农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准,按现行的法律与政策规定,农村土地承包经营权的期限一般是三十年,从签订承包合同之日起开始计算。
现在的土地确权,只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证,对于土地承包经营权的期知限仍按原承包合同约定的期限执行。
法律依据:《农村土地承包法》第二十条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
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按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。
按照相关的规定,对于那些住宅用地,全国统一执行的土地使用年限为70年。我国的国有土地分为很多种,每种类型的土地都有规定的使用年限,一般说来,大部分的国有土地使用年限都是50年。
关于土地使用权出让年限的最新规定是,居住用地的出让年限是70年,工业用地,教育,文化,卫生,体育用地及综合用地的使用年限都是50年,像是商业、旅游及娱乐用地,土地使用权的出让年限是40年,住宅用地的使用年限到期后是自动续期的。
土地承包经营权是承包人进行生产经营活动的前提,它的期限应在承包经营合同中明确约定。承包人的权利是可以转让承包经营权,承包人的义务是要妥善使用土地,不能损害之后土地的使用。
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