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想了解一下担保人担保期间转让房产是否有效
想了解一下担保人担保期间转让房产是否有效
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-29 04:39:14
已帮助1669人
精选律师 ·
讲解实例
想了解一下担保人担保期间转让房产是否有效
担保
的房产不得恶意随意转赠或出售,必须结束担保以后才可以,否则违
反担保
承诺,需要承担法律责任的。
1、贷款中的房子可以做担保,这里的担保是指用房屋作为
债务
履行的
抵押
。
2、因为贷款的房子,已经事先抵押给了银行,所以,只能就房屋的剩余价值进行抵押。如果用房屋全额做抵押的,银行享有的
抵押权
优先于再后设定的抵押权。
3、设定抵押的房屋,如果没有经过
抵押权人
(银行、后来的
债权人
)同意,不能办理
过户
手续,无法卖掉。
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大家都在问
想了解一下担保人担保期间转让房产是否有效
智周律师团队
问题:我是一个工厂负责人,目前我们厂想要搬迁厂址,所以打算把现在这块工业用地给转让出去,我就想问一下。工业用地转让手续是怎样的?需要什么?
公布出让计划,确定供地方式 编制、确定出让方案 地价评估,确定出让底价 编制出让文件 发布出让公告 申请和资格审查 招标拍卖挂牌活动实施 签订出让合同,公布出让结果 核发《建设用地批准书》,交付土地 办理土地登记 资料归档以上就是工业用地转让手续
罗磊
问题:2012年3月29日与乙方签订《借款合同》,合同约定甲方向乙方借款5万元,借款期为6个月,即2012年3月29日-2012年9月28日,甲方因资金周转紧张,将还款期延长至2013年2月1日。如果现在提起诉讼的话,是不是过诉讼时效了?谢谢,期待回复
如果还款期是到2013年2月1日,到期之后两年之内,乙方从未向甲方主张过还款,则诉讼时效在2015年2月1日前有效
卞晓飞
问题:合同中规定不得将加盟店转让,是否有法律效应
只要不违法是有法律效力的
法律咨询顾问
问题:我受工伤一年半了,工伤认定书也在手里,厂里一直给冶疗着呢,就在15年12月29日结了一次医药费厂里拿到劳动局去报销,劳动局只能报百分之三十左又,现在厂里不给我交医药费了,现欠医院三万多了,厂里说不能报销的让我成担,不然厂里就不管不问了,我该怎么办。
您好,您既然已经认定为工伤,那您直接申请劳动仲裁要求按照工伤标准进行赔付就可以了,一般如果单位为你缴纳了社保,都是由社保进行赔付的,不足部分单位进行赔付,有问题建议您委托律师进行办理
陈飞
问题:我想要和我的男朋友结婚了,但是我的父母都不看好我的男朋友,担心我结婚之后被骗,我的父母让我了解一下婚姻法关于婚前财产的规定是怎么样的呢?
新婚姻法规定婚前财产属夫妻之一方所有,“第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;……第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。”夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
王朋
问题:想了解,被胁迫签的连带责任担保合同有效吗?
被胁迫的属于可撤销行为
陈志恒
问题:各位律师:<br>我于2011年8月5日给朋友担保借款130万,期限1个月,2012年12月至今不再付息。我的担保还有效吗,还要承担连带责任吗?谢谢!
建议带材料面谈
周义强
问题:你好,童光灿律师:<br>我们两个人在中介承包一辆出租车,中介让我们签一个合同,他签的的合同,我签的担保人,现在我不干了,所以想把担保人给换掉,但是中介不愿意换,说继续让我担保,但是我想换掉,所以请问有什么办法能把担保人给换掉吗?谢谢
合同有没有规定提前解除合同的条款;你可随时进一步与我们交流。
石志忠
问题:我爷爷有一套房子,现在拆迁了。就一个儿子一个孙子。爷爷想把拆迁赔的房子给儿子或孙子,爷爷是同意给,就怕几个女儿不同意。我想问问律师有什么好办法吗?让我爷爷做一个遗嘱能有法律效应吗?我该怎么做?谢谢!
