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你好关于我买的回迁房没房证能公证吗
你好关于我买的回迁房没房证能公证吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-28 18:49:42
已帮助1125人
精选律师 ·
讲解实例
你好关于我买的回迁房没房证能公证吗
购买
回迁房
时:首先,要审查回迁房的真实性。该真实性既包括回迁房是否存在,是否
是小产权房
屋,以及审查
出卖人
的
身份信息
,出卖人是否具有回迁协议,回迁协议是否真实等。要注意到该房产是否存在其他共有人或者是否存在
抵押
等限制情形。
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大家都在问
你好关于我买的回迁房没房证能公证吗
石志忠
问题:女方提出离婚,老家拆迁有女方的40平方,离婚法院会被判给女方40平吗,女方有男方打了她一下的视频证据
不可判 40平方,但可以要求40平方折价款。打了一下有无什么后果?如果没有什么 后果也反映不了什么 。
吴亮
问题:你好,农村自建房土地使用证上是婆婆的名字,户口本户主是大儿子的,公公是矿工户口早已迁出,还有一个小儿子,房屋拆迁大儿子能获得拆迁款吗
房屋拆迁款的分配需综合多种因素。一般来说,婆婆是土地使用证权利人,有较大决定权。但也要考虑家庭实际情况和当地政策等,可协商解决,协商不成可通过法律途径明确各自权益。
吴亮
问题:家里房屋拆迁,父亲的遗产继承上午签订放弃了,现在反悔了,还能更改吗?当时脑子乱七八糟的就签了
一般情况下签了放弃继承协议就不能反悔了,但如果能证明当时存在重大误解或受胁迫等情形,可尝试向法院起诉请求撤销,不过难度较大。
王朋
问题:我的房屋已买完,是农村拆迁房,房屋加车库,合同都已签完,钱也给了。现在问题车库走廊有个墙,住户叫扒掉。我在那里住了八年多都没有叫扒,现在叫乙方扒掉。
你好,请问具体是怎么一回事呢
王鹏
问题:工厂搬迁,老板将我安排至合作单位做原来的工作,可不可以与其解除劳动关系,申请经济补偿金
可以的,上班多久了?是否签订劳动合同
吴亮
问题:结婚女方迁户口,男方需要准备什么材料从湖南迁到徐州
女方户口从湖南迁到徐州,男方需要准备的材料包括:双方的身份证、户口簿、结婚证。如果迁往男方房产所在地,还需提供房产证。具体流程是先到迁入地户籍管理部门咨询政策和要求,然后提交材料,审核通过后办理迁出与迁入手续。
法律咨询顾问
问题:我们江苏拆迁有没什么赔偿标准农村的
你好,目前农村宅基地房屋拆迁补偿标准包括:1、土地补偿费2、每个转非安置的农业人口的安置补助费3、青苗和地上构(附)着物每亩定额补偿4、农村房屋补偿,不同的房屋结构赔偿不同5、宅基地范围内的地上构(附)着物补偿由每个区政府决定。你可以参考以上标准(具体数据需要等待政府公告)计算你们家可以获得的补偿金额。
法律咨询顾问
问题:我们村在98年因建机场集体拆迁过,那时以户为单位赔偿一独户平房小院,房产多的以现实补足,少则不计,现在又面临建设新农村再次拆迁,请问政府当以何种赔偿方式为宜
新农村建设拆迁一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置两种方式。先来看安排宅基地重建,这种安置方式首先拆迁方要免费提供一块宅基地,然后对被拆迁房屋按照重置成新价补偿,一般来说,重置成新价结合房屋的结构、建筑年限等因素有所不同,框架结构的房屋一般能够补偿到1200-1500元一平米,这也是目前农村房屋建造成本。第二种方式是提供安置房安置,也就是我们常说的拆房上楼,把老百姓独栋的房屋拆掉之后,统一搬进公寓楼,这种安置方式一般至少1:1置换才算合适。
高敏
问题:目前我们单位的房屋现在要被拆迁了,但是还没有公布具体的赔偿,所以我想咨询一下单位房屋拆迁补偿标准是怎样的?
建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。单位房屋拆迁补偿一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
周建飞
问题:朋友偷盗拆迁小区电缆,会怎么处理?
可能会以盗窃罪判刑
汪力
问题:农村一块补偿的宅基地,是拆迁房,已经很久了没来得及办理房产证,咨询一下农村拆迁房办理房产证的大致流程是怎样的?
您好,关于您提出的“农村拆迁房办理房产证”问题,首先去村委会开证明,然后拿着给你开的证明去国土局办理土地使用证,办理完土地使用证再去房管局办理房屋所有权证。
法律咨询顾问
问题:我想咨询下,我家的房子是拆迁房,没有房产证,现在我和我老公协议离婚不成,起诉到法院是不是就不能判决
协议离婚不成的话,就只有诉讼离婚了。如需律师帮助,请直接来电。
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司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
问题:购房合同两个人名字?
石志忠律师
2025-02-05 18:16:41
空置房通常按70%比例交纳物业费用。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
薛立新律师
2025-02-06 09:03:36
您说,具体是什么问题?能详细描述一下?
问题:房产的问题?
钱威律师
2025-02-07 10:06:52
您好,可以详细沟通一下
问题:想咨询一下房产咨询问题?
王朋律师
2025-02-04 20:41:03
你好,我们律师可以帮你保住房子
问题:房产被执行?
石志忠律师
2025-02-01 17:35:56
办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
吴亮律师
2025-02-07 22:49:24
一般不会直接拍卖,但如果符合特定情形,比如房子面积较大等,法院也可能执行拍卖。可提供其他居住保障等方式争取不被拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
吴亮律师
2025-02-07 21:27:06
这要看购房合同的具体约定。一般可按约定要求开发商支付违约金,若有其他损失且能证明与违约有关,也可要求赔偿。可先协商,不行就诉讼解决。
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
吴亮律师
2025-02-07 22:49:24
一般不会直接拍卖,但如果符合特定情形,比如房子面积较大等,法院也可能执行拍卖。可提供其他居住保障等方式争取不被拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
吴亮律师
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这要看购房合同的具体约定。一般可按约定要求开发商支付违约金,若有其他损失且能证明与违约有关,也可要求赔偿。可先协商,不行就诉讼解决。
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您好,可以详细沟通一下
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司天双律师
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