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房子拆迁的应该怎么赔偿
房子拆迁的应该怎么赔偿
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-02-22 06:03:50
已帮助1025人
精选律师 ·
讲解实例
房子拆迁的应该怎么赔偿
房子
拆迁
应该按照不低于
拆迁补偿
方案的规格进行
赔偿
,请求
国家赔偿
应向
赔偿义务机关
提出赔偿申请,或者在
行政复议
或
行政诉讼
中一并提出赔偿请求,按平方米单价赔偿房屋价值,按被
拆迁房
屋住户的人口赔偿搬迁、临时安置的损失。
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大家都在问
房子拆迁的应该怎么赔偿
石志忠
问题:女方提出离婚,老家拆迁有女方的40平方,离婚法院会被判给女方40平吗,女方有男方打了她一下的视频证据
不可判 40平方,但可以要求40平方折价款。打了一下有无什么后果?如果没有什么 后果也反映不了什么 。
吴亮
问题:你好,农村自建房土地使用证上是婆婆的名字,户口本户主是大儿子的,公公是矿工户口早已迁出,还有一个小儿子,房屋拆迁大儿子能获得拆迁款吗
房屋拆迁款的分配需综合多种因素。一般来说,婆婆是土地使用证权利人,有较大决定权。但也要考虑家庭实际情况和当地政策等,可协商解决,协商不成可通过法律途径明确各自权益。
吴亮
问题:家里房屋拆迁,父亲的遗产继承上午签订放弃了,现在反悔了,还能更改吗?当时脑子乱七八糟的就签了
一般情况下签了放弃继承协议就不能反悔了,但如果能证明当时存在重大误解或受胁迫等情形,可尝试向法院起诉请求撤销,不过难度较大。
王朋
问题:我的房屋已买完,是农村拆迁房,房屋加车库,合同都已签完,钱也给了。现在问题车库走廊有个墙,住户叫扒掉。我在那里住了八年多都没有叫扒,现在叫乙方扒掉。
你好,请问具体是怎么一回事呢
王鹏
问题:工厂搬迁,老板将我安排至合作单位做原来的工作,可不可以与其解除劳动关系,申请经济补偿金
可以的,上班多久了?是否签订劳动合同
吴亮
问题:结婚女方迁户口,男方需要准备什么材料从湖南迁到徐州
女方户口从湖南迁到徐州,男方需要准备的材料包括:双方的身份证、户口簿、结婚证。如果迁往男方房产所在地,还需提供房产证。具体流程是先到迁入地户籍管理部门咨询政策和要求,然后提交材料,审核通过后办理迁出与迁入手续。
法律咨询顾问
问题:我们江苏拆迁有没什么赔偿标准农村的
你好,目前农村宅基地房屋拆迁补偿标准包括:1、土地补偿费2、每个转非安置的农业人口的安置补助费3、青苗和地上构(附)着物每亩定额补偿4、农村房屋补偿,不同的房屋结构赔偿不同5、宅基地范围内的地上构(附)着物补偿由每个区政府决定。你可以参考以上标准(具体数据需要等待政府公告)计算你们家可以获得的补偿金额。
法律咨询顾问
问题:我们村在98年因建机场集体拆迁过,那时以户为单位赔偿一独户平房小院,房产多的以现实补足,少则不计,现在又面临建设新农村再次拆迁,请问政府当以何种赔偿方式为宜
新农村建设拆迁一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置两种方式。先来看安排宅基地重建,这种安置方式首先拆迁方要免费提供一块宅基地,然后对被拆迁房屋按照重置成新价补偿,一般来说,重置成新价结合房屋的结构、建筑年限等因素有所不同,框架结构的房屋一般能够补偿到1200-1500元一平米,这也是目前农村房屋建造成本。第二种方式是提供安置房安置,也就是我们常说的拆房上楼,把老百姓独栋的房屋拆掉之后,统一搬进公寓楼,这种安置方式一般至少1:1置换才算合适。
高敏
问题:目前我们单位的房屋现在要被拆迁了,但是还没有公布具体的赔偿,所以我想咨询一下单位房屋拆迁补偿标准是怎样的?
建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。单位房屋拆迁补偿一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
周建飞
问题:朋友偷盗拆迁小区电缆,会怎么处理?
可能会以盗窃罪判刑
汪力
问题:农村一块补偿的宅基地,是拆迁房,已经很久了没来得及办理房产证,咨询一下农村拆迁房办理房产证的大致流程是怎样的?
您好,关于您提出的“农村拆迁房办理房产证”问题,首先去村委会开证明,然后拿着给你开的证明去国土局办理土地使用证,办理完土地使用证再去房管局办理房屋所有权证。
邢广元
问题:城市发展,然后我家房子就被拆了,说是有什么货币安置补偿费,但是不知道补偿费用的标准是什么,望解答。
你好,货币安置补偿费的标准是下列几点 回迁:就是你现在住的房屋要拆迁,从新规划建设。那么你先要搬离现在所住的房屋。去别处住。等原地址的新的房屋建好后在迁回来。回迁的房屋整体价值比你原先的房屋价值要低,那么有差价的部分一般是以现金的方式给予补偿,反之就是业主以现金的形式不起差价。安置:安置房一般要比原先的房屋价值要小,这也就是为什么很多人一拆迁一下分到好几套房子还有现金补偿的原因。因为一般拆迁的地段都是比较好的地段安置的地段要比拆迁的地段差一些。现金补偿:不回迁也不安置的那就以等价的现金补偿。
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王玉鑫律师
2025-02-17 07:17:20
请注意接听电话,给您专业分析和帮助
问题:这个距离规定有没有具体的法律条文支持?
