借款合同变更的问题

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

2024-02-26 08:16:51 已帮助3633人

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借款合同的变更

　银行对提出变更合同申请有一定的限制条件，比如借款人至变更申请日应没有已到期尚未归还的贷款本金、利息和罚息；借款人必须有履行合同变更后归还银行贷款本息的能力；合同变更时必须征得合同其他当事人的书面同意，且原合同保证人和抵押人对合同变更后的贷款同意继续承担担保责任；变更还款方式的，原剩余贷款期限须在1年（含）以上，且变更后的还款方式须符合银行的统一规定等。

　　●合同变更种类贷款期限变更。指借贷双方和原合同其他当事人同意延长或缩短原合同约定贷款期限的方式。

　　还款方式变更。指借款人在贷款期限内由于收入水平变化或发生重大变故导致借款人还贷能力变化，借贷双方和原合同其他当事人同意改变原合同约定还款方式的行为。

　　抵押物变更。指因借款人调换房屋、房屋价值变化等原因，借贷双方和原合同的其他当事人同意更换或增加抵押物的行为。上述是借款合同的变更的解释

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