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已抵押的房产可以强制执行吗
已抵押的房产可以强制执行吗
不管是民事审判还是刑事审判,在审核活动的最后都会宣读判决书,案件最后流程就是依据判决执行。对于一审法院作出的判决、裁定,如果当事人不服,那么可以在规定时间内提起上诉。但有能力而拒不依据法院判决、裁定执行,可能会强制执行,甚至还可能触犯刑法。根据《刑法》第313条规定:人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
2024-02-29 08:54:58
已帮助1929人
精选律师 ·
讲解实例
已抵押的房产可以强制执行吗
已
抵押
的房子如果是唯一房产,法院可以查封,但不能拍卖,变卖等,已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。
根据最高人民法院《关于人民法院
民事执行
中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定,被执行人及其所
扶养
家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
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已抵押的房产可以强制执行吗
钱威
问题:您好,请问一下,我是负责人,已经被起诉强制执行阶段,之前我无财产可供执行,现在我因为交通事故
你好具体可以详细沟通比较好的
杜强吉
问题:已胜诉,进入强制执行
你好,可以具体说一下
刘飞飞
问题:您好,小孩抚养费申请强制执行了,法官今天联系说对方有钱已经冻结了,是不是我百分百可以拿到了
可以拿到的,你记得让法官扣划
钱威
问题:离婚协议约定对房屋的归属在前,抵押在后。提出异议之诉,会停止对房屋的强制执行吗
你好可以电话沟通一下呢
法律咨询顾问
问题:可以强制执行抵押房吗,有哪些相关规定
法律咨询解答抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。相关法律规定《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条、第二条
法律咨询顾问
问题:已胜诉怎么申请强制执行
1、当事人就他人欠钱不还的行为提出诉讼并且胜诉之后,可以在;两年之内向人民法院提交申请进行强制执行。根据我国《民事诉讼法》的相关规定,采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。
法律咨询顾问
问题:被抵押的财产能否申请强制执行
1、已经设定抵押的财产,可以强制执行。2、对于已经设定抵押的财产,法院可以依法强制执行,但知强制执行不影响抵押权人道优先受偿。也就是说,法院可以强制执行抵押的财产,但处置抵押财产所得价款,应当优先用于偿还抵押债权,偿还抵押债权仍有剩专余的,才由普通债权人(执行申请人)获得。《最高法院关于民事诉讼法的解释》第一百五十七条 人民法院对抵押物、质属押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
王淳
问题:已经申请强制执行快俩年了,钱还没执行下来,咋办?
积极搜集财产线索,或者发布执行悬赏
韩佩霞
问题:强制执行案,被执行人是企业,已查封厂房,机器等,对方还是不还钱,如何申请拍卖,评估费用标准是什么。拍卖期间厂房,机器是否可以使用?能不能拘留法人?
你好,对方一共欠了你多少钱,是没有钱还,还是故意拖欠?
法律咨询顾问
问题:我是今年三月多向法院申请强制执行的,钱已经到法院了,但是现在还没到账我该怎么办
【法律意见】 执行费一般是被执行人交,申请方如果自愿也可以。 一、法律规定的执行费标准是: 1、没有执行金额或者价额的,每件交纳50元至500元。 2、执行金额或者价额不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至50万元的部分,按照1.5%元交纳;超过50万元至500万元的部分,按照1%交纳;超过500万元至1000万元的部分,按照0.5%交纳;超过1000万元的部分,按照0.1%交纳。 但是仍然有个别办案经费紧张的地方要收取实际执行费用。 二、申请执行时间应该是:判决中所规定,对方应该履行判决规定的义务最后时间之后,你就可以申请强制执行了。 【法律依据】 依据《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》第五条 执行案件应当在立案之日起六个月内执结,非诉执行案件应当在立案之日起三个月内执结有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长三个月,还需延长的,层报高级人民法院备案。委托执行的案件,委托的人民法院应当在立案后一个月内办理完委托执行手续,受委托的人民法院应当在收到委托函件后三十日内执行完毕。未执行完毕,应当在期限届满后十五日内将执行情况函告委托人民法院。
法律咨询顾问
问题:房产抵押强制执行包含什么程序规定
