你好请问分割房产遗嘱怎么写

法院对无遗嘱的财产可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。我国法律规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 【法律依据】 《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

不会写字可以录视频当遗嘱的。 我国法律规定，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。 【法律依据】 《民法典》第一千一百三十七条，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

1、为避免日后争议，应由立遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。自书遗嘱既不能由他人代笔，也不能用打字机打印，只能由遗嘱人自己用笔(是钢笔还是毛笔等不限)将其意思记录下来，但遗嘱人设立自书遗嘱不得以铅笔及其他易于涂改的笔书写。 2、遗嘱应由立遗嘱人亲笔签名。遗嘱人签名是自书遗嘱的基本要求，它既证明遗嘱确为遗嘱人亲自书写的，也证明着遗嘱是遗嘱人的真实意思表示。遗嘱人的签名须由遗嘱人亲笔书上自己的名字，而不能以盖章手印或画押等方式代替。无遗嘱人签名的自书遗嘱，应为无效。若遗嘱有2页以上，遗嘱人应当在每页上签字确认。 3、由立遗嘱人在遗嘱结尾使用公历注明年、月、日。遗嘱人在自书遗嘱中须注明立遗嘱的时间。遗嘱中的时间记载是确定遗嘱人的遗嘱能力的准据，也是在有多份遗嘱时确定各份遗嘱先后的标准。自书遗嘱中注明的时间原则上应为遗嘱制作完毕，遗嘱人签名之日。遗嘱中未注明日期的，或者所注的日期不具体的，例如只注明年、月，而未写日，遗嘱不能生效。 4、遗内容尽量不要涂改，避免产生不必要的纠纷。自书遗嘱如需涂改、增删时，遗嘱人也应于涂改、增删处签名并注明时间，否则，其涂改、增删的内容无效。

遗嘱 立遗嘱人：×××，性别：×，××××年××月××日出生，×族，身份证号：××××××××××××，现住××市××路×号×室。 我今年××岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。遗嘱内容如下： 1、将我位于××市××路×号×室的房产一栋（房产证号：××××）由××继承。 2、其他说明事项：×××。 3、我指定***律师作为我的遗嘱执行人。 4、本遗嘱一式×份，由×××、×××、×××保存。 立遗嘱人：×××(盖章、按手印) 证明人：×××(盖章、签名) 在场人：×××(盖章、签名) 地点：××× 时间：×××年××月××日

遗嘱于立遗嘱人去世的时候生效，如生前把财产就给付继承人那叫赠与，不属于遗嘱。 立遗嘱人去世后给付继承人的财产必须是自己拥有所有权的财产，把他人的财产写进遗嘱则无效，如现实中老人将自己租赁的公有住房遗嘱给子女，该遗嘱就是无效的。 立遗嘱人立遗嘱时精神正常，思维清晰，不糊涂。 立遗嘱人的遗产必须遗嘱给自己的父母、配偶、子女，如付给他人则是遗赠。 整个遗嘱必须立遗嘱人自己亲自书写。 要把自己的财产书写清楚，什么财产给儿子，什么财产给女儿，财产较多可以逐条书写。或将所有财产只给其中一个子女等等都要书写清楚。字迹尽量整洁。落款时间要明确具体，且要签上立遗嘱人的名字。 自书遗嘱人生前要将自己的签名字迹留在国家的相关单位，如在银行取款时，或在医院看病时，或领取工资时等等都留下自己的签名。

立遗嘱人：姓名，性别，身份证号码： 为防止遗产纠纷,立遗嘱人特请______和______作为见证人，并委托贵州森黔律师事务所杨顺梅律师代书遗嘱如下： (一)本人今年______岁，为防止意外死亡和遗产继承纠纷，特立本遗嘱。 (二)本人现有主要财产如下： 1、坐落于市路号房屋屋一套(面积平米) 2、银行定期存款万元，账号： 3、牌轿车一辆，车牌号：。 (三)对于上述财产，本人处理如下： 1、房屋由妻子(丈夫)继承 2、银行存款万元及利息由女儿继承 3、牌轿车由儿子继承。 (四)希望大家尊重本人的遗愿，和平处理遗产继承事宜。 (五)本遗嘱一式____份，由___、___、___各执一份，贵州森黔律师事务所备案一份，具有同等法律效力。 立遗嘱地点： 立遗嘱人：____(签字)____年__月__日 代书人：____(签字)____年__月__日 见证人：____(签字)____年__月__日 见证人：____(签字)____年__月__日。

子女代替父母书写遗嘱的，属于代书遗嘱。而在代书遗嘱的形式要件中，要求至少有两个以上的见证人在场，并且代书遗嘱的人还必须是其中一个见证人。但同时法律中也不允许继承人作遗嘱的见证人，从这点上来看，若是由子女替父母代书遗嘱的话，此时书写出来的遗嘱是不具有法律效力的。

夫妻遗嘱满足以下条件时才有效； 1、夫妻自书遗嘱应由夫妻亲笔书写； 2、遗嘱的内容是夫妻的真实意思表示； 3、夫妻应具备完全民事行为能力； 4、处分的财产是夫妻的合法财产。根据《民法典》第一千一百四十三条的规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 法律依据 《民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

自书遗嘱的有效写法： （1）遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产； （2）遗嘱内容要明确具体； （3）自书遗嘱在书写时要求被继承人具有完全民事行为能力； （4）自书遗嘱要求被继承人亲自书写。根据《民法典》第一千一百三十四条的规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百四十三条的规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 法律依据 《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

按照遗嘱内容分割遗产的条件有： 1.没有遗赠扶养协议，如果有的话，就应当先按协议办理。 2.被继承人的遗嘱合法有效。 3.遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 法律依据 《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

继承遗嘱的生效要件包括： 1、写明遗嘱人的基本信息； 2、遗嘱人订立遗嘱的原因； 3、遗嘱人所有的财产情况； 4、对遗产的分割与处理； 5、订立遗嘱的时间与地点； 6、遗嘱人、（见证人、代书人）签字。根据《民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

立遗嘱需具备以下条件才有效： 1、遗嘱人具有民事行为能力即订立遗嘱的能力； 2、遗嘱人的意思表示真实； 3、遗嘱人处分的财产必须是个人合法财产； 4、遗嘱的内容和形式合法。根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 法律依据 《民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。