吴亮律师
2025-02-20 17:02:35
农村自留地补偿标准各地不同,一般根据土地年产值等因素确定。可参考当地政府公布的相关标准,若有争议,可通过协商或法律途径解决。
问题:我想姿询一下农村自留地的补赔标准?
吴亮律师
2025-02-14 20:56:36
一般情况下可以申请宅基地。先向村里提出申请,再由村里上报审批。具体能否批准要看当地政策和实际情况。
问题:这要是申请宅基地还可以批准吗,没有地,老家没有房子,我是老三,想问下我们兄弟3个?
吴亮律师
2025-02-12 19:28:03
可先自行协商,协商不成找当地政府或司法所调解,若还不行就向法院起诉,通过法律途径解决。
问题:想了解,农村邻居土地纠纷找哪个部门解决?
吴亮律师
2025-02-09 08:28:25
这种情况可先与相关方协商,协商不成收集证据通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼,要求对方支付款项并承担相应责任。
问题:请求你们帮助,失地赔偿及安置款项更没赔付,二四年只发失保款四个月欠八个月没发?
吴亮律师
2025-02-09 06:25:18
宅基地使用权在一定条件下可以转让,但需符合相关规定,如本村村民之间等。具体情况需根据实际来判断,建议咨询当地相关部门以获取准确信息。
问题:宅基地使用权能否转让?
吴亮律师
2025-02-08 16:56:02
这不合理。可向法院提出异议,要求其说明依据。同时,收集证据证明宅基地和房屋情况,必要时寻求专业法律帮助来维护自身权益。
问题:我的宅基地被法院强制流转,现在将我强制执行,法院说卖房不卖地,我在农村宅基地上自建房被法院拍卖了?
吴亮律师
2025-01-30 17:17:25
一般来说,拆迁时房租以外的合理补偿可能包括绿植等附着物的赔偿。具体要看当地拆迁政策和相关约定,可与拆迁方协商确定赔偿事宜。
问题:拆迁时房租以外的数和绿植赔钱吗?
吴亮律师
2025-01-30 17:12:35
如果高压线必须从屋顶过,一般会有相应补偿,标准各地不同。可先与相关方协商,若协商不成可通过法律途径解决,具体可咨询当地专业人士。
问题:高压线要从老家屋顶上过,可以不让他们过吗?要是必须过的话赔偿标准是什么?
吴亮律师
2025-01-30 17:06:13
征地补偿药材标准各地不同,一般根据实际损失评估。可先了解当地政策,与征地方协商,若有争议可通过法律途径解决。
问题:想了解,征地补偿药材标准是什么?
吴亮律师
2025-01-30 17:06:13
征地补偿药材标准各地不同,一般根据实际损失评估。可先了解当地政策,与征地方协商,若有争议可通过法律途径解决。
问题:想了解,征地补偿药材标准是什么?
吴亮律师
2025-02-20 17:02:35
农村自留地补偿标准各地不同,一般根据土地年产值等因素确定。可参考当地政府公布的相关标准,若有争议,可通过协商或法律途径解决。
问题:我想姿询一下农村自留地的补赔标准?
吴亮律师
2025-02-09 08:28:25
这种情况可先与相关方协商,协商不成收集证据通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼,要求对方支付款项并承担相应责任。
问题:请求你们帮助,失地赔偿及安置款项更没赔付,二四年只发失保款四个月欠八个月没发?
吴亮律师
2025-01-30 17:12:35
如果高压线必须从屋顶过,一般会有相应补偿,标准各地不同。可先与相关方协商,若协商不成可通过法律途径解决,具体可咨询当地专业人士。
问题:高压线要从老家屋顶上过,可以不让他们过吗?要是必须过的话赔偿标准是什么?
王玉鑫律师
2025-02-17 07:17:20
请注意接听电话,给您专业分析和帮助
问题:这个距离规定有没有具体的法律条文支持?
吴亮律师
2025-02-12 19:28:03
可先自行协商,协商不成找当地政府或司法所调解,若还不行就向法院起诉,通过法律途径解决。
问题:想了解,农村邻居土地纠纷找哪个部门解决?
吴亮律师
2025-02-14 20:56:36
一般情况下可以申请宅基地。先向村里提出申请,再由村里上报审批。具体能否批准要看当地政策和实际情况。
问题:这要是申请宅基地还可以批准吗,没有地,老家没有房子,我是老三,想问下我们兄弟3个?
吴亮律师
2025-02-09 06:25:18
宅基地使用权在一定条件下可以转让,但需符合相关规定,如本村村民之间等。具体情况需根据实际来判断,建议咨询当地相关部门以获取准确信息。
问题:宅基地使用权能否转让?
吴亮律师
2025-02-08 16:56:02
这不合理。可向法院提出异议,要求其说明依据。同时,收集证据证明宅基地和房屋情况,必要时寻求专业法律帮助来维护自身权益。
问题:我的宅基地被法院强制流转,现在将我强制执行,法院说卖房不卖地,我在农村宅基地上自建房被法院拍卖了?
吴亮律师
2025-01-30 17:17:25
一般来说,拆迁时房租以外的合理补偿可能包括绿植等附着物的赔偿。具体要看当地拆迁政策和相关约定,可与拆迁方协商确定赔偿事宜。
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