您好,针对您的房产抵押强制执行包含什么程序规定问题解答如下, 房产抵押强制执行有哪些程序规定根据《中华人民共和国物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”由此可见“登记”的公示程序是不动产物权变动的生效要件。房屋作为不动产,必然需将“登记”作为物权变动的要件。也就是说房屋的买受人需到有关部门办理“土地证”、“房产证”后,该房屋的所有权转移到买受人名下。但是最高人民法院《关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定:“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”那么究竟房屋所有权是何时发生转移呢?笔者认为“房屋所有权应该自拍卖成交裁定送达买受人时转移”。其原因有四点:其一,《物权法》第二十八条规定:因人民、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因此,拍卖成交后,制作裁定书,裁定书在送达买受人时生效,房屋所有权自裁定书送达买受人时转移。其二,《物权法》以登记为不动产物权转移生效要件,其目的是为了对该物权的状态进行公示,以维护该物权交易的安全。而公开拍卖的房屋,其拍卖过程是国家公权利依据法律程序对不动产物权进行转移的过程,其交易的合法性和安全性是毋庸置疑的,其公开拍卖的过程也完全达到了与“登记”一样的公示目的。其三,最高人民、国土资源部、建设部《关于依法规范人民执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第27条第二款规定:“人民制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权力受让人时即发生法律效力,人民应当明确告知权力受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时,当事人的土地、房屋权力应当追溯到相关法律文书生效之时。”按照该规定,取得拍卖房屋的买受人到有关部门办理土地证、房产证时,土地证、房产证上所落款的日期应该与拍卖成交的裁定书生效的日期相一致。也就是无论何时去办证,证上所落的日期都应该是裁定生效的日期。这样就反过来,确认了房屋所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。其四,如果以“登记”作为房屋所有权转移时间,那么在买受人到有关部门办理权属登记前这段时间房屋的所有权如果仍然属于被执行人,那无疑是不安全的。如果既不属于买受人,也不属于被执行人,那房屋的权属就存在了空白。
法律咨询顾问
问题:抚养费不给我强制执行申请已提交法院,是不是他没钱,没财产,强制执行也是没用用的,我依旧拿不到钱是吗
你好,根据相关法律的规定,双方应该按照协议约定支付孩子抚养费,如果一方拒绝支付或者不按约定支付抚养费,另一方可以通过诉讼的方式主张,如果法院依法判决另一方应当支付,对方不主动支付的,人民法院可以在一方申请下,强制执行,如果你接到执行通知建议你配合法院执行,如果还没有建议主动按照约定或者判决支付抚养费用。由于你的陈述不够清楚,建议你可以将案件具体进展情况详细讲给我们,我们会给你一个最好的法律建议。希望为你提供的法律服务给你带来帮助。
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钱威律师
2024-07-09 19:54:46
能把具体情况说一下吗
问题:法律诉讼怎么消除?
钱威律师
2024-07-09 19:56:48
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:银行卡冻结六个月了?
钱威律师
2024-07-08 19:15:00
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:申请强制执行后,多久会有结果?
钱威律师
2024-07-05 17:46:45
你好,这边可以详细沟通的
问题:我想质询一下民事纠纷?
钱威律师
2024-07-04 21:52:23
你好,这边可以详细沟通的
问题:想要调被告人户籍信息?
郭海滨律师
2024-07-04 07:10:36
您好!是聚众斗殴吧,有无受伤的
问题:聚众互殴怎么处理?
钱威律师
2024-07-02 23:47:59
你好,这边是不是在你不知情的情况下拿的呢
问题:亲戚家的小孩在我不在家的情况下未经我同意拿走了我价值四万多的东西,且并不愿意还给我,我能报警吗?
史成涛律师
2024-06-30 20:54:07
申请诉前保全,一般来说是会在三十日内提起诉讼
问题:但是现在影响了我的正常交易,可是我微信也没钱,冻结了我的微信账户,对方上法院申请保全,欠了别人一笔钱一年多没有还清?
钱威律师
2024-06-29 08:48:55
你好,这边可以详细沟通的
问题:嫖娼过去5个月被抓?
胡琳律师
2024-06-27 10:59:07
您好,具体是什么问题,需要咨询
问题:被一个朋友骗了钱?
钱威律师
2024-07-05 17:46:45
你好,这边可以详细沟通的
问题:我想质询一下民事纠纷?
钱威律师
2024-07-08 19:15:00
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:申请强制执行后,多久会有结果?
郭海滨律师
2024-07-04 07:10:36
您好!是聚众斗殴吧,有无受伤的
问题:聚众互殴怎么处理?
史成涛律师
2024-06-30 20:54:07
申请诉前保全,一般来说是会在三十日内提起诉讼
问题:但是现在影响了我的正常交易,可是我微信也没钱,冻结了我的微信账户,对方上法院申请保全,欠了别人一笔钱一年多没有还清?
钱威律师
2024-07-09 19:56:48
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:银行卡冻结六个月了?
钱威律师
2024-07-04 21:52:23
你好,这边可以详细沟通的
问题:想要调被告人户籍信息?
胡琳律师
2024-06-27 10:59:07
您好,具体是什么问题,需要咨询
问题:被一个朋友骗了钱?
钱威律师
2024-07-09 19:54:46
能把具体情况说一下吗
问题:法律诉讼怎么消除?
钱威律师
2024-07-02 23:47:59
你好,这边是不是在你不知情的情况下拿的呢
问题:亲戚家的小孩在我不在家的情况下未经我同意拿走了我价值四万多的东西,且并不愿意还给我,我能报警吗?
钱威律师
2024-06-29 08:48:55
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