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房屋合同弄丢了怎么解决
房屋合同弄丢了怎么解决
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-03-03 12:38:13
已帮助2401人
精选律师 ·
讲解实例
房屋合同弄丢了怎么解决
1.合同丢了的话,建议尽快联系开发商补办。
2.
购房合同
一般在开发商、银行、房管局和你个人手里都有一份的,如果你的合同丢了,你最好抓紧时间登报,带着刊登遗失声明的报纸去找开发商,他们会给你补办的。
法律依据:
根据《城市
商品房
销售管理办法》的规定,
商品房预售
,开发经营企业应当与
购房
人签订
商品房预售合同
,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理
产权
登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
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房屋合同弄丢了怎么解决
姜磊
问题:我把与公司签定的劳动合同弄丢了,不知道该怎么办啊,请问一下劳动合同丢失怎么办理?
1. 向公司提出申请, 再签订一份和原来一样的劳动合同, 把遗失情况口头告诉人事部就可以了.2.关于劳动合同丢失怎么办理,其如果是正规单位,肯定帮你补办. 也不会影响你试用期后如期单位帮你缴纳社保金和公积金. 但如果是私营公司,就不好办了.找人事部没用,得赶紧找老板说明情况.
法律咨询顾问
问题:你好,我想咨询一下,我的结婚录像被摄像师弄丢了,我该怎么让他索赔
你好,结婚录像本身的价值不大,但是是具有特定人格象征意义的物品,根据《最高人民法院关于精神损害赔偿的司法解释》第四条:具有人格象征意义的特定纪念物品,因侵权行为而永久性灭失或者毁损,物品所有人以侵权为由,向人民法院起诉请求赔偿精神损害的,人民法院应当依法予以受理。你们可以要求适当的精神赔偿。
赵明浩
问题:在不,几个人打架,报警了,对方现在撤诉,协商解决怎么弄
您表述的太简单,没有了解清楚案情。法律对你们的行为评价分为民事责任和刑事责任。如果没有达到轻伤害的程度,那么仅仅需要承担相应的民事责任。协商解决的话,确定双方的医疗费等其他费用,然后根据过错程度划分赔偿的具体比例。
律图案源助手
问题:离婚房屋判决后拒不交房怎么办
若判离住房归一方,但对方拒不交还,另一方可依法向法院申请强执。法院将采取多种手段,比如规定期限内交付并警告、罚款,严重者甚至可能拘留。请您用法律武器保护自身利益。
刘同发
问题:各位律师:<br>本人买A的法院查封、执行给B的房产,流程是:房款先打入法院账户,本人和A、B及执行法官同时到房产局当场解封,当场过户完成拿证,这时与A两年前有购房合同的C占据房子,想分执行款不搬出,本人让法官排除妨碍,执行法官言无法律依据,问:1、收据写案款,法院有责房屋交付完成吗?2、C明知不搬,报警、起诉或怎样较好解决?
你好你先办理过户然后再向法院起诉即可
石志忠
问题:各位律师:<br>我丈夫无证驾驶交通事故撞死一个63岁老太太判刑7年!我两个孩子,老母亲80岁,我现在精神失常!民事判决38万,执行局要执行唯一的房子限我三天内搬出被执行房屋!我该怎么办!
你家的房子是不是很大?如果是仅够居住,此做法欠妥.你可以向法院反映情况,要求暂缓执行.
刘同发
问题:你好,王莹律师:<br>我租赁的厂房现在有争议,我租赁的房屋是破产企业的厂房,租赁时房主给我出示了产权证,土地证,和破产清算组签订的购买此房产的协议,还有法院关于该企业破产的判决书,我就和该房主签订了租赁协议,并按时交纳房租费。现在有一个人拿着破产前法院判给他的此房产的判决书告我强占他的房屋,请问我算强占吗?
