工伤认定的具体流程

1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。　　2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。　　3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。　　4、按产权转移登记要求，买卖双方需准备规定的资料以备过户。　　5、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续；如果可以上市交易，地税局将出具契税、营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。

需要合同的双方同时到场，公证员审核无误后，会你们出具公证书。

写好离婚诉状、准备好结婚证、财产证据等，离婚诉讼两种结果：判决离婚或判决不离婚。

房屋建筑面积缩水,开发商单方面不予退还房款,不构成犯罪开发商违约,可以起诉要求承担违约责任

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依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请住房贷款一般需要下列程序：1、申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出虹信贷款申请，同时提交：(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);(2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;(3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;(4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;(5)申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明;(6)贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。2、审查批准阶段。这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。3、签约阶段。申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。4、放款阶段。在此过程中，贷款合同正式生效后，银行应当代借款人向住房出售单位支付房款;如果，贷款涉及不动产抵押，则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效，银行才会发放贷款。5、还款阶段。银行放款后，借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息，否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。

工伤认定程序如下：1、需要向当地劳动部门申请工伤认定，这是获得赔偿的前提。2、填写一份工伤申请表，准备好身份证复印件和疾病证明书。(1)如果单位同意工伤就请法人在相关位置签字，盖单位公章。待社保工作人员调查后出工伤认定书。如认定为工伤，就可报销相关治疗费用。(2)另外一种是单位不同意认定工伤，则由被申请单位提供不是工伤证据，社保机构会根据被申请单位提供证据认定是否是工伤。(3)还有一种情况老板就是根本不认你是他的工人，就要先请你收集有雇佣关系的相关材料，再提起劳动仲裁，根据仲裁结果再到社保相关机构做工伤认定。3、认定工伤后应当评残疾等级和丧失劳动能力程度，这是计算赔偿数额的依据。4、如果加工厂仍不赔偿，可以向当地劳动仲裁部门提起仲裁请求，由仲裁委员会依法裁决。裁决双方当事人不服裁决的，可以向当地人民法院提起民事诉讼，进入两审终审的诉讼程序。5、计算赔偿数额时都要依据《工伤保险条例》的规定，按照伤者上一年度月平均工资和全省职工上年度平均工资计算数额。

（1）享受一次性伤残补贴金：五级伤残为18个月的本人薪水。（保留与用人单位的劳动关系）（2）按月享受伤残津贴：五级伤残为本人薪水的70%，并由用人单位按照限定为其交纳应交纳的各项社会保险费。（难以安排工作的，才发放此伤残津贴）伤残津贴事实上金额低于当地最低薪水准则的，由用人单位补足差额。经工人本人提议，能够与用人单位解除或终止劳动关系，由用人单位分别以其解除或终止劳动关系时的统筹地区上年度工人月平均薪水为基数，支付一次性工伤医疗补贴金和伤残就业补贴金(具体准则由省、自治区、直辖市人民政府限定)。3、法律依据：《工伤保险条例》第36条。本人薪水，是指工伤工人因工作遭到意外伤害或者患职业病前12个月平均月交费薪水。本人薪水高于统筹地区工人平均薪水300%的，按照统筹地区工人平均薪水的300%计量:本人薪水低于统筹地区工人平均薪水60%的，按照统筹地区工人平均薪水的60%计量。

1、信用卡纠纷中夫妻债务认定的标准是有夫妻共同意思表示，或者该债务是否用于家庭日常生活，夫妻共同债务应当有夫妻共同签字或一方事后追认等共同意思表示，或者是一方负担的在婚姻存续期间用于家庭日常生活的债务。2、法律依据《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

1、根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物(土地使用权)应达到的评估总价值。    2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。    3、根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在cad规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。    4、带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图。  5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告。    6、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料。    7、填好最高额抵押贷款合同,按银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可。