公积金贷款的额度,一般是按照借款人的缴存情况还有还款能力等这些因素来计算的。
它有个大致的计算公式,就是贷款额度等于(借款人公积金月缴存额除以单位和个人缴存比例之和),然后再乘以 35%,接着乘以 12 个月,最后乘以贷款期限(是以年为单位)。
并且,还会受到各地公积金中心规定的最高贷款额度的限制。
就好比说,有些地方规定单人最高能贷 60 万元,双人最高能贷 100 万元之类的。
另外,贷款额度还会根据房屋的评估价以及贷款成数等情况来进行调整。
在计算的时候,一定要结合自己的实际情况,还有当地的公积金政策来综合考虑,最终还是以公积金中心的审批结果为准。