二手房过户时要交的费用主要有这些。
像契税，一般是房屋成交价的 1%到 3%。
要是首套房，并且面积在 90 平方米以下，就按 1%来算；要是 90 平方米以上，就按 1.5%算。
而二套房的契税大多是 3%。
还有增值税及附加，要是房产证满了 2 年，就不用交，要是没满 2 年，就得按成交价的 5.6%来交。
个人所得税，要是房产证满 5 年，而且还是家庭唯一住房，就不用交。
要是不满 5 年，或者不是家庭唯一住房，那就得按差额的 20%或者成交价的 1%来交。
除了这些，还可能有交易手续费、登记费之类的，不过各地的标准有点不一样。
具体要交多少费用，得根据房屋的实际情况以及当地的政策来计算。
