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尚未交给物业买受人的物业,物业费谁来交

尚未交给物业买受人的物业,物业费谁来交
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-25 06:31:32 已帮助1932人

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尚未交给物业买受人的物业,物业费谁来交
物业服务费用由建设单位交纳。
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售的,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

风险提示:追讨物业费应注意的几个问题:
一、要重视物业管理服务合同,明确双方的权利和义务
二、要加强基础管理工作,引入风险意识。
三、要遵循人性化服务,物业费催缴工作要循序渐进。
四、要抓住案件重点,在法庭上用事实说话。
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