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婚前按揭买房该怎么分配
婚前按揭买房该怎么分配
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-22 19:29:32
已帮助2257人
精选律师 ·
讲解实例
婚前按揭买房该怎么分配
一方支付了首付款,则婚后
房产证
登记在该方名下, 在
离婚
后房屋的所有权归该方所有,但是在婚内的
按揭
部分及按揭升值部分属于
夫妻共有财产
,
房屋所有权
登记的一方需要另行补偿给另一方。
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大家都在问
婚前按揭买房该怎么分配
法律咨询顾问
问题:我朋友的按揭车想转让,按揭没还完,暂时过不了户,我想买这个车,他答应剩余的按揭由他承担,我需要和他签什么样的手续,这样的手续是否合法?如他没有每月按时按揭,银行是否会扣车?我和他签的手续能否告他还钱?
1、在养老保险中断后,中断缴费人员可持公民身份证(户口薄)、养老保险手册、本人档案到当地的街道(镇)劳动保障服务中心办理接续养老保险关系手续。2、如果养老保险是在辞职时中断缴纳费用的,一般是辞职后用人单位封存账户,直到被保险人找到新工作开始工作后工作单位继续帮其缴纳。3、如果是已参加养老保险的职工,并未办理退休手续的,中断缴费和未按规定缴费,要求补缴其养老保险费的,可按同期养老保险缴费政策进行补费,并按规定加收利息。4、如果是已参保的自由职业者、灵活就业人员,未办理退休手续的,中断缴费,可以当期自治区职工月平均工资为基数补缴养老保险费。根据政策规定,若无补缴能力,可暂时不补或分期补缴,待以后有能力时在进行补缴。养老保险欠费超过三个月,从欠费第四个月一日起(含欠费当月)计算欠费天数,按日加收千分之二滞纳金。根据政策规定,个体从业人员补缴欠缴的养老保险费时,按规定计算的滞纳金在不超过补缴本金的40内据实征收,超过补缴本金40的仍按40征收。
董胡娜
问题:我们是06年结的婚,08年买房,买房时首付他父母给了一些钱,我们自己也借了一部分,自己攒的一部分,剩下的按揭,《房产证》上是他的名字,这样婚后买房改如何分配?
一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的的这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
石志忠
问题:各位律师:<br>过了工伤认定时效还有没有可以补救办法?当年单位怕影响企业达标升级不给申报工伤,给按内部参照工伤处理,现旧伤复发需要治疗,单位又否认当年工伤事实不配合协助治疗,该咋办?
你可以收集证据,并计算一下损失,起诉单位,要求赔偿。
李俊凯
问题:你好,马路律师:<br>我父亲是一名退休教师,前阵子病故。请问他的抚恤金是我母亲领取还是儿子领取?按法律是怎么分配的?还有应该怎么领取?除去抚恤金可以帮我母亲申请生活保障费吗?
你父亲去世后,如果你母亲没有生活来源,应该有生活补助费
潘学平
问题:你好,石志忠律师:<br>出租人说离婚协议上房子是留给她的,可是为何房子能被她前老公抵押出去,她解释说由于房子是按揭贷款,房主是她前老公的。这解释成立吗?
没过户房子产权就还没有转移。
刘磊
问题:各位律师:<br>您好我要买一套在建的商品房需要贷款,但是我到人民银行查过信用记录有一次未按时还款,我担心按揭可能会有麻烦,那我明天和开发商合同要怎么签才能保证万一贷不了款,可以全额退回首付。谢谢!
可以在和开发商签订的购房合同中明确约定不论何种原因无法贷款时返还预付款。
马路
问题:各位律师:<br>购房合同已签,首付已付,余款按揭未办理,现在想退房,愿意按合同支付违约金,但开发商不愿退房,如何处理(合同未标明不可退房)
诉讼要求解除购房合同。
何向前
问题:你好,沈明律师:<br>我丈夫在煤矿矿难死亡,赔偿金46万元,剩下我和三个孩子,打的女儿8岁,二的四岁,男孩,小三五个月,男孩。丈夫兄弟四人,都已结婚,有一个75岁老母亲。请问,这笔赔偿金按照怎样比例分配?
