾驶人遵守交通规则,确保行车安全。
吕美亮
问题:工伤护理费用与实际护理费差额部分谁承担?
没有按照实际费用主张护理费吗
包敬立
问题:事情发生在2024年1月9号,我店楼上水管爆裂,水流到我店里面,导致我的产品受损,错过方不愿意承担那么多,我怎么办
你可以起诉对方,但损失要评估
丁现强
问题:对方全责,造成的车辆贬值,谁承担?
你好,您的车什么时候购买的呢
包敬立
问题:甲卖房,乙买房,房价24万元,双方签订合同,签订合同后乙先向甲付款20万元。合同约定1月1日甲交房给乙,乙在1月5日前将剩余4万元给甲。结果甲未按时交房,然后乙未将剩余4万元给甲,后甲说房子过不了户,给乙退款。甲陆续退款,退款5万元后,甲说房子可以过户了,乙说不要了,让甲全部退款。请问,这个事件中,乙是否违约,违约责任由谁承担?
乙不违约,违约责任由甲承担
包敬立
问题:楼下漏水是我们原因,现在楼下的已经起诉,要求房屋鉴定,鉴定费用要求我们出,是我们的原因我们承认,有必要再鉴定吗?鉴定费用大概多少,就是天花板的石膏板被水泡了
你们承认是你们的原因就不需要鉴定就,但损失是多少可以鉴定的,损失鉴定费要你们承担
包敬立
问题:邻居家的房子被我家太阳能漏水淹到了,我把钱赔付邻居时需要留什么凭证吗
可以签订协议,打收条。
张滢钰
问题:拆迁安置房,已交房14年,卫生间地下总管道,因为房屋质量问题(地平下沉)压制地下排污水管破裂,漏水
建议您委托专业律师维权或者点击头像获取专业律师服务
钱威
问题:你好我给朋友担保两万块钱被起诉执行了,请问执行费谁出,多少钱
需要咨询的法律问题可以电话详谈
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钱威律师
2024-07-27 22:06:04
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房屋改造后反水\\\\\\\|物业有没有责任赔偿?
彭云晶律师
2024-07-27 17:22:51
您好 ,看到您这边有关于法律的问题咨询,方便的话可以再次留言。
问题:买的商品逾期不交付?可以退款吗?
吕美亮律师
2024-07-26 19:19:02
这是什么话,根据执行时间先后,或者申请参与分配,按照分配方案进行违约金的支付
问题:房子延期违约金,去法院申请强制执行,排到我了。法院说捡违约金少的用户先给,应该怎么办办?
钱威律师
2024-07-26 20:14:37
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:妻有一套房,夫与儿共有一套房,现夫将半套房出卖给儿子,怎么交易,税费各是多少?谢谢。?
江苏王牌律师事务所律师
2024-07-22 14:17:33
你好,你这边咨询什么法律问题?
问题:婚前男方父母出首付贷款买房,婚后办理房产证时是夫妻双方的名字,首付算共同财产吗?
钱威律师
2024-07-21 06:38:52
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我现在在租房,然后我感觉他发的协议有很多对我不利,然后我想咨询一下这个协议是否生效?
钱威律师
2024-07-17 19:38:58
你好具体你的详细沟通比较好的
问题:老公婚前商贷买的房子贷款结清了现在想我的名字再买一套算二套吗?
钱威律师
2024-07-18 09:23:34
你好。能把具体情况和我说一下吗?
问题:房东因租客晚交电费强制驱赶租客,擅自解除合同,可以起诉吗?
吕美亮律师
2024-07-14 17:05:43
您好可以向社区投诉要求协助管理
问题:楼上空调漏水影响休息怎么处理?
张文龙律师
2024-07-14 06:46:51
去派出所办理就行的,,,
问题:怎么单立户,没有房产证?
钱威律师
2024-07-18 09:23:34
你好。能把具体情况和我说一下吗?
问题:房东因租客晚交电费强制驱赶租客,擅自解除合同,可以起诉吗?
钱威律师
2024-07-27 22:06:04
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房屋改造后反水\\\\\\\|物业有没有责任赔偿?
彭云晶律师
2024-07-27 17:22:51
您好 ,看到您这边有关于法律的问题咨询,方便的话可以再次留言。
问题:买的商品逾期不交付?可以退款吗?
吕美亮律师
2024-07-26 19:19:02
这是什么话,根据执行时间先后,或者申请参与分配,按照分配方案进行违约金的支付
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钱威律师
2024-07-26 20:14:37
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:妻有一套房,夫与儿共有一套房,现夫将半套房出卖给儿子,怎么交易,税费各是多少?谢谢。?
江苏王牌律师事务所律师
2024-07-22 14:17:33
你好,你这边咨询什么法律问题?
问题:婚前男方父母出首付贷款买房,婚后办理房产证时是夫妻双方的名字,首付算共同财产吗?
钱威律师
2024-07-21 06:38:52
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我现在在租房,然后我感觉他发的协议有很多对我不利,然后我想咨询一下这个协议是否生效?
钱威律师
2024-07-17 19:38:58
你好具体你的详细沟通比较好的
问题:老公婚前商贷买的房子贷款结清了现在想我的名字再买一套算二套吗?
吕美亮律师
2024-07-14 17:05:43
您好可以向社区投诉要求协助管理
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张文龙律师
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