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房屋买卖定金能退吗
房屋买卖定金能退吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-27 06:16:02
已帮助2282人
精选律师 ·
讲解实例
房屋买卖定金能退吗
一般是不能退的,
定金
协议从实际交
付定金
之日生效,
债务人
履行
债务
后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
由此可以得出,如果
购房
者是因为自己的原因不想
买房
子了,就会
归责
于购房者,
购房定金
是不能退还的。
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大家都在问
房屋买卖定金能退吗
吴亮
问题:开发商逾期交付房屋怎么办
开发商逾期交房,可先协商解决,要求其承担违约责任。若协商不成,可向法院起诉,通过法律途径维护自身权益。
吴亮
问题:家里房屋拆迁,父亲的遗产继承上午签订放弃了,现在反悔了,还能更改吗?当时脑子乱七八糟的就签了
一般情况下签了放弃继承协议就不能反悔了,但如果能证明当时存在重大误解或受胁迫等情形,可尝试向法院起诉请求撤销,不过难度较大。
王朋
问题:我的房屋已买完,是农村拆迁房,房屋加车库,合同都已签完,钱也给了。现在问题车库走廊有个墙,住户叫扒掉。我在那里住了八年多都没有叫扒,现在叫乙方扒掉。
你好,请问具体是怎么一回事呢
北京宸维律师事务所
问题:房屋开裂赔偿标准10%合法吗,想了解房屋开裂赔偿标准10%是否合理?
收到,保持电话通畅,尽快与你联系
吴亮
问题:离婚协议上房子归男方,口头协议房子归女方,女方买的车子归男方 口头约定支付男方50万房屋补偿款 已给男方20万 现在男方不配合过户
离婚协议书具有法律效力,即使没有民政部门确认,只要双方自愿签署,就对双方具有约束力。口头协议在法律上也具有效力,但举证较为困难。针对您的情况,首先应尝试与对方协商,如果协商不成,可以依据离婚协议和口头协议的约定,通过法律途径解决。您可以向法院提起诉讼,要求对方履行协议内容,并完成房产过户手续。同时,保留好所有与口头协议相关的证据,如转账记录、证人证言等,以便在诉讼中使用。
吴亮
问题:卖淫嫖娼半年前被传唤了这都一年了还要拘留吗
根据《治安管理处罚法》第六十六条规定,卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。若半年前被传唤,至今已超过半年,一般情况下不会再进行拘留处罚。但具体情况还需根据公安机关的调查结果和相关证据来确定。建议咨询当地公安机关了解详细情况。
王雪英
问题:朋友有一套小产权房,想要抵押,但是不知道能不能抵押,想问问小产权房屋抵押的相关事情。
大家都知道小产权房是不可以缴纳税费和办理土地证的,正常情况下,小产权房也是不可以买卖的。农村小产权房不可以办理抵押贷款。农村的自建房办理抵押贷款也是需要满足一定的条件才可以办理的。建议网友在办理抵押的贷款的时候,一定要选择正规的机构办理。农村小产权房能办抵押贷款吗小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。农村房屋办理抵押贷款有哪些条件 农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。此外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。申请农房抵押贷款的条件:1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区);2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意,并出具同意抵押、同意处置证明;3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。以上是对小产权房屋抵押的相关解释
田凯
问题:我和几个朋友旅游,到了四川的一个小村庄,就在村里的一个旅馆住下了,晚上老是有人敲门,第二天听说那家旅馆在做组织卖淫的事,请问组织卖淫罪四川量刑重吗?会判多少年?
中国刑法第三百五十八条 组织他人卖淫或者强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)组织他人卖淫,情节严重的;(二)强迫不满十四周岁的幼女卖淫的;(三)强迫多人卖淫或者多次强迫他人卖淫的;(四)强奸后迫使卖淫的;(五)造成被强迫卖淫的人重伤、死亡或者其他严重后果的。有前款所列情形之一,情节特别严重的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。 协助组织他人卖淫的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。以上就是组织卖淫罪四川量刑及会判多少年的回答,具体根据实际情况判断。
法律咨询顾问
问题:有家店卖不健康食品,我想曝光他们,请问我的行为犯法吗???这些
可以,可以向卫生局食药局投诉。投诉是指:权益被侵害者本人对涉案组织侵犯其合法权益的违法犯罪事实,有权向有关国家机关主张自身权利。投诉人,即为权益被侵害者本人。消费者投诉,是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,与经营者之间发生消费者权益争议后,请求消费者权益保护组织调解,要求保护其合法权益的行为。
法律咨询顾问
问题:有家店卖不健康食品,我想曝光他们可以吗,我的行为犯法吗,谢谢!