爷爷尚健在,可以自由处理自己的财产,别人无权干涉。当然,如果爷爷现在不好处理,或怕引起矛盾,可以立遗嘱,将自己的财产加以处分,最好公证遗嘱。
周泽高
问题:你好,石志忠律师:<br>电户是他人办的,户名是我的。他把电户转让给了第三者并签订协议。这个协议是否生效。需要我提供哪些证件
拿房产证可以变更
宋军
问题:你好,林化美律师:<br>我买的摩托车JOG他给我写的转让手续只是双放签字但是这个车的车主是他爸爸的户转让证明是他给我签的字这个转让手续成立不
应该由他爸爸跟你签订合同,因为他爸爸是车辆登记的车主,如果他爸爸书面授权他跟你签订合同也行,但你应该要求他把授权委托书跟合同附在一起给你一份。
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杜强吉律师
2025-02-08 11:22:04
你好可以具体说一下情况
问题:对方欠我钱?
钱威律师
2025-02-08 08:11:56
您好,可以详细沟通一下
问题:找不到欠款人怎么定位?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-05 11:02:38
您好,江苏王牌律师事务所
问题:想了解,微信转账能找到对方吗?
王鹏律师
2025-02-06 09:53:33
是否有借条、聊天记录、转账流水、对方身份信息等证据,可以通过起诉要回
问题:债权债务问题,具体如下,问题:别人欠我钱,拖着不还;金额:1万~5万元?
石志忠律师
2025-02-04 10:48:59
你可以不支付利息,要求通过法律途径处理借款纠纷。
问题:借钱还她没想到突然间我要利息该怎么办?
石志忠律师
2025-02-04 10:47:41
不会。民间借贷不约定利息,不支持利息。
问题:民间借贷会坐牢么?我还她钱突然间让我给她利息?
王鹏律师
2025-02-06 10:13:49
什么时候发生的事情,有没有借条等证据,可以尽快起诉
问题:欠钱不还,现在联系不上了?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-03 14:50:41
这个问题需要具体分析。
问题:朋友借我钱一直托不返?
薛成波律师
2025-02-02 10:25:02
我应该怎样追回别人欠我的2万块钱?
问题:我应该怎样追回别人欠我的2万块钱?
石志忠律师
2025-01-30 19:35:42
可以搜集借条、支付记录、身份信息,到法院起诉。
问题:个人借钱不还的问题?
杜强吉律师
2025-02-08 11:22:04
你好可以具体说一下情况
问题:对方欠我钱?
钱威律师
2025-02-08 08:11:56
您好,可以详细沟通一下
问题:找不到欠款人怎么定位?
王鹏律师
2025-02-06 10:13:49
什么时候发生的事情,有没有借条等证据,可以尽快起诉
问题:欠钱不还,现在联系不上了?
江苏王牌律师事务所律师
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这个问题需要具体分析。
问题:朋友借我钱一直托不返?
江苏王牌律师事务所律师
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您好,江苏王牌律师事务所
问题:想了解,微信转账能找到对方吗?
王鹏律师
2025-02-06 09:53:33
是否有借条、聊天记录、转账流水、对方身份信息等证据,可以通过起诉要回
问题:债权债务问题,具体如下,问题:别人欠我钱,拖着不还;金额:1万~5万元?
薛成波律师
2025-02-02 10:25:02
我应该怎样追回别人欠我的2万块钱?
问题:我应该怎样追回别人欠我的2万块钱?
石志忠律师
2025-01-30 19:35:42
可以搜集借条、支付记录、身份信息,到法院起诉。
问题:个人借钱不还的问题?
石志忠律师
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你可以不支付利息,要求通过法律途径处理借款纠纷。
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石志忠律师
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