咨询一下中国房产继承有遗产税吗

继父母有权继承子女的遗产。继父母尽了抚养义务的，属于法律规定的遗产顺序继承的法定继承人，法律明确规定了父母包含有抚养关系的继父母。根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 法律依据《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

1、在当事人属于法定第一序位继承人（被继承人的父母、配偶、子女）之一的前提下；2、继承房屋是不需要缴纳个人所得税的，因为根据我国《个人所得税法》第2条的规定，法定继承遗产的所得，不属于应缴纳个人所得税的情形之一。《中华人民共和国个人所得税法》的规定：第二条　下列各项个人所得，应纳个人所得税：一、工资、薪金所得；二、个体工商户的生产、经营所得；三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得；四、劳务报酬所得；五、稿酬所得；六、特许权使用费所得；七、利息、股息、红利所得；八、财产租赁所得；九、财产转让所得；十、偶然所得；十一、经国务院财政部门确定征税的其他所得。

在法律案件中发生最多就是关于房产继承的案件占的比重比较大，由于房地产市场处于类型多样的形式，也造成了继承案件中房产处理复杂性因此在生活中最常见的房产类型可能涉及到继承问题下面就总结归纳。继承主要是针对所有权的房产，此类的房产又可以分为单独所有的房产和共同所有的房产。单独所有是指公民拥有的房产的完全产权，在此情况下房屋的继承比较简单，该公民的继承人有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的话需要按照法律规定走。共同所有存在家庭关系中，夫妻共同所有的房屋、家庭共有房屋在这种情况下公民死亡后先将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下的死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。郑州(楼盘)中原张某称，比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先将房屋属于另一方的分离出去，一般夫妻各占一半份额，剩余的一半份额才由死者的继承人继承。按份共有和共同共有是不一样的，按份共有是死者对房屋所有产权的份额在生前即是确定的，死后只有这部分的份额，比如房屋的三分之一属于死者的合法遗产，是由死者继承人继承的，该房产是兄弟之间购买的，购买时支付的金额不同，兄弟之间按照出资金额占房屋全款的比例按份共有房屋，其中一个兄弟去世，他的继承人只能继承死者所占有的房屋份额。还有一些夫妻，在婚姻存续期间就约定财产的具体份额，比如约定房屋丈夫占40，妻子占60。同样，一方去世后，其继承人只能继承属于死者的份额部分。

子女继承父母遗产的条件应当是子女拥有继承权。如果子女有以下情形的，就会丧失继承权：1.故意杀害被继承人；2.为争夺遗产而杀害其他继承人；3.遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重等。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十五条第一款规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重等。 法律依据《民法典》第一千一百二十五条第一款继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重等。

继承遗嘱的生效要件包括：1、写明遗嘱人的基本信息；2、遗嘱人订立遗嘱的原因；3、遗嘱人所有的财产情况；4、对遗产的分割与处理；5、订立遗嘱的时间与地点；6、遗嘱人、（见证人、代书人）签字。根据《民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

根据财政部 国家税务总局《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 也就是说，房产继承不需要缴纳营业税和个人所得税，但是需要缴纳房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、以及5元的权证印花税。

可以电话联系

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 目前我国没有遗产税，所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费，对于动产就没有另外的税了。另外我国虽然取消了继承房产必须要公证的要求，但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见，一般还是都会建议先去做个继承权公证，这也是需要一笔费用的。如果达不成协议，还要到要求分割，就需要有诉讼费和律师费。虽然我国现阶段没有遗产税，但不排除以后会征收遗产税，这就需要我们事先作好准备，可以通过事先赠与的方式规避遗产税，而且要提早册，在被继承人死亡五年前有效，当然也可以适当购买一些高杠杆的人寿保险来对对冲风险。这样也可以满足现金流的要求。因为如果遗产税开征的话，是需要先交税之后才能继承遗产。参照国外的经验，遗产税的税率还是挺高的，这就需要我们事先进行规划。以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

您好，针对您的继承遗产的房子出售要交遗产税吗问题解答如下, 目前中国并没有遗产税这一说法，目前也没有开征遗产税。深圳公布预开征遗产税，深圳试点政策大致如下：资产总和在80万200万的，征收额为20后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税：100万20-5万15万)资产总和在1000万以上的，征收额为50后再减扣除数175万(如1500万对应税收：1500万50-175万575万)。以上案例，财富增加了15倍，遗产税金却增加了38倍。关键是遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴，时限3个月，否则将被没收或拍卖。如今，一套房子就价值数百万，可谓遗产税与我们每个家庭都密切相关。遗产税的开征将对扩大内需起到不可估量的作用，另一方面也将成为冲击中国房地产市场的原子弹。批转深化收入分配改革意见(后简称若干意见)明确“研究开征遗产税”。法律依据：《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

暂时不需要，我国目前没有遗产税的税种。

【法律意见】一般情况下是需要交的，你继承得到住房，再次卖掉，需要交纳此时住房评估总价，减去办理继承时候的花费，这个价格20的个人所得税。【法律依据】《个人所得税法》第三条　个人所得税的税率：(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后)(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。