你好..如果债主与A君父之间没有抵押合同的话..这行为违法.. 我所办理了大量此类案件,对这类案件很专业,效果很理想。如需专业律师指导、维权请来电详细说明案件情况,以便尽快为您制定更详细更合理更高效的方案。
法律咨询顾问
问题:、盗窃金手镯卖了14100元并且把赃款退给被害人,而且没有前科,。
你好,一般处3年以下有期徒刑,建议委托律师介入,争取从轻或减轻处罚。缓刑通常适用于3年以下有期徒刑。盗窃公私财物,一千元至三千元以上,隶属数额较大,通常处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。三万元至十万元以上,隶属数额巨大,通常处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。三十万元至五十万元以上,隶属数额特别巨大,通常处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。如存在自首、积极退还赃款、获到被害人谅解等情形的,隶属减轻从轻情节。对于嫌疑人可能濒临的刑罚,是根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度,同时还要联盟从重处罚、从轻处罚和减轻处罚的法定情节,
法律咨询顾问
问题:、盗窃金手镯卖了14100元并且把赃款退给被害人,而且没有前科,。请问如何处理?
你好,现在是什么情况,你描述的不清楚,如有需要,可直接来电。
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钱威律师
2025-02-23 10:30:53
您好,可以详细沟通一下吧
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
王朋律师
2025-02-19 08:50:51
应该是无效,而且达不到使用的目的
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-18 15:45:03
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
王朋律师
2025-02-17 09:36:58
你好,本律师可以代理强制执行
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
郁华僖律师
2025-02-19 18:22:12
如果之前卖家隐瞒且有证据证明可以要求退房或赔偿损失,需要帮忙和我联系!
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
石志忠律师
2025-02-13 14:19:26
因为未入住,可按70%比例交纳。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
钱威律师
2025-02-10 18:46:52
您好,可以详细沟通一下
问题:房屋纠纷能解决吗?
钱威律师
2025-02-10 15:22:21
您好,可以详细沟通一下
问题:关于房产纠纷的案件?
吴亮律师
2025-02-20 20:16:28
购房合同写两个人名字,两人对房屋共同享有权利和承担义务。若有纠纷,可协商解决,协商不成可诉讼,按法律规定和具体情况确定各自权益。
问题:购房合同两个人名字?
吴亮律师
2025-02-17 16:05:24
房子空置也需缴纳物业费。一般按物业服务合同约定缴纳。若对费用有异议,可与物业协商,协商不成可通过法律途径解决。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
钱威律师
2025-02-23 10:30:53
您好,可以详细沟通一下吧
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
王朋律师
2025-02-19 08:50:51
应该是无效,而且达不到使用的目的
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
王朋律师
2025-02-17 09:36:58
你好,本律师可以代理强制执行
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
郁华僖律师
2025-02-19 18:22:12
如果之前卖家隐瞒且有证据证明可以要求退房或赔偿损失,需要帮忙和我联系!
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
钱威律师
2025-02-10 18:46:52
您好,可以详细沟通一下
问题:房屋纠纷能解决吗?
钱威律师
2025-02-10 15:22:21
您好,可以详细沟通一下
问题:关于房产纠纷的案件?
吴亮律师
2025-02-20 20:16:28
购房合同写两个人名字,两人对房屋共同享有权利和承担义务。若有纠纷,可协商解决,协商不成可诉讼,按法律规定和具体情况确定各自权益。
问题:购房合同两个人名字?
吴亮律师
2025-02-17 16:05:24
房子空置也需缴纳物业费。一般按物业服务合同约定缴纳。若对费用有异议,可与物业协商,协商不成可通过法律途径解决。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-18 15:45:03
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
石志忠律师
2025-02-13 14:19:26
因为未入住,可按70%比例交纳。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
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