民法典建设工程施工合同纠纷解决方式

1、因建设施工损害而发生的相邻纠纷的解决 当施工过程中有潜在危险的时候，或者造成其他相邻建筑物有地面断裂?塌陷，墙皮脱落等危险时，其所有人应当首先采取相应措施，建筑施工一方所承担的是无过错责任，除非是不可抗力。所以，应当强调预防为主的原则，把损害在初期进行有效的降低，以免造成不可挽回的损失。 2、相邻环保纠纷的处理 对于相邻关系中比较特殊的侵权类型，需要立法方面的完善。同样在是司法领域，由于环境污染具有持续性，所以要保护受损害方的利益，依法采取先于执行等措施，在审理过程中，充分运用调解制度，使当事双方互谅互让，保护环境，保护公民权利和利益。 3、建设施工间距因素导致的采光权、通风权纠纷的解决 由于不动产的特性，在对于这样的损害的处理上，恢复原装的社会成本是很重大的。所以面对这样的纠纷，最好的措施就是通过事前的救济。另外，一旦发生这样的纠纷，事后的救济也可以对受损害者进行保护。事后救济是指通风?采光权受到侵害时，受害人以民事诉讼的方式请求损害赔偿。

一、建设工程施工合同纠纷的解决方式如下： （1）当事人自愿协商解决； （2）第三人或者人民调解委员会居中调解； （3）向仲裁委员会申请仲裁； （4）向人民法院提起民事诉讼。 工程款追诉期一般为三年，从知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。 二、法律依据： 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

建设工程施工合同纠纷解决方式：     1、和解。和解就是当事人双方发生纠纷时再进行协商，就争议事项达成一致，从而解决纠纷；     2、调解。调解是指在第三人的说服下解决纠纷；     3、仲裁。仲裁是指根据双方争议前后达成的仲裁协议交由仲裁机关解决纠纷；     4、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。     【法律依据】     《民法典》     第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

1.当事人自行协商 当事人在平等互利、协商一致的基础上订立的合同一旦发生纠纷，应本着“互谅、互让”的精神，自愿协商解决。 2. 第三人居中调解 合同发生纠纷，当事人可以请协议条款约定的单位或人员居中进行调解。这种调解不同与仲裁程序和诉讼程序中以调解方式结案的调解。 3.向仲裁委员会申请仲裁 合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以仲裁或诉讼。仲裁的前提条件是必须要有仲裁条款或仲裁协议。 4. 向人民法院起诉 合同发生纠纷后，当事人自行协商、调解不成的，合同中又没有仲裁条款，事后又没达成仲裁协议的，则可以向人民法院起诉。

一、建设工程施工合同纠纷解决方式是怎么样的? （1）和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。 （2）调解。调解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件：申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人，有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据;符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调解另一方不同意调解的，调解申请不于受理。 双方当事人接受调解达成协议的，应当制作调解协议书，当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力，一方当事人不履行的，对方当事人不能就此请求人民法院强制执行，但可以采用其他方式来解决争议。 （3）仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质，仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。 （4）诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷的最常见方式。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后，当事人对人民法院作出的发生法律效力的判决书，调解书必须履行，拒不履行的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。二、建设工程合同纠纷案由有哪些?建设工程合同纠纷有以下案由： （1）建设工程勘察合同纠纷; （2）建设工程设计合同纠纷; （3）建设工程施工合同纠纷; （4）建设工程价款优先受偿权纠纷; （5）建设工程分包合同纠纷; （6）建设工程监理合同纠纷; （7）装饰装修合同纠纷; （8）铁路修建合同纠纷; （9）农村建房施工合同纠纷现实生活当中，不管是建设工程施工合同还有其他类型的合同发生纠纷的话，都可以选择到人民法院来进行起诉，当然了，在人民法院起诉之前的话是可以选择和对方进行友好的协商，或者是请第三者在其中进行调解。不管是哪种方式能够解决纠纷，都是一种好的方式。 建设工程施工合同纠纷解决方式是怎么样的？ 一、建设工程合同纠纷管辖法院是哪个?《<民事诉讼法>解释》解释第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。《民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。二、建设工程无效的情形 1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级;建设工程施工领域实行严格的资质准入制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。 2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，通常说的“挂靠”;由于国家基础建设的大规模上马，城镇化步伐的加快，投融资渠道不畅，建设工程高利润回报加之管理存在很多不足，“挂靠”这一特殊形式就随着建筑业空前繁荣的市场应时而生。不具有法定资质的民营企业和实际投资人借用具有相应资质企业名义承揽工程的情况普遍存在，曾有意见认为将此种情况不应认定为无效，主要理由就是不利于民营企业的发展和不利于推动经济建设的快速发展;司法解释最终否定了这种意见。将此情形作无效规定，维护了法律的价值，规范了建筑业市场，使建设工程质量有了保障基础，也推动了建筑业健康有序的发展。当然，司法解释没有对哪种情形属“借用资质”予以明确，将此认定交给了法官。实务中一般有这么几个标准：第一，转让、出借企业资质证书的;第二，以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的;第三，项目负责人、技术负责人、项目质量管理人员、安全管理人员等均非承包人本单位人员。工程承包中存在三种情况之一或同时存在的，可以认定为挂靠，签订的施工合同属无效合同。 3、必须招标的未进行招投标或中标无效;《招标投标法》第三条对工程必须进行招标的范围进行了规定，详细的规定在《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中。凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的，签订的施工合同无效。实践中容易出现的问题：一、必须招标的项目，总包土建与安装工程以招标方式，而附属工程如装饰工程由建设单位直接发包，那么，该直接发包的合同也属无效合同;二、必须招标的项目，总包中标后，建设单位基于各种情况将总包工程中的部分工程直接指定给第三方施工，建设单位与第三方签订的施工合同也属无效。《招标投标法》第五十、五十二、五十三、五十四、五十五、五十七条规定了中标无效的六种情形。该法第四十五条第二款规定，中标通知对招标人和投标人具有法律约束力。中标是发包人与承包人签订施工合同的前提条件，中标无效必然导致施工合同无效。 4、违法分包;施工总包单位进行项目分包很常见，但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包，其标准就是《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的几种情形：一、总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位或个人的属违法分包;二、总包合同中未约定，又未经建设单位认可，总包单位将部分工程交其它单位完成的;三、总包单位将工程主体结构的施工分包的;四、分包单位进行再分包的。这几类均属违法分包。 5、转包。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第七百九十一条、《建筑法》第二十八条都明确规定禁止转包工程项目，《建设工程质量管理条例》第二十五条规定了不得转包工程，该条例第七十八条规定了转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设部124号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条有同样的规定。需要注意，具有劳务作业法定资质的劳务承包人与总包方、分包人签订的劳务分包合同，当事人不能以转包违反法律规定为由请求合同无效。建设工程的标的大，而且涉及的方面很多，实践中很容易出现合同纠纷，如施工方的资质、农民工的工资结算等，建设工程的及时完成的作用是非常大的。所以，遇到建设工程合同纠纷，建议登录成都合同纠纷律师平台找专业的律师服务，这是很有帮助的。

