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你好问一下针对于房屋继承过户是什么流程
你好问一下针对于房屋继承过户是什么流程
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
2024-02-26 10:51:37
已帮助2661人
精选律师 ·
讲解实例
你好问一下针对于房屋继承过户是什么流程
1、
继承
房产公证处办理
房产继承公证
,领取
继承公证书
。
2、继承公证:到被继承房产公证处办理房产继承公证,领取继承公证书。
3、房屋测绘:到房权证
印花税
组成。
4、需要
契税
法定继承人
继承房地产,免契税,对非法定继承人根据
遗嘱
承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。
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你好问一下针对于房屋继承过户是什么流程
法律咨询顾问
问题:房产继承过户流程
结论:继承房产办理过户的流程是。解析:继承房产办理过户的流程是:房产继承人需要到被继承人所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处办理房产继承权公证;当事人携带身份证、户口本和房屋产权继承公证到房屋登记管理部门申请过户登记;房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律咨询顾问
问题:遗嘱继承公证流程是怎样
遗产公证的程序:1、申请:申请人须填写公证申请书,并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。2、审查:主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力,遗嘱的内容是否合法,遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权,遗嘱人的意思表示是否真实等。3、予以公证。公证必须到的公证机关办理,一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。公证必须由遗嘱人亲自办理,遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。
法律咨询顾问
问题:京牌继承流程是什么
车牌照是行政许可,不是公民的个人财产,因此不可以继承,车辆才可以继承。 《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
法律咨询顾问
问题:房产继承公证有哪些流程?
您好,对于您提出的问题,我的解答是:如果是有遗嘱的继承,房屋继承公证材料有:1.被继承人死亡证明;2.该套房屋的产权证明或其他凭证;3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人关系的证明文件;4.被继承人所立遗嘱;5.继承人的身份证件等。《中华人民共和国公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。 法律依据《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。如果以上内容没有解决您的问题,欢迎到律图网咨询,为您提供专业的律师服务。
法律咨询顾问
问题:房产继承在哪办理?办理流程是什么?
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。2继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。3到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
张鹏
问题:农村宅基地继承人放弃产权证明前需要哪些手续流程?
需要书写放弃声明,然后办理好产权证
法律咨询顾问
问题:我爷爷和叔叔现在准备弄房产协商继承,我爷爷有两套房产,准备是让我叔叔继承一套,我替我爷爷了解一下房产协商继承的协议书怎么写呢,具体流程是怎样的
公证继承的流程:(一)公证继承适用的情形: 一般来说,如果继承人之间没有纠纷,法律文件齐全,急需办理继承手续的,可以优先选择继承公证办理房产继承手续。 (二)办理公证继承需提交的资料: 1、被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、身份证、户口簿、派出所出具的死亡注销户口证明等)(原外销房需公证); 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证); 3、继承人的身份证件、户口簿;夫妻户口不在一起的需提供结婚证(原外销房需公证); 4、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的,由社区居委会和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的,可由继承人档案所在单位人事部门、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明)(外销房需公证); 5、继承人放弃继承权的,应由放弃人亲自到公证处办理弃权声明书公证; 6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理; 7、遗嘱继承人应提供经公证或经司法鉴定的遗嘱(适用于遗嘱继承)。如果继承人或被继承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明,并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外,上述材料应经我国驻该国使领馆认证。 (三)公证继承的费用:继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取,最低收取200 元。
法律咨询顾问
问题:哥哥申请车辆检测的手续,不清楚车辆继承过户手续流程的细节是什么呢?需要注意的细节是什么呢
先到公证处办理继承权公证。所有继承人到被继承人生前住所地或主要财产地公证处办理继承权公证。做公证时,你们应提交下列证件和材料:申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);被继承人的死亡证明;被继承遗产的产权证明;被继承人的婚姻、父母、子女情况证明;法定继承人的亲属关系证明;继承人放弃继承权在公证处发表的声明。然后携公证机关的公证书,去相关部门办理车辆过户手续。提供的证件为:(一)个人有效身份证件;(二)原车行驶执照、车辆登记证书;(三)填写车辆变更登记表,重新确认车牌、登记地址、联系人等信息;(四)经交警部门签注后换发新的行驶执照。
法律咨询顾问
问题:我的妹妹最近准备买一套房子,想要帮她咨询一下,购房合同能继承的流程包括哪些方面呢?
继承可联系不动产登记事务中心办理,还可先去公证处或法院,之后再去不动产登记事务中心办理。这就是购房合同能继承,所需要走的流程,也可以借鉴一下。
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您好您的三个孩子都多大年龄了
问题:三个儿子夫妻离婚孩子怎么判?
钱威律师
2024-07-28 11:39:24
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我想要孩子扶养费?
郭海滨律师
2024-07-28 08:49:59
可以委托我们律师代理起诉离婚
问题:我想要离婚,有两个孩子?
钱威律师
2024-07-28 08:38:29
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:一个月得付多少抚养费?
钱威律师
2024-07-27 12:00:04
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:男方婚内嫖娼,被女方发现,女方要求签婚内财产协议在法律上认可吗?
钱威律师
2024-07-27 07:36:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:军嫂有出轨行为军人能起诉军嫂吗?
钱威律师
2024-07-27 07:37:09
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:军人的经济适用房离婚时怎么处理?
刘阳律师
2024-07-26 21:47:40
你好!按规定是可以的。
问题:结婚没领证彩礼能要回吗?
钱威律师
2024-07-26 20:15:17
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:父母离婚了,孩子成年了孩子跟母亲,父亲可以不扶养孩子吗?
钱威律师
2024-07-26 15:21:47
你好,这边可以详细沟通的
问题:在家带孩子四年离婚补偿?
吕美亮律师
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