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借条上写明的房产抵押有效吗
借条上写明的房产抵押有效吗
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-19 14:10:23
已帮助950人
精选律师 ·
讲解实例
借条上写明的房产抵押有效吗
如果办理了
抵押
登记,是有效的。
根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定,房地产
抵押合同
自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十一条规定,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
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借条上写明的房产抵押有效吗
法律咨询顾问
问题:土地抵押借款合同怎么写
对于这个问题,解答如下, 土地抵押借款契约书立契约书人债权人_________(以下简称甲方)债务人_________(以下简称乙方),兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下:第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币_________万元。第三条本约抵押借款期间,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,共计_________年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得依法申请拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日生效。第十条本契约书一式两份,双方各执一份为凭。立契约书人甲方(签字):_________乙方(签字):_________住址:_________住址:_________身份证统一号码:_________身份证统一号码:__________________年____月____日_________年____月____日
孙芹
问题:你好,我离婚后,用房子抵押给前夫贷款。35万。没有写借条,之前他说他还。现在不还了
债务人如果拒绝履行债务,有担保的,担保人应当按照约定承担担保责任。担保人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
张鹏
问题:债务问题,房产证抵押,写了借条,后来发现房产证是假的
你好,可以要求他尽快还款,如果逾期不还请尽快向法院起诉,具体细节可以来电或加VX作进一步交流沟通
法律咨询顾问
问题:马上就到播种的季节,去年由于天灾导致粮食颗粒无收,家里也没有经济收入,所以想借点钱购买种子,请问无担保无抵押小额借款合同该如何写?
借款人: 贷款人: 借款人因 的需要,向贷款人贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规的有关规定,本着平等、自愿、诚信的原则,就贷款事宜,为明确责任,恪守信用,经各缔约人协商一致签订本合同,并保证共同遵守。 第一条贷款种类:本借贷行为为民间借贷行为。 第二条贷款用途(该贷款须用于合法用途): 。 第三条贷款金额:人民币(大写) (小写)¥ 元 (大小写不一致时以大写为准,下同)。 第四条贷款方式:贷款人将约定贷款一次性以 形式发放给借款 人。借款人在收到该贷款后,应给贷款人书写借款借据。实际贷款以借款借据的 数额、日期为准,其为本合同的组成部分,与本合同具同等效力。 第五条贷款期限:贷款自 年 月 日起至 年 月 日止,共 ,实际贷款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准,实际还款日依次顺延,借款借据为本合同组成部分,与本合同具同等法律效力。 第六条贷款利率和计息方式:本合同项下贷款期限内贷款利率按月利率 执行;利息自贷款发放之日起计算,具体付息方式为: 第七条贷款偿还:借款人于 年 月 日一次性偿还贷款人本合同约定的贷款本金及利息。拒绝偿还或逾期偿还,视为违约。 第八条双方商定将借款人 交由贷款人质押,借款人不得对此质押物做挂失、更换、变更等任何处置行为,以影响贷款方的利益,否则视为违约。 第九条 借款人承诺: 、本合同项下贷款按照约定用途使用,并不用于非法活动; 2、保证按本合同约定的时间、数额偿还贷款本息; 3、当借款人出现危及贷款安全的情况时,应最迟在事件发生之日起五日内 书面通知贷款人,并提前偿还贷款本息; 4、对贷款人提供的有关资料给予保密: 5、如实提供有关证件、证明或其它资料,并积极配合贷款人调查、审核与 贷款有关的个人资信情况(个人财产、还款能力及贷款使用等)。 第十条贷款人承诺: 1、保证资金来源合法; 2、对借款人提供的有关资料保密; 3、按本合同约定的时间、数额向借款人发放贷款。 第十一条提前收回贷款: 贷款人无正当理由不得提前收回贷款,贷款人如因特殊原因需提前收回贷款,应提前十日书面通知借款人,利息和本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列影响贷款安全的因素,贷款人有权在以下任何一项或多项发生时,随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金),而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责: 1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用; 2、借款人的资信恶化,危及贷款资金安全; 3、借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料; 4、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同: 5、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力以后无继承人、受遗赠人,或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同: 6、借款人和他人串通套取贷款,损害贷款人利益: 7、借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查; 8、借款人连续两期未按时偿还利息,经催告后仍未履行的; 9、借款人发生其他足以影响其以上就是无担保无抵押小额借款合同模板,不同情况还是要根据自身情况改变,希望以上模版能给您带来帮助!偿债能力的情况。
郭海滨
问题:债务人在我起诉当天,起诉书尚未送达之前,将名下房产假抵押给其他假债权人,这样可以行驶撤销权吗?如果要证明他是假抵押,需要怎么做?请对方出示借条和银行转账记录吗?如果对方坚持是现金呢?数额在七十万左右!
为什么不申请诉前财产保全?
法律咨询顾问
问题:急需一份个人借款抵押合同,我的孩子被车撞了,现在手术费需要很多钱,我们家本来就并不富裕,现在啊只好借款医病。希望有的人可以提供一份个人借款抵押合同范本。谢谢了
个人借款抵押合同范本订立合同双方: 抵押人:_____,以下简称甲方: 抵押权人:____,以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量和价值 1.名称:_____。 2.数量:_____。 3.价值:_____。 第二条 抵押期限 抵押期限为____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
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史成涛律师
2024-07-05 10:45:28
借款金额有多少?目前案件进展到哪一阶段?
问题:我把现在借给别人只有借条,也已把对方财产保全了?
钱威律师
2024-07-03 13:48:32
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:在不?
钱威律师
2024-07-03 15:56:46
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:离婚后生活在一起没复婚写的借条算吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-07-02 15:51:40
你好,了解一下具体情况
问题:一个朋友帮别人在银行担保签字借钱了,担保人死了,还要还银行钱吗?
钱威律师
2024-07-02 18:02:26
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:在吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-30 10:30:22
你好,详细情况具体讲一下。
问题:我想请教一下,有一个老赖现在欠我70多万的货款,我要去起诉他,是有机会胜诉的,但是查到他的房产和一块农村集体土地都是与他的母亲各占一半?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-29 06:54:29
你好,具体情形详细讲一下。
问题:我的车子在抵押逾期被拖走怎么办?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-28 00:03:34
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:当事人贷款到期不还,担保人能起诉他吗?
吕美亮律师
2024-06-27 17:49:10
建议及时报警处理。。
问题:考试的时候一个男生摸我腿怎么办,他还借我东西我不好意思说,也不认识他谁?
钱威律师
2024-06-27 13:04:19
您好,可以帮您积极应诉
问题:跟前女友相处八年,期间跟她借钱了,现在她起诉我要钱,怎么办?
江苏王牌律师事务所律师
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你好,详细情况具体讲一下。
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钱威律师
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江苏王牌律师事务所律师
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江苏王牌律师事务所律师
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你好,具体情形详细讲一下。
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江苏王牌律师事务所律师
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请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
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吕美亮律师
2024-06-27 17:49:10
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