婚前买的房子通常不属于夫妻共同财产，除非双方有特别约定。
就像要是一方在婚前就把房子买好了，并且登记在他自己一个人的名下，那这房子就归他自己。
到离婚的时候，另一方可不能要求分这房子。
不过，如果是婚前双方一起出的钱买的房子，就算登记在一方名下，一般也能认定是两人共有的。
离婚的时候，还能按照出资比例等情况来分割。
要是房子是一方婚前付的首付，婚后一起还贷款，那婚后一起还的那部分以及对应的房子增值部分，离婚的时候另一方是有权利要求分割的。
总而言之，判断婚前房屋是不是夫妻共同财产，主要得看购房的时间、出资的情况等等这些因素。
具体怎么分割，得根据实际的情况，按照相关的法律规定来确定。
