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我想问一下关于物业费包含那些费用
我想问一下关于物业费包含那些费用
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-26 00:16:28
已帮助2197人
精选律师 ·
讲解实例
我想问一下关于物业费包含那些费用
物业费
构成要素有以下几点:
1、人工费,管理服务人员的
工资
、
社会保险
和按规定提取的
福利费
;
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;
3、物业管理区域绿化养护费用;
4、物业管理区域清洁卫生费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业
固定资产折旧
费用;
8、物业共用部位、共用设施设备及
公众责任保险
费用;
9、经业主同意的其它费用。
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我想问一下关于物业费包含那些费用
李兵
问题:你好, 休病假正好包含国庆节 扣了十四天工资,国庆节不能顺延病假或者国庆三天不算病假吗
直接申请仲裁,在职仲裁。不需要以离职为前提
法律咨询顾问
问题:骑普通二轮摩托车与面包车相撞,次要责任,自己受伤,酒精含量236,法院要判多久
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。拘留分为刑事拘留和行政拘留,一般刑事拘留是涉嫌刑事犯罪时为了案件侦查作出的必要强制措施。而行政拘留是没有达到犯罪,从而对肇事者或者违反交通法规的人作出的一种限制人身自由的处罚措施。交通事故中会拘留的主要有以下几种情形:1、未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的; 2、造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的; 3、强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的; 4、违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的; 5、故意损毁、移动、涂改交通设施、造成危害后果,尚不构成犯罪的; 6、非法拦截、扣留机动车,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。 7、醉酒后驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醉,处15日以下拘留。交通事故的处罚种类有很多,有扣分扣证、吊销驾照、扣车销牌、罚款拘留、判刑处罚等,会涉及到行政处罚和刑事处罚,而具体适用什么处罚需要看事故的情节,轻者只是扣分扣证,重者刑事处罚。一般事故没有造成人员重伤或者死亡都不会涉及到刑事方面的处罚。
李兵
问题:你好,我买一个东西退回去,在运输的过程中运坏了,那边不肯签收,这边物流公司说他们公司是保丢不保损,损坏了不给牌,那边公司又不给签单,当时的时候他没有让我知道他们公司有这种保丢不保损的,这方面情况又没让我签,损坏了不赔的书面,快递公司名字叫顺心捷达
你好,江苏万谋律师事务所律师为您服务
刘磊
问题:你好,李永建律师:<br>我包了5年的土地盖得鸭棚,现有第三方要承包那块土地,地主也有意把地包给第三方,而不赔偿我鸭棚钱,我该怎么来维护我的利益?
有约定从约定,没有约定只有协商解决,没有更好的办法。
黄宝丽
问题:各位律师:<br>我家二叔未经我的同意,将我家的土地承包的证改成了我爷爷的名字,我爷爷站在他那一边。我想要回土地证他们不给,说已经不是我的了,我没有权利要了,请问我如何要回属于我的东西,我这有承包的合同,我能要回土地吗?那个土地证该怎么办?
向乡镇土地管理部门申诉要求处理,对处理不服再向人民法院起诉。
任远
问题:各位律师:<br>你好,我在公司上班时,将坏的东西寄到厂家维修,但是过了一段时间后厂家说维修的东西和我们这边的数字对不上去,我说是4,厂家那边说是3,因为寄东西的时候就我一个人,打包寄的快递,按照重量我可以说是4,可是那边就是不承认应该怎么办?公司会要求我赔偿吗
你好,由于你是职务行为,应当由公司对外承担赔偿责任,如果你有过错的话,公司可以向你追偿。建议协商解决。
林兴
问题:你好,林化美律师:<br>结过婚了,把女方户转入男方。派出所讲。没有房产证,不得转入,我们现在有小宝宝了。一个完整的家。没有户咋办。女方那边承包地已收回。请问这合理吗;(我们有建房证)
你只要提供结婚证、男方户口本就可以办理户口迁移。
法律咨询顾问
问题:律师您好:<br>我妹妹是武汉一外资企业的员工,签有正式的劳动合同,且缴纳社会保险金。一周前,妹妹骑电动车且载一其女同事在下班途中距离其公司大门有几十米远处与一辆面包车相撞,造成我妹骨盆摔裂(手术治疗费需3万多元),其女同事脚踝骨折(手术治疗费1万多元),但是我妹是逆向行驶。现在交通事故责任认定书还没有下来。<br>请问,我妹和其女同事是属于工伤吗?能申请工伤保险吗?在这次交通事故中我妹妹和面包车司机的责任各有多大?如果交通事故责任认定书下来后,面包车司机赔偿的钱不够弥补手术费,那工伤保险还会给赔偿吗?<br>请您详细解答一下!谢谢!
