当遇到以下这些情况时，业主是可以拒绝收房的。
要是房屋有很严重的质量问题，像主体结构不达标，这会影响到安全使用；交付的房屋跟合同里约定的户型还有面积等那些关键的内容相差特别大；没按照约定把配套设施给提供好，像水电都还没通，电梯也没法运行之类的；房屋交付的时间超过了合同约定的期限还没交；开发商没有取得相关的竣工验收手续，比如没通过消防验收；前期的物业服务合同没有经过业主大会的同意，或者里面有不合理的条款；房屋存在特别严重的瑕疵问题，就算经过多次维修，还是没办法达到正常使用的标准。
要是出现了上述这些情况，业主就有权利拒绝收房，并且还可以要求开发商采取相应的措施去整改，或者让开发商承担违约责任。
