房屋抵押银行贷款的流程是这样的哈。
一开始，借款人得向银行提出贷款申请，并且把像身份证、房产证之类的相关资料都交给银行。
银行，就会对借款人的资质进行审核，像信用记录好不好，还款能力强不强之类的都会查看。
要是审核通过了，那双方就会签订抵押借款合同，在合同里会把贷款金额是多少、利率是多少、还款方式是咋样等这些条款都明确清楚。
接着，要到相关部门去办理抵押登记手续，把房屋抵押给银行，这样银行就有了房屋的抵押权，然后会取得他项权证。
之后，银行就会按照合同的约定给借款人发放贷款，借款人就得按照约定分期还款，包括本金和利息都要按时还。
最后，等贷款全部还清了，借款人拿着还款凭证到银行去办理注销抵押登记手续，就能把房产证取回来了。