1、施工合同的效力问题。 2、合同无效是否应进行结算。 3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题。 4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题。 5、工程款结算采取何种标准的问题。 6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围。 7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。 建设工程合同常见纠纷有哪些，一般来说，建设工程合同在签订的过程中是比较仔细的，除了合同中常见的事项外，还必须包括工期的问题以及价款的问题，另外还有违约责任以及救济措施。但是我们仍然免不了有纠纷的存在。

在建筑行业，建筑工程合同纠纷情况十分常见。针对您的建设工程合同常见纠纷有哪些的问题，给予以下的回答，1、建筑工程勘察合同纠纷。2、建筑工程设计合同纠纷。3、建筑工程施工合同纠纷 4、建筑工程监理合同纠纷

在遇到建设工程劳务纠纷处理的时候，一般来说是要聘请专业律师来处理的，在订立建设工程合同的时候，律师的作用和地位是非常重要的。首先包括项目应该分解成几个独立的合同及每个合同的工程范围，采用何种方式，合同的种类、形式和条件，合同重要条款的确定，以及合同签订和实施时重大问题的决策，各个合同的内容组织、实施、技术时间上的协调。

在遇到建设工程劳务纠纷处理的时候，一般来说是要聘请专业律师来处理的，在订立建设工程合同的时候，律师的作用和地位是非常重要的。首先包括项目应该分解成几个独立的合同及每个合同的工程范围，采用何种方式，合同的种类、形式和条件，合同重要条款的确定，以及合同签订和实施时重大问题的决策，各个合同的内容组织、实施、技术时间上的协调。

工程合同纠纷的解决方式： 1、合同双方自行和解。需要注意，可和解的合同必须符合法律规定。 2、第三方介入调解。需要注意，民间第三方制作的调解书不具有强制力。 3、申请仲裁。需要注意，仲裁的前提条件是必须要有仲裁条款或仲裁协议。 4、起诉。当纠纷无法调解且没有约定仲裁时，可以通过诉讼解决纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第十条 处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。 《民事诉讼法》第五十条 双方当事人可以自行和解。 第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 第二百七十一条 涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的，当事人不得向人民法院起诉。 当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。

用工单位与劳务分包单位之间的合同争议，不属于用人单位和职工间的劳动争议纠纷，而属于民事合同关系，所以不能够申请劳动仲裁，应该通过法院诉讼途径解决。

在遇到建设工程劳务纠纷处理的时候，一般来说是要聘请专业律师来处理的，在订立建设工程合同的时候，律师的作用和地位是非常重要的。首先包括项目应该分解成几个独立的合同及每个合同的工程范围，采用何种方式，合同的种类、形式和条件，合同重要条款的确定，以及合同签订和实施时重大问题的决策，各个合同的内容组织、实施、技术时间上的协调。