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二手房转让要交哪些手续费

二手房转让要交哪些手续费
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-11-14 15:15:15 已帮助3771人

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二手房转让要交哪些手续费

二手房转让要交的手续费是这样的:契税,一般是房价的 1%到 3%,得根据房屋面积等情况来确定具体的税率。

要是房产证满了 2 年,就不用交增值税;要是不满 2 年,那就得按照房价的 5.6%去缴纳。

个人所得税,要是房产证满了 5 年,并且还是家庭唯一的住房,就不用交,不然的话就得按照房价的 1%或者差价的 20%来交。

印花税是按照房价的 0.05%来交。

登记费每宗是 80 元。

手续费大概每平方米 6 元左右,这个费用由买卖双方协商着承担。

另外,如果是通过中介来转让二手房,还得支付中介服务费,通常是房价的 1%到 3%。

不过,具体的费用标准可能会因为地区的政策等因素而有所不同。

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