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如何析产集体土地房产
如何析产集体土地房产
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-04 18:58:39
已帮助3052人
精选律师 ·
讲解实例
集体土地房产析产
农村宅基地
上的房屋
继承
,可以有二种方案解决:一种是
继承人
之间对
遗产继承权
及继承份额存在争议,无法协商解决,建议继承人向有
管辖权
的人
民法
院
起诉
,根据法院
民事调解
书或
判决书
来办理房屋继承及变更
土地使用权
人。民事调解协议应约定原、被告共同到土地管理部门办理
宅基地使用权
变更登记手续的条款。另一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额
协商一致
,继承人应当共同到不动产(房屋)所在地公证机构办理
继承权公证
。这就是
集体土地
房产析产
的规定。
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大家都在问
如何析产集体土地房产
朱小董
问题:我们公司要租用一块地修建新的职工宿舍,因为对方不知道怎么写合同,领导要我起草一份国有土地出租合同到时候和对方签约的时候用,这个我也没有具体的接触过,请问国有土地出租合同怎样写。
网上有很多版本。
兰金才
问题:一人无证醉酒驾不合格车撞上我家木头死亡,我是农村伐树的,木头占路5厘米.以上是管理部门鉴定的。尸体已经入土,现在死者家属告我,让我赔15万,车是他自己的。我该怎么办?手里没钱啊!
你好,你们是否报警要求进行事故责任鉴定?如果是对方全责你们是不需要承担赔偿责任的。
王天军
问题:我 老公的户口是在徐州建国小区的,房主是他大姨夫的名字,小孩不属于直系亲属所以不给安。现住的房子是婆婆的名字,是集体土地证没有办法上户口,现在孩子快5岁了我 想咨询下,谢谢!
如果不能在男方户口上户建议直接将户口上到女方户口名下。
何向前
问题:你好,李艳律师:<br>农村建房宅基地方面的问题,有没相关规定根据人口,具体面积大小,如果超标超建,有和处置办法,也找了当地的土地局互相推卸,这种事情怎么处理
首先应取得宅基地使用权的行政审批许可
陈志恒
问题:你好,丁波律师:<br>有一些贷款都是单位集体意见决策的,不是我个人行为
提供证据证明属于集体决策
吴丹
问题:律师你好、我是农村人,我扒旧房盖新房,有了集体土地证,为什么规划城管来问我要钱
已回复,请参考。
吴丹
问题:律师你好、我是农村人,我扒旧房盖新房,有了集体土地证,为什么规划城管来问我要钱
你需要递交建房申请。
高翔
问题:你好,陈卫兵律师:<br>有限公司分私营或集体吗?
分有限责任和股份有限公司。你说的是公司的所有制性质。
何向前
问题:你好,江文涛律师:<br>征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。<br>征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。<br>以上请问赔偿的这些钱是给集体还是给卖地的群众。
地上定作物和表苗补偿费用给该土地上的实际耕作人或承包人,而土地安置补偿安置费用则支付给村集体。
石觅诠
问题:你好,沈明律师:<br>老婆是外地户口,我集体户口,我到那里去找户口本呢?
让集体户口单位开证明。
何向前
问题:你好,陈磊律师:<br>集体组织被土地征用,地面沟渠、路道补偿款问题如何分配?
此为村民自治事项,由村民大会或村民代表会议来决议。
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钱威律师
2025-02-10 18:12:01
您好,可以详细沟通一下
问题:办理离婚债务公证需要哪些材料?
汪明明律师
2025-02-10 13:57:33
你好,江苏王牌律师事务所,请问你是否成年目前
问题:我爸前几年也不在了,是这样的我爷爷奶奶都不在了?
钱威律师
2025-02-10 15:23:35
您好,可以详细沟通一下
问题:离婚房子协商房子归男方,现在需要过户女方不配合?
钱威律师
2025-02-09 19:06:59
您好,可以详细沟通一下
问题:我想委托胡律师起诉离婚,大概费用多少钱?
包敬立律师
2025-02-08 21:07:33
不属于夫妻共同财产,属于个人财产
问题:想了解,彩礼存了定期属于夫妻共同财产么?
钱威律师
2025-02-09 09:05:40
您好,可以详细沟通一下
问题:婚前给了彩礼,婚后存定期?
郭进玲律师
2025-02-10 09:01:35
有机会,具体情况,电话详细沟通!
问题:离婚,2022年农历年底结婚的现在可以起诉退还彩礼礼金还有日常她要走的钱吗?
钱威律师
2025-02-08 16:36:11
您好,可以详细沟通一下
问题:离婚不离家,我该如何保护自己的财产?
钱威律师
2025-02-08 16:36:56
您好,可以详细沟通一下
问题:想了解,离婚不离家怎么保护女方权益?
王鹏律师
2025-02-08 17:31:13
你好,你父亲多大年龄?什么时候与你后妈领证结婚
问题:我父亲患有癌症后母现出外地打工说是赚钱给我父亲看病要出去几个月不照顾我父亲,我可以起诉我后母吗?
钱威律师
2025-02-09 19:06:59
您好,可以详细沟通一下
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