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厂房拆迁租客有什么补偿
厂房拆迁租客有什么补偿
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-27 03:03:44
已帮助2890人
精选律师 ·
讲解实例
厂房拆迁租客有什么补偿
在厂房满足合法建筑的前提下,既然
拆迁
对厂房租客的权益不可避免地造成了损害;
则厂房的承租人有权就拆迁主张补偿,补偿的大部分来源于企业的停产停业损失费,如果租客自行装修厂房,还可以主张装修费和设备安置的费用等。
【法律依据】《
国有土地
上
房屋征收
与补偿条例》第二十三条规定,对因
征收房屋
造成停产停业损失的补偿;
根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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大家都在问
厂房拆迁租客有什么补偿
法律咨询顾问
问题:现在家庭小工厂拆迁怎么补偿
拆迁补偿要看当地的具体拆迁补偿政策规定,每个地区的补偿政策是不同的。但拆迁补偿安置的基本原则是不损害人民群众的合法正当利益为原则,如果当事人认为补偿不合理,建议与拆迁单位协商,协商不满意,当事人有权利拒绝签订拆迁协议,由人民法院裁判。建议在当地请律师或法律服务工作者为你进行利益权衡。
石志忠
问题:你好,石志忠律师:<br>农村工厂拆迁无营业执照怎么赔款
无营业执照,你经营什么呢?正常情况下,得补偿厂房损失\搬迁损失\营业损失,但营业损失是依据你的经营规模及纳税情况计算的.
石志忠
问题:你好,石志忠律师:<br>租的门面,不到期要拆迁,口头协议,还有用吗
算合同,但只能是不定期合同。双方都有权终止。
王仕岭
问题:你好,沈明律师:<br>我有一处临街的房子已经出租了,要拆迁,我要补偿对方吗?拆迁费里包过这笔费用吗?谢谢
如果该房需要拆迁,房屋拆迁办会和你及承租人签订三方的房屋拆迁安置补偿协议,里面会对承租人进行补偿,你不用担心
赵昊罡
问题:刘飞律师:<br>您好!我有一处临街的房子,准备要出租。但是政府规划要修路,具体拆迁日期没有定。有人要租开饭店。不知拆迁时对方能得到哪些补偿?
安置费用,主要是搬家费用,营业损失,过度费用等等.
姚曙光
问题:你好,刘嘉明律师:<br>1994年,由于建厂拆迁,批了一处住宅地,当时只发了建设许可证,现在如何办理土地使用证?
你可能是翻建,涉及实际的宅基地使用证明的补办,一般是在土地管理所办理。
关会芳
问题:你好,有人租我的地半亩地盖房子搞养殖,拆迁了赔了他200平方的房子然后还有钱,我想问下我的地是不是只能拿卖地钱 .
调查取证看补偿方案具体情况详细沟通给您建议
梅亮
问题:您好咨询房租拆迁
是否有拆迁补偿方案?具体咨询拆迁什么问题
关会芳
问题:我现在住的小区是拆迁房我买的房子,然后有集体住房证,现在小区要收停车费但是他只收像我们这种在这买房或者租房的费用。然后原本地拆迁的在这住的他们不收停车费。像这种情况我需不需交这个停车费
建议您委托专业律师维权或者点击头像获取专业律师服务
法律咨询顾问
问题:店面拆迁租赁人收到告知书怎样应对
店面拆迁租赁人收到告知书可以要求拆迁方协助寻找相似门店继续营业,索要在此期间的停业损失费,或者一次性给予停业补偿,自行寻找门面,一并给予门店装修补偿。可以请求房主停止收取租金或返给先期支付的租金,进行押金返还,合同写明拆迁补偿的,可以要求一定的补偿。
法律咨询顾问
问题:拆迁租赁纠纷律师费怎么收
⑴ 无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元 [2] ;⑵ 法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费;⑶ 律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。⑷ 代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;⑸ 律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。⑹ 律师调查:按调查事项协商收费。
法律咨询顾问
问题:请个租赁房拆迁律师起诉费用多少
找律师一般是根据案件的复杂程度,还有就是各个地方的经济水平来进行收费的,请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前,只收取较少的费用,待胜诉或执行到款项后再收取较高的费用。收费标准为前期费用大约为2000-10000,胜诉后为胜诉或执行到金额的10-30%。
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江苏王牌律师事务所律师
2025-03-07 09:35:13
你好,问题解决了吗?
