建设施施工合同纠纷

法律分析： （1）收集证明工程及欠款事实的核心证据。无欠条时，需整理工程合同、验收文件、施工过程记录、双方关于工程或款项的沟通记录、已支付部分款项的凭证等材料，这些材料需能明确工程实施情况、约定价款及未支付金额。 （2）撰写规范的起诉状。起诉状应载明原被告身份信息、具体诉讼请求（包括要求支付的工程款数额、逾期利息等）、事实与理由（清晰阐述工程履行情况及对方欠款事实），确保内容准确且符合法院立案要求。 （3）向有管辖权的法院递交材料。需将起诉状与整理好的证据材料一并提交至被告住所地或工程合同履行地的法院，确保法院对案件具有管辖权。 （4）积极参与诉讼程序。法院受理后，需按通知参加庭审，庭审中充分展示证据，说明证据与诉讼请求的关联性，证明双方存在工程关系及对方欠款事实，以争取法院支持诉求。 提醒： 无欠条起诉工程款需注重证据的完整性与关联性，若证据不足可能影响诉求的支持；不同案件的证据要求及诉讼策略存在差异，建议咨询专业人士明确具体操作方向。

（一）当事人可以通过协商补充约定付款时间。 （二）若协商无法达成一致，按照合同中其他相关条款或者行业内的交易习惯确定付款时间。 （三）若上述方式仍不能确定，建设工程已交付的，以交付之日作为应付款时间。 （四）建设工程未交付，但已提交竣工结算文件的，以提交竣工结算文件之日作为应付款时间。 （五）建设工程未交付且工程价款未结算的，以当事人起诉之日作为应付款时间。 （六）发包方未按确定的时间支付款项时，承包方可以依法主张逾期付款利息。 法律依据为《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十七条，内容如下： 利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

（一）建设工程纠纷通过仲裁解决需具备前提条件。双方需在建设工程合同中约定明确的仲裁条款，或在纠纷发生后达成书面仲裁协议，且条款或协议中要清晰写明仲裁机构名称，避免因约定模糊导致仲裁申请无效。 （二）明确建设工程纠纷仲裁的适用范围。建设工程合同纠纷属于合同纠纷，可通过仲裁解决，但婚姻收养监护扶养继承纠纷，以及依法应由行政机关处理的行政争议，不能适用仲裁方式解决。 （三）了解仲裁的特点以合理选择解决途径。仲裁具有自愿性，需双方一致同意；专业性，仲裁员多为行业专业人士；保密性，案件不公开审理；快捷性，实行一裁终局制度，能高效解决纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条规定，下列纠纷不能仲裁，一婚姻收养监护扶养继承纠纷，二依法应当由行政机关处理的行政争议。

首先得看你和房东、包工头之间有无合同。若房东和包工头有合同且约定了付款相关，而房东未付清工程款，你可以找房东协商，让其在未付工程款范围内支付。协商时保留好沟通记录。协商不成，可收集你完成装修工作的证据，像装修成果照片、工作记录等，去法院起诉包工头和房东，要求支付款项。

1.施工造成第三方损失的责任承担要依据不同情况来确定。在公共场所或道路施工没设明显标志和安全措施致第三方受损，施工人担责；建设工程中承包方施工直接造成损失，承包方担责，发包方有选任无资质单位或指示不当等过错需担相应责任；分包转包时，有资质分包单位施工致损其担责，无资质则发包方、承包方、分包方连带担责；因第三人过错致损，第三人担责，施工人管理不善担补充责任。 2.解决措施和建议： -施工人在施工前应严格按规定设置明显标志和安全措施，施工中加强管理维护。 -发包方选任施工单位时要严格审查资质，避免指示不当。 -施工各方签订清晰责任合同，明确各方在不同情况下的责任。 -施工人对施工现场加强巡查，及时发现第三人破坏等情况并处理。

工程款拖欠致相关人被拘留，得先确定拘留性质，是行政拘留还是刑事拘留。若为行政拘留，到期会释放；若是刑事拘留，可能涉及刑事犯罪。解决方案是尽快了解案件情况，收集工程款相关证据，如合同、结算单等，与对方协商还款事宜。若协商不成，可通过法律途径追讨，向法院起诉要求支付工程款及逾期利息。

（一）收集证据：收集工程承包合同、工程量确认单、结算单等能证明工程事实和欠款金额的材料。 （二）协商沟通：和发包人协商，确定还款期限和方式。 （三）投诉反映：协商不成，向工程所在地劳动监察部门或建设行政主管部门反映，促使发包人支付。 （四）申请调解：向人民调解委员会或行业调解组织申请调解。 （五）仲裁诉讼：仍未解决，按合同约定申请仲裁或向法院起诉；实际施工人可依民法典及相关司法解释向发包人主张权利，发包人在欠付工程价款范围内担责。 （六）动用保证金：关注工程有无缴纳农民工工资保证金，符合条件可申请动用支付。 法律依据： 《保障农民工工资支付条例》第二十六条规定，施工总承包单位应当按照有关规定开设农民工工资专用账户，专项用于支付该工程建设项目农民工工资。开设、使用农民工工资专用账户有关资料应当由施工总承包单位妥善保存备查。

