二手房转让要交的手续费是这样的:契税,一般是房价的 1%到 3%,得根据房屋面积等情况来确定具体的税率。
要是房产证满了 2 年,就不用交增值税;要是不满 2 年,那就得按照房价的 5.6%去缴纳。
个人所得税,要是房产证满了 5 年,并且还是家庭唯一的住房,就不用交,不然的话就得按照房价的 1%或者差价的 20%来交。
印花税是按照房价的 0.05%来交。
登记费每宗是 80 元。
手续费大概每平方米 6 元左右,这个费用由买卖双方协商着承担。
另外,如果是通过中介来转让二手房,还得支付中介服务费,通常是房价的 1%到 3%。
不过,具体的费用标准可能会因为地区的政策等因素而有所不同。