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婚前买了房子算是婚前共同财产吗?

婚前买了房子算是婚前共同财产吗?
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-11-14 14:11:23 已帮助4896人

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婚前买了房子算是婚前共同财产吗?

婚前买的房子通常不算婚前共同财产

要是这房子只是由一方出的钱,并且登记在他自己一个人的名下,那这房子就属于他个人的。

不过,如果在婚前买房的时候,双方有一起出资的约定,或者在婚后对这房子一起还了贷款之类的情况,那就可能会改变房子的财产性质。

就像婚后一起还的贷款那部分,还有跟它对应的房产增值部分,在离婚的时候,另一方是可以主张自己相应权益的。

总而言之,关键就是要看购房款到底是从哪儿来的,还有房产登记的情况等等这些因素,得具体情况具体去分析。

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