对于其中的丧葬费用,用于处理丧事;对于其中的亲属抚恤金,直接支付给死者生前所供养的亲属;其余部分,可比照遗产来处理。
法律咨询顾问
问题:你好,石志忠律师:<br>我丈夫在煤矿矿难死亡,赔偿金46万元,剩下我和三个孩子,打的女儿8岁,二的四岁,男孩,小三五个月,男孩。丈夫兄弟四人,都已结婚,有一个75岁老母亲。请问,这笔赔偿金按照怎样比例分配?
一、根据您提供的信息,依据法律限定大致可能能够争夺的权益有:合法分配财产二、具体法律依据如下:依据《继承法》第十条遗产按照下列步骤继承:第一步骤:另一半、娃儿、爸妈。第二步骤:弟兄姊妹、祖爸妈、外祖爸妈。继承开始后,由第一步骤继承人继承,第二步骤继承人不继承。无第一步骤继承人继承的,由第二步骤继承人继承。本法所说的娃儿,包括婚产娃儿、非婚产娃儿、养娃儿和有扶养关系的继娃儿。本法所说的爸妈,包括生爸妈、养爸妈和有扶养关系的继爸妈。本法所说的弟兄姊妹,包括同爸妈的弟兄姊妹、同父异母或者同母异父的弟兄姊妹、养弟兄姊妹、有扶养关系的继弟兄姊妹。因此,你哥哥的老婆,儿,母亲作为第一继承人,等额的继承全部赔偿金。孙子无继承的权利。四、为使您的上述权益得到有利保障,建议您开始搜集以下证据手续:丧命证明、亲属关系证明
石志忠
问题:你好,石志忠律师:<br>我丈夫在煤矿矿难死亡,赔偿金46万元,剩下我和三个孩子,打的女儿8岁,二的四岁,男孩,小三五个月,男孩。丈夫兄弟四人,都已结婚,有一个75岁老母亲。请问,这笔赔偿金按照怎样比例分配?
张女士:你好。首先,明确一下死亡赔偿金的性质,死亡赔偿金是死亡后所得,不是夫妻共同财产;也不是遗产。具有抚恤安慰性质。具体分配,由直系亲属之间分配。法律对此到底如何分,没有作出明确规定。实践中一般亲属之间协商解决;如果发生争议,通常有关机构会参照遗产处理方式来分配。你这种情况,个人认为应当子女多分,你作为妻应予以多分,老母亲因为还有其他抚养人,适当少分。建议,最好亲属之间协商解决,妥善处理,也让逝者安息。
沈明
问题:你好,沈明律师:<br>按揭住房过户的费用是多少?手续都有哪些?(90平方,使用时间两年)
要看是什么方式过户,买卖和赠与情况不同,手续费用都不一样。
赵昊罡
问题:婚前按揭买了房子,马上结婚了,这时候去办理房产证,该以夫妻双方名义还是个人名义?
属于你个人财产,当然你可以将其作为夫妻财产.
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杜强吉律师
2025-03-09 10:29:31
你好可以具体说一下情况
问题:我能否因为小三破坏我的家庭而向其提出法律诉讼?
王鹏律师
2025-03-07 12:01:11
根据法律规定,死亡赔偿金的请求权主体为死者的近亲属,包括配偶,子女。离异后女儿是法定近亲属,有权主张分配
问题:父母离异女儿是判给母亲女儿和父亲30年不联系父亲出意外不在了赔偿30万!女儿能分到多少!?
江苏王牌律师事务所律师
2025-03-07 09:49:07
你好,问题解决了吗?
问题:离婚约定房子归孩子未过户,我是否可以居住?
钱威律师
2025-03-07 08:30:15
您好,可以详细沟通一下吧
问题:和老婆不在一起了,发我们两个人的合影违规不?
