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2024年外地人北京买房资格

2024年外地人北京买房资格
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-22 02:06:24 已帮助1627人

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外地人北京买房资格

外地户口在北京买房的条件和政策:

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证;

3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;

4、需要身份证结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

6、北京集体户口没有以上限制,但是集体户口必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。也就是说大中专毕业生在学校的集体户口是不能买房的,但是如果必要后具有留京指标的单位接收该生的户口,并落户于该单位,才能够在北京买房。

《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

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