你好你无权占用建议尽快起诉清算组减少损失
姚曙光
问题:各位律师:<br>老公父母的房子,现在我和老公结婚,双方同意将房屋变更为老公的名字,<br>但房子的证件早已丢失,我们现在应该走什么样的一个流程?
一个是办理挂失补办证件,然后过户或者直接过户。
李相前
问题:李律师您好:我同前夫同在一单位上班,1997年协议离婚,女儿1994年出生随其父生活。<br>法院判定住房前夫同女儿先暂住。由于房屋是以女方在单位工作为条件而买的,面积50平方米,当时买房费用是九千元左右,我是户主,1994年还没有产权,是单位的公房。<br>2000年由于前夫及女儿继母不愿抚养女儿,将女儿送到农村叔叔家寄养,2000年10月份我将女儿户口从前夫那里迁出,女儿随我生活,按我们煤电公司规定孩子跟谁住房就归谁,也就是享有居住权。前夫不愿将房屋还给我同女儿。<br>2006年单位房屋拆迁,50平方是原来单位工房面积,不用付钱,单位还给了拆迁费。房屋仍有前夫所有,理由是1997年离婚时的法院判决。<br>请问律师,我同女儿还能讨回房子、补偿吗?
你好!我不知道当时法院对你们的财产时如何划分的,如果是判决你前夫暂住,那么你前夫取得的只是暂时的居住权,如果现在房屋的产权登记人为你前夫,那么你要回房子非常难。另外你可主张房屋的拆迁费。以上解答愿对你有所帮助!
赵昊罡
问题:各位律师:<br>二年前我在当地一规模小区购了一套买五楼送阁楼的商品房,入住以后发现阁楼顶有一处漏雨严重,报开发商多次维修后至今没有修好,而且现在发现主房体的多处屋角墙角处有不同程度的渗水现象,请问这种情况开发商应该怎样解决?谢谢
你好,对于防水工程部分,首先应当依据商品房质保书中的期限确定保修期限.如果没有约定的,法定是五年.在五年内,由开发商承担免费维修的义务.造成损失的,应当赔偿.如果房产质量存在严重质量问题的,可以要求退房.如果需要律师服务,可以和我们联系:13512564445
吕美亮
问题:同学借我的平板结果被同学弄丢了
您好直接让他赔偿就行了。
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司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
问题:购房合同两个人名字?
石志忠律师
2025-02-05 18:16:41
空置房通常按70%比例交纳物业费用。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
薛立新律师
2025-02-06 09:03:36
您说,具体是什么问题?能详细描述一下?
问题:房产的问题?
钱威律师
2025-02-07 10:06:52
您好,可以详细沟通一下
问题:想咨询一下房产咨询问题?
王朋律师
2025-02-04 20:41:03
你好,我们律师可以帮你保住房子
问题:房产被执行?
石志忠律师
2025-02-01 17:35:56
办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
吴亮律师
2025-02-07 22:49:24
一般不会直接拍卖,但如果符合特定情形,比如房子面积较大等,法院也可能执行拍卖。可提供其他居住保障等方式争取不被拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
吴亮律师
2025-02-07 21:27:06
这要看购房合同的具体约定。一般可按约定要求开发商支付违约金,若有其他损失且能证明与违约有关,也可要求赔偿。可先协商,不行就诉讼解决。
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
吴亮律师
2025-02-07 22:49:24
一般不会直接拍卖,但如果符合特定情形,比如房子面积较大等,法院也可能执行拍卖。可提供其他居住保障等方式争取不被拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
吴亮律师
2025-02-07 21:27:06
这要看购房合同的具体约定。一般可按约定要求开发商支付违约金,若有其他损失且能证明与违约有关,也可要求赔偿。可先协商,不行就诉讼解决。
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
钱威律师
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您好,可以详细沟通一下
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2025-02-06 09:03:36
您说,具体是什么问题?能详细描述一下?
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吴亮律师
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没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
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司天双律师
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办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
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