最新房地产项目开发流程

第一步：设立房地产开发公司。

第二步：房地产开发的项目的立项和可行性研究。

房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序：

1、选定项目，签定合作意向书

2、初步确定开发方案

3、申报规划要点

4、申报、审批项目建议书

5、编制项目可行性研究报告

6、申报、审批项目可行性研究报告

房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费

1、可行性研究费

2、建设工程规划许可证执照费

第三步：房地产开发项目的规划设计和市政配套。

法律依据

《城市房地产开发经营管理条例》

第八条

房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，提交下列纸质或者电子材料，向登记机关所在地的房地产开发主管部门备案：

（一）营业执照复印件；

（二）企业章程；

（三）企业法定代表人的身份证明；

（四）专业技术人员的资格证书和聘用合同。