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买了房子迟迟拿不到房产证,怎么办?

买了房子迟迟拿不到房产证,怎么办?
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-11-18 16:13:39 已帮助3642人

精选律师 · 讲解实例

买了房子迟迟拿不到房产证,怎么办?

要是买了房子却一直拿不到房产证,那你可以这么做。

第一步,赶紧跟开发商好好沟通一下,问问他们为啥还没拿到房产证,是不是办理手续的时候出了啥问题。

你还要仔细看看购房合同里关于房产证办理的那些约定条款,搞清楚开发商得在啥时候把证办好,他们有哪些办证的义务。

要是开发商超过约定时间还没给办证,按照合同来,你就有权利让他们承担违约责任,比如说让他们支付违约金啥的。

要是跟开发商沟通了半天也没个结果,那你就可以向房地产管理部门去投诉,把开发商的违规行为反映给他们。

另外,你也可以通过仲裁或者诉讼的方式来解决问题,去有管辖权的法院提起民事诉讼,让开发商履行办证的义务,同时还要让他们赔偿你的损失。

在这整个过程中,你一定要注意保存好相关的证据,像购房合同、付款凭证之类的,这样才能更好地维护自己的合法权益。

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