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婚前买的房子通常不算婚前共同财产。
要是这房子只是由一方出的钱,并且登记在他自己一个人的名下,那这房子就属于他个人的。
不过,如果在婚前买房的时候,双方有一起出资的约定,或者在婚后对这房子一起还了贷款之类的情况,那就可能会改变房子的财产性质。
就像婚后一起还的贷款那部分,还有跟它对应的房产增值部分,在离婚的时候,另一方是可以主张自己相应权益的。
总而言之,关键就是要看购房款到底是从哪儿来的,还有房产登记的情况等等这些因素,得具体情况具体去分析。
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