交通事故责任认定书下达后保险怎么赔偿,赔偿是先在交强险赔偿范围内赔偿超过的按照责任承担,就是各认50%。下面是交强险的相关规定。供你参考:机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额,死亡伤残赔偿限额:110000元人民币,医疗费用赔偿限额:10000元人民币,财产损失赔偿限额:2000元人民币
韩曦
问题:你好,陈磊律师:<br>我的朋友开物流公司的自己开车撞到一对夫妇天黑时候那对夫妇是突然从巷口穿马路的我的朋友当时也没来得及刹车请问这种情况我的朋友将负什么责任会不会坐牢啊!
你应当叙述一下事故结果,如果没有造成人员死亡,并且财产损失不大的话,不存在刑事责任。从你讲述的情况看,你朋友和被撞的夫妇,均有过错,应分担责任。
王振
问题:你好,沈明律师:<br>我想接手一家网吧,都需要办理哪些手续,网吧的证件都包含哪些?如果不到文化部门办理过户手续,只是在公证处公证可以吗?
不行,营业证、特种行业许可证、消防安全许可证
唐相国
问题:江苏省有无关于婚假是否包含公休假的规定?
在连续休假的中间应当包括包含公休假。
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王朋律师
2025-01-23 19:07:20
根据现行法律规定,一定会拍卖
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
王朋律师
2025-01-23 19:12:09
按合同约定执行,没有约定按租金
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
王朋律师
2025-01-21 15:57:51
根据法律规定,可以提出执行异议
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
钱威律师
2025-01-18 11:08:26
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
石志忠律师
2025-01-17 18:12:06
你先了解一下房产是什么原因不能办?另外维修基金支付给谁了?
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
钱威律师
2025-01-17 19:31:53
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:网店如何办理流程?
杜强吉律师
2025-01-16 19:38:57
你好可以具体说一下情况
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-15 15:27:55
你好,问题解决了吗?
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
吴亮律师
2025-01-22 11:24:27
未成年孩子不可以独立进行房屋买卖。因其不具备完全民事行为能力。可等孩子成年后再进行正常买卖流程。爷爷奶奶若想将房子给孩子,可考虑办理赠与等合法途径。
问题:未成年孩子可以以买卖的流程购买爷爷奶奶的房子吗?
吴亮律师
2025-01-19 19:12:17
可先与租客协商,要求其支付欠费并明确还款期限。若协商不成,可收集证据向法院起诉,通过法律途径维护自己的权益。
问题:我的房子出租房费收不回来,怎么办?
吴亮律师
2025-01-19 19:12:17
可先与租客协商,要求其支付欠费并明确还款期限。若协商不成,可收集证据向法院起诉,通过法律途径维护自己的权益。
问题:我的房子出租房费收不回来,怎么办?
王朋律师
2025-01-23 19:12:09
按合同约定执行,没有约定按租金
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
杜强吉律师
2025-01-16 19:38:57
你好可以具体说一下情况
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
王朋律师
2025-01-23 19:07:20
根据现行法律规定,一定会拍卖
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-15 15:27:55
你好,问题解决了吗?
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
吴亮律师
2025-01-22 11:24:27
未成年孩子不可以独立进行房屋买卖。因其不具备完全民事行为能力。可等孩子成年后再进行正常买卖流程。爷爷奶奶若想将房子给孩子,可考虑办理赠与等合法途径。
问题:未成年孩子可以以买卖的流程购买爷爷奶奶的房子吗?
王朋律师
2025-01-21 15:57:51
根据法律规定,可以提出执行异议
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
钱威律师
2025-01-18 11:08:26
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
石志忠律师
2025-01-17 18:12:06
你先了解一下房产是什么原因不能办?另外维修基金支付给谁了?
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
钱威律师
2025-01-17 19:31:53
你好,可以聊聊你好可以聊聊
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