问题:我买俺外女婆婆的迁拆安置房,现在房子下来了,她给我楼层太高,我不想要?
江苏王牌律师事务所律师
2025-03-03 10:31:24
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:被法院查封的土地可以进行房地产开发吗?
钱威律师
2025-03-01 09:56:59
您好,可以详细沟通一下吧,具体什么情况您说一下
问题:申请房屋装修补贴需要准备哪些材料?
吴亮律师
2025-03-11 05:41:22
可能是案件具体情况及司法程序安排导致。具体原因需了解更多细节。可向两地司法机关了解情况,依法依规处理。
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
吴亮律师
2025-03-06 20:53:12
小产权房买卖一般无效,可以要求退房退款。你可与卖方协商,若协商不成,收集证据向法院起诉,主张合同无效并要求返还已付房款。
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
吴亮律师
2025-03-05 17:19:05
这可能是开发商的责任。先与楼下协商,再找开发商解决,若开发商不认,可收集证据通过法律途径解决。
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
吴亮律师
2025-03-04 12:08:23
可以代理。先与对方沟通,要求其履行调解书内容,若仍不还,可向法院申请强制执行,我会全力协助你维护合法权益。
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
吴亮律师
2025-03-03 20:25:07
这得看购房合同有无相关约定。若有,可按约定处理;若无,可与原房主协商,或收集证据证明不是你改的格局,再与楼下协商解决办法。
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
吴亮律师
2025-03-01 06:13:06
新房没装修入住也得交物业费。物业服务针对的是整个小区,不管住没住都享受了服务,所以应按规定缴纳。但可与物业协商,看是否能适当减少部分费用。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
吴亮律师
2025-02-25 17:47:09
房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商,协商不成可找第三方调解,若还不行,就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据,依法依规处理。
问题:房屋纠纷能解决吗?
吴亮律师
2025-03-11 05:41:22
可能是案件具体情况及司法程序安排导致。具体原因需了解更多细节。可向两地司法机关了解情况,依法依规处理。
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
吴亮律师
2025-03-06 20:53:12
小产权房买卖一般无效,可以要求退房退款。你可与卖方协商,若协商不成,收集证据向法院起诉,主张合同无效并要求返还已付房款。
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
吴亮律师
2025-03-04 12:08:23
可以代理。先与对方沟通,要求其履行调解书内容,若仍不还,可向法院申请强制执行,我会全力协助你维护合法权益。
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
吴亮律师
2025-03-03 20:25:07
这得看购房合同有无相关约定。若有,可按约定处理;若无,可与原房主协商,或收集证据证明不是你改的格局,再与楼下协商解决办法。
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
吴亮律师
2025-02-25 17:47:09
房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商,协商不成可找第三方调解,若还不行,就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据,依法依规处理。
问题:房屋纠纷能解决吗?
江苏王牌律师事务所律师
2025-03-03 10:31:24
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:被法院查封的土地可以进行房地产开发吗?
吴亮律师
2025-03-05 17:19:05
这可能是开发商的责任。先与楼下协商,再找开发商解决,若开发商不认,可收集证据通过法律途径解决。
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
吴亮律师
2025-03-01 06:13:06
新房没装修入住也得交物业费。物业服务针对的是整个小区,不管住没住都享受了服务,所以应按规定缴纳。但可与物业协商,看是否能适当减少部分费用。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
江苏王牌律师事务所律师
2025-03-07 09:35:13
你好,问题解决了吗?
问题:我买俺外女婆婆的迁拆安置房,现在房子下来了,她给我楼层太高,我不想要?
钱威律师
2025-03-01 09:56:59
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