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婚后如何把房子变个人财产
婚后如何把房子变个人财产
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-05 04:35:20
已帮助2673人
精选律师 ·
讲解实例
婚后如何把房子变个人财产
1.订立财产协议约定婚姻关系
存续期间
所得的财产以及
婚前财产
归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用
书面形式
。
2.婚前或者婚姻关系存续期间,
当事人
约定将一方所有的
房产赠与
另一方。
3.婚后由一方父母
出资
为子女购买的房产,
产权
登记写在
出资人
自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产不属于
夫妻共同财产
,被认定为夫妻一方的
个人财产
。
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大家都在问
婚后如何把房子变个人财产
江苏王牌律师事务所
问题:请问比如有个朋友给我起诉了,财务纠纷,然后另一个朋友欠我钱,如果还我了我不把这个钱给把我起诉的那个,会涉及债权纠纷吗?
你好,具体情况可以详细说一下
沈超
问题:我在深圳的一家外资公司上班,为了减少污染我们企业要把地址变更了,叫我去处理,但是我不知道深圳外资企业变更地址流程是怎样的?
最近很多人在咨询深圳外资企业变更地址流程是怎样的,以下您可以参考一下,第一步:工商局 工商局办理地址变更需要准备的文件: 1. 外商投资企业变更(备案)登记申请书(需要准备公司新地址的企业住所证明、房产证复印件) 注:1.如果房主是个人,需要房主的身份证复印件 2.如果房主为公司,需要公司的营业执照,且营业范围必须有出租一项,房产证复印件(加盖公章) 3.如果是公司委托给物业,需物业出示企业住所证明,房主对物业授权书 2. 公司章程规定的最高权力机构做出的决议或决定 注:董事会决议;执行董事决定 3. 章程修正案 4. 指定委托书 注:1.工作时间:五个工作日。需要先在网上登记,审批通过后,在线预约办事时 间。 2.涉及跨区变更地址的,需要工商局调动档案,时间比较长。无准确时限。流程为先向新区工商局申请,接到同意函后再回旧区工商局办理。 第二步:税务局(地税、国税) 涉及跨区变更地址 1. 首先在旧的地税所办理地税注销手续即迁所手续。 2. 专管员批准同意后,前往新的地址所归属的地税所办理登记手续,所需文件同新设立的公司一致。 3.国税变更地址的手续与地税一致。 注:1.企业变更地址后,也可以选择不迁移税所。具体情况需要和专管员协商。以 不迁移税所,只变更税务登记证地址为原则。(专管员不倾向迁所) 2.税务局变更地址也需要和工商局要求一样的企业住所证明,复印件即可,不需要原件。 3.国税地址变更一般需要新地址房产证原件(不是必然,分税务局的工作人员)税务局查看原件,留存复印件。 4.一定要在拿到营业执照之后15天内办理。 第三步:商委委员会 涉及跨区变更地址 1. 需要先向新地址所在区的商委递交申请 2. 待审批通过后,持批复前往旧地址所在区的商委办理注销原批准证书的手续 3. 待旧地址所在区的商委审批通过后,给予回执 4. 企业持回执,前往新地址所在地的商委申请领取新的批准证书 需要准备的文件 1. 参考北京市朝阳区商务委员会办事指南。 2. 新地址的企业住所证明及房产证交复印件即可。 第四步:组织机构代码证变更 无论是否跨区变更,组织机构代码证均在标准大厦办理。 费用:30元。 第五步:其他变更 包括:外汇登记证、财政登记证、统计证、海关登记证、自理报检证书、对外贸易经营者备案登记表、银行等等。 注:1.变更财政登记和对外贸易经营者备案登记,如果涉及跨区,需要先在原地址所在 区办理注销手续,注销之后,在新地址所在区重新登记。流程和所需文件同企业新设立一致。
李臣俊
问题:他把我们共同财产,养你前妻,还有情人,还养他孙子。我组织。还打我。
你好,保存证据,可以离婚
陈飞
问题:是我父母出资买的房子,房产证上写的我一个人名字,不过是婚后财产,现在和老婆协议离婚,我想把房子给她,请问这种需要收取哪些费用,大概收取多少?
这位朋友你好!公证事件,去年我办了不下十几此。如果你不认识人会拖得很久很久。首先,你要去把房子请评估公司评估,得了结果后(评估费为千分之五)。再次,到公证处办理公证(公证费为:百分之一点一八)。你最好委托律师帮做,这样会很快。还有什么不懂可以电话咨询或到我办公室来咨询
罗宇
问题:去年生意失败了,欠了许多的债务,于是我朋友和他老公就想出了假离婚,由照顾女方为由把财务全部给女方了,现在我朋友的非法行为被发现了,我想问下该怎么处罚呢
“离婚时原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成时,由人民法院判决。”
李国蓓
问题:我和男友未登记结婚,现准备买房子,彩礼什么的我都不要了,意思就是把彩礼钱放进去买房子,房产证上能否写上我的名字,是否属于两人共同财产,是否需要公证,先感谢各位帮助
购房合同的买方是二人,房产证应登记在二人名下,你们可以自行约定所占份额。婚前共同所购的房屋可以为二人共有财产,但不属于夫妻婚后的共同财产。
石志忠
问题:你好,石志忠律师:<br>我有个亲戚,他是一个货车老板,江苏徐州人,在江西给人拉了一车货,价值6万元,路上出现事故,他把货变卖了,现在那边警察把人带走了,请问该怎么处理?