王鹏律师
2025-03-07 12:04:06
你好,可以委托律师介入,见证并签署协议
问题:母共同出资盖的房证名字在父亲名下现在父,我父母育有两子三女,大儿子的婚房父母建好后将房子的房证办给了大儿子他个人所有,二儿子的婚房由二儿子与父?
江苏王牌律师事务所律师
2025-03-05 14:12:46
您好 具体什么需要了解一下您可以联系1.5.8.9.5.6.4.7.2.9.1 有专业律师为您详细解答
问题:犯罪方在财产分割上是否有特殊待遇?
卞阳律师
2025-03-04 23:13:56
您好,这个要看什么时候离异,离异的时候关于抚养费的约定是什么样的,如果父母离异时您未满十八周岁,并且约定了父亲需要支付抚养费却一直没有支付,造成您和母亲生活明显困难的,在计算赡养费的时候可以酌情考虑。法律规定的赡养费一个月几百一千多这样。
问题:想了解,父母离异,父亲没有给过抚养费老了却要赡养费?
汪明明律师
2025-03-05 10:08:15
父母有权向法院提起民事诉讼,要求子女支付赡养费。
问题:父母离异,父亲没有给过抚养费老了却要赡养费,想了解:如果我拒绝支付赡养费,可能会面临哪些法律后果?
钱威律师
2025-03-05 08:00:44
您好,可以详细沟通一下吧
问题:想了解,离婚后,抚养费可以降低吗\\\\\\\?
钱威律师
2025-03-05 08:00:55
您好,可以详细沟通一下吧
问题:离婚后,抚养费可以降低吗\\\\\\\?
杜强吉律师
2025-03-09 10:29:31
你好可以具体说一下情况
问题:我能否因为小三破坏我的家庭而向其提出法律诉讼?
王鹏律师
2025-03-07 12:01:11
根据法律规定,死亡赔偿金的请求权主体为死者的近亲属,包括配偶,子女。离异后女儿是法定近亲属,有权主张分配
问题:父母离异女儿是判给母亲女儿和父亲30年不联系父亲出意外不在了赔偿30万!女儿能分到多少!?
江苏王牌律师事务所律师
2025-03-05 14:12:46
您好 具体什么需要了解一下您可以联系1.5.8.9.5.6.4.7.2.9.1 有专业律师为您详细解答
问题:犯罪方在财产分割上是否有特殊待遇?
汪明明律师
2025-03-05 10:08:15
父母有权向法院提起民事诉讼,要求子女支付赡养费。
问题:父母离异,父亲没有给过抚养费老了却要赡养费,想了解:如果我拒绝支付赡养费,可能会面临哪些法律后果?
钱威律师
2025-03-05 08:00:44
您好,可以详细沟通一下吧
问题:想了解,离婚后,抚养费可以降低吗\\\\\\\?
江苏王牌律师事务所律师
2025-03-07 09:49:07
你好,问题解决了吗?
问题:离婚约定房子归孩子未过户,我是否可以居住?
钱威律师
2025-03-07 08:30:15
您好,可以详细沟通一下吧
问题:和老婆不在一起了,发我们两个人的合影违规不?
王鹏律师
2025-03-07 12:04:06
你好,可以委托律师介入,见证并签署协议
问题:母共同出资盖的房证名字在父亲名下现在父,我父母育有两子三女,大儿子的婚房父母建好后将房子的房证办给了大儿子他个人所有,二儿子的婚房由二儿子与父?
卞阳律师
2025-03-04 23:13:56
您好,这个要看什么时候离异,离异的时候关于抚养费的约定是什么样的,如果父母离异时您未满十八周岁,并且约定了父亲需要支付抚养费却一直没有支付,造成您和母亲生活明显困难的,在计算赡养费的时候可以酌情考虑。法律规定的赡养费一个月几百一千多这样。
问题:想了解,父母离异,父亲没有给过抚养费老了却要赡养费?
钱威律师
2025-03-05 08:00:55
您好,可以详细沟通一下吧
问题:离婚后,抚养费可以降低吗\\\\\\\?
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