婚前首付通常是属于个人财产的。
因为这部分钱是在婚前用个人的财产支付的，性质很明确就是个人的。
不过，婚后一起还的贷款部分以及这部分对应的增值部分，那就属于夫妻共同财产。
婚后共同还贷的资金，那可是夫妻双方在婚姻存续期间一起努力赚来的，所以对应的财产权益当然得看成是夫妻共同的。
就比如说有一套房子，婚前首付了 50 万，婚后夫妻一起还了 30 万贷款。
那这婚后共同还的 30 万以及它相应的增值部分，就都属于夫妻共同财产。
在离婚的时候，对于共同还贷部分和增值部分，通常会根据具体的情况来进行分割，这样能比较公平地处理财产问题。
