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父亲过世母亲健在房子如何过户
父亲过世母亲健在房子如何过户
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-20 20:53:09
已帮助2685人
精选律师 ·
讲解实例
父亲过世母亲健在房子如何过户
1、先到被
继承
的
房产公证
处办理其
房产继承公证
,再拿着
房屋所有权证
书、
继承公证
、
继承人
身份证
及
复印件
、
房屋所有权
登记申请书(收件窗口领取)材料到房产交易核心办理
房产继承
所需提交资料
遗嘱继承
房产过户手续
即可。
2、法律依据:《
民法典
》 第二百零九条
不动产物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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大家都在问
父亲过世母亲健在房子如何过户
吴亮
问题:父亲在和母亲婚姻存续期间和多人生了孩子,作为子女可以告他判刑吗
这可能构成重婚罪。子女可收集证据,向公安机关报案,由司法机关依法处理。但亲子关系特殊,需谨慎考虑后果。
王雪英
问题:我是一个地地道道的农村人,现在我们村的一个的老父亲去世了,现在需要进行继承,我想问问农村的宅基地继承法是怎样规定的?
对此,我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。在我国农村,根据农村的宅基地继承法,可以得知,长期奉行地随房走的原则,村民继承了房屋,自然可以使用房屋下面的宅基地,因此宅基地虽然不能被继承,但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地,而不能单独继承宅基地。
法律咨询顾问
问题:2006年父母离婚,房产判给母亲,现在父亲找不到 怎么进行过户 有法律判决书
1、可以向法院起诉要求变更;2、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持。 (1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; (2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的; (3)十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的; (4)有其他正当理由需要变更的。
法律咨询顾问
问题:2006年 父母离婚 房产法院判给母亲 现在如果过户到我母亲名下
1、如果直接过户到你名下,视为是你父亲对你的赠与,法律规定,一方在婚姻关系存续期间获得的赠与原则上属于夫妻共同财产。因此,在这种情况下,离婚时该房屋要平均分割。2、如果你父亲有赠与协议,并且明确约定只赠与给你个人,那么该房屋属于你个人财产。因此,在这种情况下,离婚不会对该房屋进行分割。
法律咨询顾问
问题:丈夫去世,婚前在上海买了一套房子,已经领取结婚证,但未办理婚宴,该房子如何分配,父母健在?是否父母能将其房子转移到名下,如果法律程序,房产如何分配?谢谢?
继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
法律咨询顾问
问题:我兄弟四个,我父亲去世时给我们分了土地,我和我大哥在我家的土地上盖了两个鸭子圈,后来不养鸭子了,就把鸭子圈给我二哥养鸭子,他给了我们两家一千五百块钱现在想要回我家的地,我二哥说卖给他了是他的地
你好,建议协商解决。
李臣俊
问题:被收养子女,亲生父母有权干涉他们的婚事吗?
无权
刘红
问题:你好,请问一下夫妻离婚了,孩子一出生就判给母亲了,六年期间孩子的父亲没给过抚养费,孩子的母亲也没给孩子的父亲要过,现在孩子的母亲又组了新家庭,孩子一直和现在的家庭生活,一切都由现在的家庭供养。可是现在,孩子的父亲上门要孩子,这个家庭和孩子的母亲应该怎么办啊?解答即可
男方无权要求变更子女抚养权,按照你描述的情况就算是男方起诉也不会进行变更。
王峰
问题:我已婚,如果我去世了,请问我的婚前财产的第一继承人是我父母还是配偶,我的婚前财产变成遗产了,第一继承人是谁谢谢!
继承权的特征继承权是自然人基于一定的身份关系享有的权利; 继承权是依照法律的直接规定或者合法有效的遗嘱而享有的权利;继承权的标的是遗产;继承权是继承人于被继承人死亡时才可行使的权利的效力。
钱威
问题:你好,请问下自己的母亲和父亲有债务银行和别的担保债务,我的户口在母亲名下,请问我现在30岁自己的银行卡存钱会不会被银行冻结!
你好啊,方便沟通一下吗
钱威
问题:父母离婚,父亲不给抚养费
你好具体可以详细沟通比较好的
李兵
问题:我父母有两个孩子,其中一个在1岁因病去世,是否能办理独生子女证呢
两个孩子,其中一个在1岁因病去世,能办理独生子女证
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李兵律师
2025-01-24 03:02:36
一般情况下,法院会执行拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
王朋律师
2025-01-23 19:12:09
按合同约定执行,没有约定按租金
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
王朋律师
2025-01-21 15:57:51
根据法律规定,可以提出执行异议
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
钱威律师
2025-01-18 11:08:26
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
石志忠律师
2025-01-17 18:12:06
你先了解一下房产是什么原因不能办?另外维修基金支付给谁了?
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
钱威律师
2025-01-17 19:31:53
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:网店如何办理流程?
杜强吉律师
2025-01-16 19:38:57
你好可以具体说一下情况
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-15 15:27:55
你好,问题解决了吗?
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
吴亮律师
2025-01-22 11:24:27
未成年孩子不可以独立进行房屋买卖。因其不具备完全民事行为能力。可等孩子成年后再进行正常买卖流程。爷爷奶奶若想将房子给孩子,可考虑办理赠与等合法途径。
问题:未成年孩子可以以买卖的流程购买爷爷奶奶的房子吗?
吴亮律师
2025-01-19 19:12:17
可先与租客协商,要求其支付欠费并明确还款期限。若协商不成,可收集证据向法院起诉,通过法律途径维护自己的权益。
问题:我的房子出租房费收不回来,怎么办?
吴亮律师
2025-01-19 19:12:17
可先与租客协商,要求其支付欠费并明确还款期限。若协商不成,可收集证据向法院起诉,通过法律途径维护自己的权益。
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李兵律师
2025-01-24 03:02:36
一般情况下,法院会执行拍卖。
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按合同约定执行,没有约定按租金
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问题:房屋逾期半年多了如何维权?
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2025-01-15 15:27:55
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吴亮律师
2025-01-22 11:24:27
未成年孩子不可以独立进行房屋买卖。因其不具备完全民事行为能力。可等孩子成年后再进行正常买卖流程。爷爷奶奶若想将房子给孩子,可考虑办理赠与等合法途径。
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王朋律师
2025-01-21 15:57:51
根据法律规定,可以提出执行异议
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
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2025-01-18 11:08:26
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石志忠律师
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钱威律师
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