徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
房产纠纷专题
>
房屋买卖专题
>
商业首套房首付比例
商业首套房首付比例
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-24 02:55:54
已帮助4085人
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
商业首套房首付比例
法律咨询顾问
问题:我和对象名下有一套共有房子,用的她的公积金贷款,目前没有还完贷款,想买二套房,还可以用我的公积金贷款吗?首付比例多少?
个人住房公积金贷款条件 1、借款人具有城镇户口 2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算) 3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力 4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金 5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押 6、同意办理置业担保或抵押物财产保险 7、同意住房公积金管理规定的其他条件。
法律咨询顾问
问题:徐州市用公积金购买二套房首付比例是多少
二套房贷首付,是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房2、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房3、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款4、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起的。根据各地政策以及不同银行的规定,二套房首付比例目前尚无统一标准,从45至70均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多,而且贷款审查也相对更加严苛。国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。此外,已取得预售许可的房地产开发企业,要在规定时间内一次性公开全部房源。通知要求,加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时,要严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。另外,继续实施差别化的住房税收政策。要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的,一律不得给予相关税收优惠。同时,要加快研究完善住房税收政策,引导居民树立合理、节约的住房消费观念。
法律咨询顾问
问题:请问目前在富平个人二套房首付比例多少?如果首套房是公积金贷款尚未还清,但每月用公积金偿还,个人名下有信用贷款,二套房还能在长安银行申请到吗?
第一套商业贷款,第二套公积金贷款首付比例必须大于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前,全国各地基本达成一致,公积金贷款买二套房首付必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
沙晓陆
问题:你好!我有一套首付房子卖给某人,合同商议,首付款以每月5000元向我支付,一共20个月,现在有五个月的没有给我,当时商定的违约金是每逾期一日房地产价款的千分之二,我该以转让的价格的千分之二还是以总款的千分之二,还是这五个月的楼款的千分之二起诉呢?谢谢
你本人还完贷款没有?
法律咨询顾问
问题:我现在想要买第二套房子,但是我不知道房子要付多少首付,所以我想要了解一下青岛市二套房首付比例是什么呢?
1、新建住房:30%(首次和二次申请最低首付一样);2、二手住房:40%(首次和二次申请最低首付一样);3、三次及以上公积金贷款不予受理。【备注】:购买二手住房时候,最低公积金贷款首付比例继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策,具体为:房龄在10年以内的,首付款比例不低于40%;10年以上(不含10年)房龄,房龄每增加5年,首付款比例相应提高10%。【新旧政策对比】:新政策:新建住房公积金贷款最低首付比例30%,二手房最低首付40%;旧政策:新建住房公积金贷款最低首付比例20%,二手房最低首付30%。
法律咨询顾问
问题:朋友打算买房子,帮朋友问问,江苏盐城二套房首付比例,好让朋友心中有数,尽早做打算。
根据人民银行发布最新通知,二套房最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%,贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。
刘双
问题:你好,我们婚后买的房子,首付28万,婆婆帮忙出了10万,离婚的话,想问一下房产是按照比例分割吗,还是夫妻共有,一人一半
房子婚后购买,登记在夫妻名下,属于夫妻共同财产。婆婆出钱需要区别对待,可能是属于赠予可能属于借款,需要具体情况具体分析。
房产纠纷专业问答普法
全部
贷款申请失败,已付首付应如何处理
#房产纠纷
1244次阅读
交房时业主应注意哪些方面
#房产纠纷
1059次阅读
开发商逾期交房,业主是否有权要求违约金
#房产纠纷
928次阅读
首付交了但想退房,违约金如何处理
#房产纠纷
1103次阅读
挞定首付款能否要回有法律依据吗
#房产纠纷
1062次阅读
买房贷款不通过,能退首付吗
#房产纠纷
1362次阅读
关于
商业首套房首付比例
精选专题信息
物业服务合同订立的基本原则是什么
2024.06.29
合租允许中途搬走吗,怎么规定的
2024.06.29
房屋买卖居间合同无效的原因有什么
2024.06.29
房屋买卖合同有效一定交付吗
2024.06.29
解除购房合同违约金如何规定的
2024.06.29
期房网签备案后就安全了吗
2024.06.29
二手商品房的买卖合同何时生效
2024.06.29
租房定金合同违约怎样赔偿
2024.06.29
房子一天没住也要交物业费吗
2024.06.29
买房时表单价和平均价是什么意思
2024.06.29
签订商品房认购书后未订立买卖合同能要求退还定金吗
2024.06.29
商场租赁合同到期续签是自动的吗
2024.06.29
买的二手房没土地证如何处理
2024.06.29
房屋租赁合同能否约定不能解除
2024.06.29
买房签订合同的注意点是什么
2024.06.29
商品房预售合同无效可以退购房款吗
2024.06.29
热门推荐
热门房产纠纷律师
精选文章
合同范本
相关推荐
房屋买卖律师
房屋租赁律师
房产纠纷律师
二手房纠纷律师
物业纠纷律师
房产纠纷法规律师
房产纠纷案例律师
违约时间点认定房屋租赁合同有什么条件
卖二手房中介怎么收费
二手房未网签买方违约
上海市群租房新规定包括哪些内容?
回迁安置房交房标准是怎样的?
