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房子贷款没还完,可以赠与吗

房子贷款没还完,可以赠与吗
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-11-14 14:43:55 已帮助4249人

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房子贷款没还完,可以赠与吗

房子贷款没还完的时候,通常是可以进行赠与操作的,不过这里面有一些限制。

从法律角度来讲,赠与这事儿涉及到物权变更之类的问题。

要是想进行赠与,首先得取得贷款银行的同意才行,因为银行是抵押权人,对抵押物的处置有着一定的权利。

银行可能会让借款人提前把部分贷款给还清,或者让借款人提供其他的担保措施,这样就能确保他们的债权不会受到影响。

而且,双方得签订一份书面的赠与合同,把赠与的意思表达清楚,把房屋的基本情况之类的内容也都写明白,然后再到不动产登记机构去办理过户手续。

要是没得到银行的同意就擅自进行赠与,那很可能导致赠与行为无效,甚至还会引发一些法律纠纷

所以说,房子贷款还没还完的时候进行赠与,可得谨慎处理,最好去咨询一下专业的律师,这样就能避免一些潜在的风险。

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