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首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房产纠纷专题 > 您好咨询一下房产证换不动产证怎样办理

您好咨询一下房产证换不动产证怎样办理

您好咨询一下房产证换不动产证怎样办理

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

2024-02-26 23:22:40 已帮助865人

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您好咨询一下房产证换不动产证怎样办理

1、申请、受理
户主想要吧房产证换更成不动产权证，需要有产权人发起申请，根据当地房产交易中心的要求准备资料，然后再到窗口领取并填写换证的表格，窗口的行政人员受理之后，就可以回去等待审核消息了。
2、审核、发证
房产交易中心受理之后，会根据申请人提供的材料进行逐级审核，通过之后再通知申请人带房子的土地使用证以及房屋产权证来办理换证手续，约一周左右，申请人就可以拿到新的不动产权证书了。

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一般情况下，法院会执行拍卖。

问题：唯一的住房被保全了，现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?

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按合同约定执行，没有约定按租金

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没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因，看是否影响你权益。若有，可凭购房合同等证据，向法院说明情况并主张自己权利。

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这得看合同具体约定。一般来说，若有正当理由，可与房东协商，可能需承担一定违约责任。若无正当理由，可能较难退租。具体还需结合实际情况判断。

问题：我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?

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未成年孩子不可以独立进行房屋买卖。因其不具备完全民事行为能力。可等孩子成年后再进行正常买卖流程。爷爷奶奶若想将房子给孩子，可考虑办理赠与等合法途径。

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