首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 莆田市农村宅基地的申请条件有哪些

莆田市农村宅基地的申请条件有哪些

莆田市农村宅基地的申请条件有哪些
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-11-18 16:15:19 已帮助4079人

精选律师 · 讲解实例

莆田市农村宅基地的申请条件有哪些

在莆田市,申请农村宅基地一般得满足这些条件。

首先,申请人得是农村集体经济组织的成员,并且在这个集体里还没有宅基地

其次,是一户一宅的原则,除了继承等特殊情况之外,可不能拥有好几处宅基地。

然后,得符合乡(镇)土地利用总体规划以及村庄规划。

再者,申请人的年龄得符合规定,通常得是成年了,而且得有独立生活的能力。

最后,要是没有宅基地,或者现有的宅基地面积没达到规定的标准才行。

申请的时候,得提交一些相关的材料,像身份证、户口簿之类的。

等这些材料经过乡(镇)人民政府审核批准之后,才可以取得宅基地使用权

不过,具体的申请流程和标准可能会因为当地的政策法规而有所不同。

查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询