房东出租违建房屋可以告他吗

问题：你好，沈明律师：<br>2010年8月，我们江苏丰县凤城镇闫庄村实行新农村搬迁，我家兄弟俩，按镇里搬迁政策，他们给一份宅地，另外要买村委组建的一套房。<br>购房时与《闫庄新农村建设委员会》（甲方）签了一份《房屋搬迁补款定房转帐协议书》购买的一套房总价73390元，首付25000元，房屋搬迁补偿39662元，有8728元未交清，协议签订余款上房前交清，未交清的甲方将收取总房价20%违约金。上房时间为2010年11月30日，遇到自然灾害可延期。<br>到了2010年11月30号房屋还为建好，至今2011年6月虽然框架建好，门窗、防盗窗等都未完工，而且房屋漏水，墙面凹凸不平，另外水电煤气分别交150元、280元、400元安装费。甲方现在在催余款。<br>请问甲方是否违约，应不应该交违约金，顺便能否告诉《国家房屋建设标准》是怎样的？谢谢！

问题：各位律师：<br>我调查过了，我租的是顶层加盖的房子，中介没有经营许可证，在中介签了一年的合同，我住了三个月不想继续住了，请问这份合同有效吗？房东催我交房租可我不想继续租了，他还要告我。我要赔偿什么违约金吗？

问题：各位律师：<br>前一个星期我在市里租了一个门面房，过后才知道给我签订合同的不是房东，他是转租给我的，而且我租的，还是他私自违建的房屋，我现在想终止合同，行吗？

问题：出租违建房屋是犯法吗,有没有相关的法律规定

问题：房屋租赁合同房东违约对于违约金赔偿标准是怎样的

问题：对于镇政府拆迁违建前需要书面告知房屋所有人吗，如果没有书面告知，是不是违法

问题：你好，律师，我在广州租了一间房子，是签订了一年的合同的，现在因为我的公司搬迁了，所以我想要找个离公司近点的，但是房东以我违约不还给我的押金，当时我押金是一万元的，我想起诉，我想请问下房屋租赁合同违约诉讼状如何写？