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开发商是否应当支付物业费

开发商是否应当支付物业费
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-23 22:30:33 已帮助2135人

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开发商是否应当支付物业费
开发商保留的一幢楼是开发商于小区建设时统一立项开发建造,并由开发商统一办理包括该幢楼在内的房产产权证的。同时,该幢楼的位置也坐落于该小区内,与小区内其他物业共同形成了一个物业管理区域。因此,开发商名下的房产应与其他房产为同一个物业管理区域,一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会或者业主委员会的决定,对所有业主均具有约束力。鼎盛物业公司与小区业主大会签订的物业服务合同对该小区内的业主均具有约束力,开发商作为该幢楼的产权人也为该小区业主,理应受鼎盛物业服务合同的约束。因此,开发商应当支付物业费
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