我想咨询一下购房印花税由谁来承担

1、购销合同包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同按购销金额0.3‰贴花立合同人；2、加工承揽合同包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入0.5‰贴花立合同人；3、建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同按收取费用0.5‰贴花立合同人；4、建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同按承包金额0.3‰贴花立合同人；5、财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花立合同人。

印花税是我国法律规定的税收种类中的一种，印花税的征收对国家财政收入来收也是一笔很大的收入，在生活中一般人很少接触印花税，应该不是特别了解，在企业间征收的比较多，印花税的征收随着经济的发展也在不断地调整，下面律为大家解答账本印花税的依据。账簿印花税的计税方法一、资金账簿。1、概念：是反映生产经营单位“实收资本”和“资本公积”金额变化的账簿。2、计税依据：以实收资本和资本公积两项合计金额为计税依据。几种特殊情况的计税依据：(1)跨地区经营的分支机构：营业账簿在计税贴花时，为了避免对同一资金重复计税，规定上级单位记载资金的账簿，应按扣除拨给下属机构的资金数额后的其余部分计算贴花。(2)外国银行在我国境内设立的分行：根据《国家税务总局关于外国银行分行营运资金缴纳印花税问题的批复》国税函[2002]104号规定：其境外总行须拨付规定数额的“营运资金”，分行在账户设置上不设“实收资本”和“资本公积”账户。根据《印花税暂行条例》第二条的规定，外国银行分行记载由境外总行拨付的“营运资金”账簿，应按核拨的账面资金数额计税贴花。(3)增加注册资本的：企业执行《企业会计准则》启用新账簿后，其实收资本和资本公积两项合计金额大于原已贴花资金的，应增加部分补贴印花。(4)增加资金的次年度：凡“资金账簿”在次年度的实收资本和资本公积未增加的，对其不再贴花。增加的，需就增加的部分补贴印花。3、税率：按计税依据万分之五的税率贴花。二、其他营业账簿1、概念：反映除资金资产以外的其他生产经营活动内容的账簿，即除资金账簿以外的，归属于财务会计体系的生产经营用账册。2、计税依据：其他营业账簿包括日记账簿和各明细分类账簿。3、税率：按每册五元定额贴花。三、账本印花税的依据”记载资金的帐薄”的印花税计税依据是：“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。　　【补充】　　印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。企业执行“两则”启用新帐簿后，其“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额大于原已贴花资金的，就增加的部分补贴印花。”

你好！你说的问题总共有以下三种情况。1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。2、单位、个人与个人订立的租房合同，应否贴花?单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。3、企业将一套房屋出租，签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额，并注明管理费是代物业管理公司收取。那么，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税?根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范围。据此，上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。