租房房东不退押金该如何办

租房合同中关于押金的约定大概是这样的：押金的金额，通常是一个月的租金，也有可能是几个月的租金，具体多少得由租房的双方一起商量好，然后写进合同里。押金主要是为了保护房东的合法权益。比如说租客在租房期间把房屋设施弄坏了，或者拖欠租金没交，那房东就可以从押金里扣除相应的费用。合同里会清楚地写明押金的退还条件，一般来说，只要租客按照约定履行了合同义务，像按时交租金了，把房子完好无损地归还了等等，房东就应该在租赁期满后的一定时间内，把押金全额退还给租客。要是租客有违约的行为，房东扣除相应的费用之后，也要把剩下的押金退给租客。要是双方在押金退还的问题上有分歧，那就可以通过协商或者走法律途径来解决。

租房合同里的押金退还条件，主要是看合同咋约定的，还有相关法律法规。通常情况下，如果租客按照合同的要求把租赁义务都履行好了，像按时交租金了，好好爱护房子和里面的设施之类的，等租赁期满了，房东就得把押金全额退给租客。要是租客出现违约行为，像弄坏房子设施了，拖欠租金了等等，房东可以先把相应的费用扣除掉，然后再把剩下的押金退给租客。不过扣除的这些费用得有明确的依据，而且得合理，比如说维修损坏设施实际花了多少钱之类的。同时，如果合同没有明确规定押金的退还条件，那就得按照公平的原则来处理，房东不能随随便便就扣除押金。要是双方在押金退还这件事上有了争议，那就可以先商量着解决，要是商量不好，还可以向相关部门申请调解，或者直接去起诉。

通常来讲，租房要是想提前退房，押金能不能退得看租赁合同是咋约定的。要是合同清清楚楚地写着提前退房押金就不给退，并且这条款也没违反法律法规的强制性规定，那押金很可能就退不了。 要是合同没这方面的约定，或者约定得模模糊糊的，租客提前退房给房东带来损失，房东就可以从押金里扣掉相应的损失。不过，扣除的那部分可不能超过押金的总数，并且房东得拿出证据来证明有损失。 要是房东没啥理由就把押金扣押着不给，租客可以跟房东好好商量解决办法。要是商量不好，租客就可以去法院起诉房东，要求房东把押金退回来，还有可能会要求房东赔偿一些可能产生的利息之类的。总之，押金到底能不能退，主要就看合同是咋约定的，还有具体的一些情况。

要是双方没有签订书面的租房合同，可实际上却存在着租赁的关系，那房东把人赶走，这就属于违约的行为。 你可以按照《民法典》里关于租赁合同的那些规定，让房东继续履行合同，要不就让他承担违约责任，像是赔偿因为赶人而导致的损失之类的。 与此同时，你得把相关的证据保留好，像支付租金的凭证，还有聊天记录之类的，用这些来证明存在着租赁的关系，以及你已经履行了相应的义务。 如果房东用各种各样的理由强行把人赶走，你可以向当地的居委会、派出所等这些部门去寻求帮助，让他们帮忙进行调解或者协调处理。 要是调解没有成功，你还能够通过诉讼的途径来解决纠纷，从而维护自己的合法权益。

要是租房的房东违反合同规定提前把房子收回去了，那租客可以要求以下这些赔偿。租客在房子上的装修费用，如果是合理的添加并且房东也同意了，房东就得赔偿装修剩下的价值损失。一般是根据装修使用的年限等一些因素来确定残值的比例，通常差不多是装修总费用的百分之五十到百分之八十左右。租客还能要求因为房东提前收房而产生的其他一些合理损失，像搬家的费用之类的。租客一定要把装修的相关证据保存像装修合同、付款的凭证等等，这样以后维权的时候就方便。而且，租客可以先跟房东商量赔偿的事情，如果商量不还可以通过打官司的途径来解决。

通常来讲，租赁期还没到的时候能不能退回押金，得看租赁合同是怎么约定的。 要是合同里清楚地写着租赁期没满就退租的话押金不给退，那一般就应该按照合同来执行。不过呢，要是出现了一些特殊的情况，租客还是有可能要求退还押金的。比如说，房东有违约行为，像房屋的设施严重损坏了，都影响到正常使用了，可房东还没及时去维修。再或者，是因为一些不可抗力的原因，像发生了地震、洪水之类的自然灾害等，不是租客的过错导致租赁没法继续下去了。 要是双方在合同中没有对租赁期没满就退租时押金的处理作出明确的约定，那这种情况就可能需要双方好好协商来解决。要是协商也没个结果，那就可以通过诉讼等法律途径来解决，最后由法院根据公平的原则以及实际的情况来判定到底能不能退押金。总之呢，到底能不能退还押金，得把合同的约定和实际发生的情况综合起来考虑判断。

在这类状况之中，房屋主人有明显的违反合同之举动。在此种情况之下，阁下拥有合法权利去要求房屋主人承担其违约所带来的法律责任，例如，退还在未实际使用期间所收取的租金以及押金，同时对因该违约行为而给阁下造成的经济损失进行赔偿。这些损失可能涵盖了阁下为了寻找其他合适的住处而耗费的相关合理开销、搬迁所需要的费用等等方面。倘若双方在合同中已经明确规定了违约金的具体数额，那么阁下同样可以依据此条款向房屋主人索取罚款性赔付。

以租赁形式获得的车辆进行抵押之举，有可能涉及到刑事犯罪问题。在司法实践中，这类行为往往会被判定为诈骗罪。具体的量刑标准则需要根据犯罪情节的轻重程度以及所引发的社会危害性等多方面因素综合考虑。若犯罪情节相对轻微，那么被告人可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时还需承担罚金的缴纳责任；而当犯罪情节较为严重时，被告人则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样需要承担罚金的缴纳责任；至于犯罪情节特别恶劣者，其可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还需接受罚金或没收财产的附加处罚。

遇到房东不肯退还押金，首先要查阅租房合同有无违约之处，如果无违规，可尝试与房东商议，明确自己的需求及理由。若无法达成共识，可联系当地居委或调停组织进行调解，调不成则应搜集租房合同、付押金证明、与房东沟通记录等证据并依法起诉至房屋所在地基层人民法院。

遇到房东不退押金问题，首先要查看租赁协议中对押金退还的规定。如房东无故拖延，可尝试与之协商，阐明诉求和依据。若无法达成共识，则寻求当地居委会或调解机构帮助。若调解未果，即可向法院提交诉讼请求。在此过程中，请务必保管好租赁合同、支付押金证明及所有相关通信记录等重要资料作为证据。

一般而言，房租押金退还时间依租赁合同具体约定。租赁期满，承租人按约交还房屋，房屋及附属设施无损坏、无欠费等违约情况时，出租人应退押金。 若合同未明确约定，原则上租赁关系终止、双方完成房屋交接且确认无误后应及时退还。 承租人若有未如约付租金、损坏房屋设施、擅自改变用途等违约行为，出租人有权扣相应费用后退还剩余押金，或依合同约定不退。总之，关键在于租赁合同条款和双方履约情况。

租车违约时押金退不退，要看租车合同约定和违约严重程度。 通常，违约轻微且未给出租方造成大损失的，出租方可能扣些违约费用后退还部分押金；若违约严重，像车辆严重受损、未按时归还让出租方有重大经济损失的，出租方有权按合同扣全部押金弥补损失。 租车合同一般会明确违约行为和责任，您要仔细看合同条款确定押金退还情况。合同约定不明或有争议的，可以协商、调解或诉讼解决。