贷款的房子能过户吗
租房没有合同违法吗
租房中介怎么收佣金
租客不交房租怎么办
有贷款能申请房贷吗
房产继承纠纷诉状
房屋产权纠纷起诉书
房产纠纷起诉状通用版
2022-房产/房屋纠纷起诉(书)状范本
房产/房屋纠纷起诉(书)状范本最新
产品质量纠纷诉状范文
分家析产纠纷起诉状通用版
金融财产纠纷案刑事上诉状
产品质量纠纷起诉状通用版
2022-分家析产纠纷起诉状范本
15岁把人打死要判多少年
故意伤害致死罪量刑标准
帮信10万判多久
交通肇事逃逸致死
轻伤一级判多久
故意伤害致人重伤一般判多久
故意伤害行政拘留标准
14岁抢劫案一般怎么判
15岁犯法会不会判刑
交通肇事是过失犯罪
交通肇事起诉
故意伤害他人罪起诉流程
打死人自首判多少年
涉嫌偷渡要判多久
未满14岁故意伤人怎么判刑
16岁犯寻衅滋事判多久
强奸罪被判多久
过失和故意伤害的认定
故意伤人致人重伤怎么判
偷渡罪判多久
故意伤害罪致人死亡判多少年
寻衅滋事加故意伤害判多久
16岁打架斗殴要拘留多少天
交通肇事取保候审
15岁砍人轻伤要判多久
重伤一级故意伤害判几年
帮助他人偷渡罪一般判多少年
故意伤害致死赔50万
量刑一年一般会判多久
故意伤害罪轻微伤怎么判
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
史成涛律师
2024-06-28 20:10:25
你需要律师帮助可以联系我
问题:有房产方面的律师吗?
彭云晶律师
2024-06-24 10:28:44
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我买的房子房东在北京给房东转账2万定金在转账的时候标明了哪个房子的定金了但是没有签合同这种情况房东不卖了我可以要求房东退还双倍定金吗?
张月梅律师
2024-06-21 14:37:26
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:我离异房子给前夫房贷他不还了我是主贷人会对我有什么影响?
张月梅律师
2024-06-21 14:28:14
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:翻盖新房,后面邻居不签字,怎么提出行政诉讼?
于雅平律师
2024-06-20 20:59:27
你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
问题:房子租给中介,中介跑路,是否有权收回房子?
彭云晶律师
2024-06-20 22:25:26
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我的房产证是国有,要办土地使用证,但是找不地宗档案怎么办?
庄锦洲律师
2024-06-20 15:36:15
一般都是可以协商解决的
问题:唯一家庭住房抵押银行经营贷,到期本金还不起,房子会被法拍吗?
吕美亮律师
2024-06-20 07:35:47
如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
问题:如果农村老人好几套房都被另外子女过户了?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
史成涛律师
2024-06-28 20:10:25
你需要律师帮助可以联系我
问题:有房产方面的律师吗?
庄锦洲律师
2024-06-20 15:36:15
一般都是可以协商解决的
问题:唯一家庭住房抵押银行经营贷,到期本金还不起,房子会被法拍吗?
彭云晶律师
2024-06-24 10:28:44
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我买的房子房东在北京给房东转账2万定金在转账的时候标明了哪个房子的定金了但是没有签合同这种情况房东不卖了我可以要求房东退还双倍定金吗?
张月梅律师
2024-06-21 14:37:26
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:我离异房子给前夫房贷他不还了我是主贷人会对我有什么影响?
彭云晶律师
2024-06-20 22:25:26
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我的房产证是国有,要办土地使用证,但是找不地宗档案怎么办?
张月梅律师
2024-06-21 14:28:14
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:翻盖新房,后面邻居不签字,怎么提出行政诉讼?
于雅平律师
2024-06-20 20:59:27
你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
问题:房子租给中介,中介跑路,是否有权收回房子?
吕美亮律师
2024-06-20 07:35:47
如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
问题:如果农村老人好几套房都被另外子女过户了?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
更多
最新法律知识
买卖房产纠纷法院调解程序如何
2024.06.29
1661次阅读
物业费欠缴被发律师函怎么处理
2024.06.29
1897次阅读
预售合同签后不交首付,是否构成违约
2024.06.29
1515次阅读
一房二卖最好的解决办法是什么
2024.06.29
1823次阅读
房产纠纷房子未备案买卖如何处理
2024.06.29
1540次阅读
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
常用合同
查看更多
1
保险公司残疾程度与给付比例表
下载
2
出资比例的协议合同
下载
3
中国平安保险股份有限公司残疾程度与给付比例表
下载
4
餐厅承包经营合同(按营业额比例缴纳承包费)
下载
5
低首付借款合同范本专业版
下载
6
首付款收条
下载
7
原股东同比例增资协议范本新
下载
8
2023-原股东同比例增资协议范本
下载
9
婚前男方支付首付协议
下载
10
个人借款合同范本含违约金比例
下载
更多
热门刑事罪名
包庇毒品犯罪分子罪
串通投标罪
抢夺、窃取国有档案罪
过失致人死亡罪
过失损坏电力设备罪
以危险方法危害公共安全罪
保险诈骗罪
掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪
负有照护职责人员性侵罪
制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