1、购房协议无效,借款协议有效。此时,买房人有权要求解除贷款协议。
2、借款协议满足下列条件则有效:
(1)不讳反法律行政法规的福制性规定、不韦背公序良俗;
(2)行为人具有相应的民事行为能力;
(3)意思表示真实。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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