结论： 解除建设工程合同分为约定解除和法定解除，法定解除又包含一般法定解除和建设工程合同特有的法定解除情形。 法律解析： 约定解除是合同当事人预先在合同里约定解除条件，条件达成时，解除权人能依法解除合同。法定解除中的一般法定解除，如因不可抗力无法实现合同目的，一方迟延履行主要债务经催告合理期限仍未履行等情况可解除。建设工程合同特有的法定解除，若承包人转包、违法分包，发包人可解除合同；若发包人提供的主要建筑材料等不符合标准或不履行协助义务，经催告合理期限仍未履行，承包人可解除合同。了解这些解除条件，能让建设工程合同双方明确自身权利和义务。若在建设工程合同履行中遇到相关问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。

1.施工索赔费用组成丰富，包含人工费、材料费、施工机械使用费等多方面内容，需结合合同与实际情况确定具体组成，且费用计算要有充分依据并符合法律规定。 2.各项费用组成及解决措施建议如下： -人工费：涵盖额外用工工资报酬、加班工资、人员窝工损失及工资标准调整增加费用。施工方应做好人员考勤和工作记录，明确额外用工和窝工情况，以此作为索赔依据。 -材料费：包括索赔事件导致的材料用量增加、价格上涨差额及运输存储等额外费用。要保留好材料采购发票、运输单据等，准确核算材料费用变化。 -施工机械使用费：有额外使用机械台班费、闲置期间窝工费、租赁费增加额等。建立机械使用台账，记录机械使用时间和状态，为索赔提供证明。 -措施项目费：如因索赔事件新增的临时设施费、安全文明施工费等。详细记录新增措施项目的费用支出，按照合同约定和相关规定进行索赔。 -管理费：包含现场管理费和企业管理费，是索赔事件后额外支出的管理成本。整理好管理费用的支出凭证，合理计算额外管理成本。 -利润：若索赔事件是业主方责任且符合合同约定，应计取合理利润。依据合同条款和实际损失情况，合理确定利润索赔金额。 -规费及税金：依据国家规定，上述费用对应的规费和税金应纳入索赔范围。按照规定准确计算规费和税金金额。 -其他费用：如延误支付工程款利息、保函手续费增加及因业主原因导致的第三方索赔费用等。保留好相关费用的凭证和文件，按照合同和法律规定进行索赔。

1.拖欠工程款产生的资金占用损失可通过合同约定、法定标准主张，起算时间按工程交付、结算文件提交等情况确定，主张方式有协商和诉讼，且要注意收集证据。 2.若合同约定了逾期付款利息或违约金，可按约定主张，但约定标准过高时法院会调整；若无约定，按同期贷款市场报价利率计算利息损失。利息起算时间，工程已交付的从交付日起算，未交付但提交结算文件的从提交日起算，两者都无的从起诉日起算。 3.主张资金占用损失，可先与对方协商，协商不成向工程所在地或被告住所地法院起诉，还可申请财产保全保障执行。 4.要收集工程合同、结算文件、交付证明等证据支持诉求。

（一）固定证据：积极收集工程施工合同、竣工验收报告、结算文件、签证单等，以证实工程价款金额与欠款事实。 （二）优先协商：和欠款方交流还款方案，若协商不成，依据合同约定选择解决途径。 （三）仲裁或诉讼：合同有仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁；无约定则向工程所在地或被告住所地法院起诉。 （四）申请财产保全：在起诉或仲裁时，可申请查封、冻结欠款方财产，便于后续执行。 （五）主张优先受偿权：要在应付工程款之日起十八个月内主张建设工程价款优先受偿权。 （六）注意诉讼时效：需在三年诉讼时效内主张权利。 （七）申请强制执行：判决或裁决生效后，欠款方未履行的，向法院申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

1.围标串标作为招标投标法禁止的串通投标行为，具有明确的认定标准和严重的法律后果。其认定标准分为投标人之间串通投标和招标人与投标人之间串通投标两类，一旦出现相关情形，投标或中标将被判定无效，行为人要承担法律责任。 2.解决措施和建议： -加强监管力度，建立健全的监督机制，对招投标活动进行全程监督，及时发现和查处围标串标行为。 -提高信息透明度，招标信息、投标文件、评标结果等都应公开，接受社会监督，减少暗箱操作的可能性。 -强化法律宣传，让参与招投标的各方充分了解围标串标的法律后果，增强法律意识。 -建立诚信体系，对有围标串标等不良行为的企业和个人进行记录和公示，限制其未来的招投标活动。