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请问一下如何按从租计征申报房产税

请问一下如何按从租计征申报房产税
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
2024-02-20 20:55:59 已帮助2146人

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请问一下如何按从租计征申报房产税
房产税的计税依据分为：按房产余值计税和按租金收入计税两种，这两种情况是针对房屋的不同性质决定的。
根据《房产税暂行条例》
经营自用的房屋：以房产的计税余值作为计税依据
计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10至30的损耗价值以后的余额
从价计征：年应纳税额应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2
出租的房屋：以租金收入为计税依据
从租计征：应纳税额租金收入×12(个人出租住房或向个人出租住房为4)
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钱威律师
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王朋律师
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2025-02-19 08:50:51
应该是无效，而且达不到使用的目的
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江苏王牌律师事务所律师
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问题：买的顶楼毛坯房还没装修，就漏水漏到楼下一层，玩在下一层房主找我陪钱，是谁的责任?
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你好，本律师可以代理强制执行
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郁华僖律师
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2025-02-19 18:22:12
如果之前卖家隐瞒且有证据证明可以要求退房或赔偿损失，需要帮忙和我联系！
问题：我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
石志忠律师
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2025-02-13 14:19:26
因为未入住，可按70%比例交纳。
问题：新房没装修入住，物业费需要交吗？
钱威律师
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2025-02-10 18:46:52
您好，可以详细沟通一下
问题：房屋纠纷能解决吗?
钱威律师
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2025-02-10 15:22:21
您好，可以详细沟通一下
问题：关于房产纠纷的案件?
吴亮律师
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2025-02-20 20:16:28
购房合同写两个人名字，两人对房屋共同享有权利和承担义务。若有纠纷，可协商解决，协商不成可诉讼，按法律规定和具体情况确定各自权益。
问题：购房合同两个人名字?
吴亮律师
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2025-02-17 16:05:24
房子空置也需缴纳物业费。一般按物业服务合同约定缴纳。若对费用有异议，可与物业协商，协商不成可通过法律途径解决。
问题：空置几年的房子物业费怎么缴?
钱威律师
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