可能涉嫌职务侵占罪。建议聘请律师会见的亲戚,并向办案机关了解情况。
宋端利
问题:你好,程言静律师:<br>请问如果婚前男方同意把女方名字填入房产名下,请问法律承认是夫妻共同财产吗?或婚后再把名字加进去呢?谢谢
婚前房产依据登记情况来确定财产权属关系,登记在两个人名下的房产属于共同财产,能证明共有比例的按照比例享有产权,不能证明共有份额的属于共同共有!
刘培辰
问题:各位律师:<br>借款人跑了,他把所有的财产都给了他儿子,请问我现在可不可以起诉他,
如果债务人恶意转让财产,你可以到法院起诉撤销。
赵昊罡
问题:你好,陈磊律师:<br>执行人与被执行人已调解把财产给予执行人,但是法院不与执行怎么办
您说的不是很具体,如果方便可以预约时间面谈:13512564445
赵昊罡
问题:你好,陈磊律师:<br>执行人与被执行人已调解把财产给予执行人,但是法院不与执行怎么办
您说的不是很具体,如果方便可以预约时间面谈:13512564445(律师365编辑提醒您尊重他人劳动,不要复制他人解答内容)
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司天双律师
2025-01-30 14:20:24
要看具体案件情况,你可以联系我
问题:结婚一年没有领证在一起生活过,女方外地工作,中秋过年都会回来,这种情况离婚彩礼五万退吗?
赵宇超律师
2025-01-29 16:36:00
可以说一下具体情况吗?
问题:祖辈以买卖形式过户的未成年孙子的房子可以要回嘛?祖辈是被儿媳欺骗的?
吕美亮律师
2025-01-28 07:27:27
你叔叔无权要求分割。
问题:我爸有医疗损害赔偿金,我叔有权要求分割我爸的赔偿金吗?
卢滨律师律师
2025-01-28 09:43:03
孩子一般判给生活条件好,一直跟着父亲或者母亲生活的人。
问题:我离婚,孩子2岁半,抚养权会怎么判\\\\\\\?
包敬立律师
2025-01-27 21:46:00
离婚案件都会调解的,至于是否开庭前调解,要问立案法院
问题:在黑龙江起诉离婚,法院是否要求进行调解?
司天双律师
2025-01-28 19:34:45
你好,没有领取结婚证,可以索要返还
问题:你的请问我订婚一年左右同居了最后分开了彩礼可以要回来吗?
司天双律师
2025-01-28 19:32:17
可以在原告经常居住地,我是司律师,你可以联系我
问题:男的是江苏徐州到,现在在广州服刑,要是起诉离婚,会在那里开庭?
石志忠律师
2025-01-26 16:28:13
不可判 40平方,但可以要求40平方折价款。打了一下有无什么后果?如果没有什么 后果也反映不了什么 。
问题:离婚法院会被判给女方40平吗,老家拆迁有女方的40平方,女方提出离婚?
杜强吉律师
2025-01-26 13:43:45
你好可以具体说一下情况
问题:离婚的流程和手续办理?
王朋律师
2025-01-25 22:21:19
你好,请问具体是怎么一回事
问题:婚前男方送房给女方离婚后怎么分?
司天双律师
2025-01-28 19:32:17
可以在原告经常居住地,我是司律师,你可以联系我
问题:男的是江苏徐州到,现在在广州服刑,要是起诉离婚,会在那里开庭?
司天双律师
2025-01-28 19:34:45
你好,没有领取结婚证,可以索要返还
问题:你的请问我订婚一年左右同居了最后分开了彩礼可以要回来吗?
包敬立律师
2025-01-27 21:46:00
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问题:在黑龙江起诉离婚,法院是否要求进行调解?
司天双律师
2025-01-30 14:20:24
要看具体案件情况,你可以联系我
问题:结婚一年没有领证在一起生活过,女方外地工作,中秋过年都会回来,这种情况离婚彩礼五万退吗?
赵宇超律师
2025-01-29 16:36:00
可以说一下具体情况吗?
问题:祖辈以买卖形式过户的未成年孙子的房子可以要回嘛?祖辈是被儿媳欺骗的?
卢滨律师律师
2025-01-28 09:43:03
孩子一般判给生活条件好,一直跟着父亲或者母亲生活的人。
问题:我离婚,孩子2岁半,抚养权会怎么判\\\\\\\?
石志忠律师
2025-01-26 16:28:13
不可判 40平方,但可以要求40平方折价款。打了一下有无什么后果?如果没有什么 后果也反映不了什么 。
问题:离婚法院会被判给女方40平吗,老家拆迁有女方的40平方,女方提出离婚?
杜强吉律师
2025-01-26 13:43:45
你好可以具体说一下情况
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王朋律师
2025-01-25 22:21:19
你好,请问具体是怎么一回事
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吕美亮律师
2025-01-28 07:27:27
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