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私人买卖的农村土地合法吗?

私人买卖的农村土地合法吗?
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-11-13 16:54:21 已帮助3717人

精选律师 · 讲解实例

私人买卖的农村土地合法吗?

嘿,咱得知道啊,私人买卖农村土地那可是不合法的。

农村的土地,那是集体所有的,农民仅仅拥有土地承包经营权这类用益物权

按照法律的规定,任何单位和个人都严禁买卖农村土地。

农村土地的流转得走合法合规的道儿,就像可以通过土地承包经营权的转包、出租、互换、转让等等方式来搞。

不过,这些流转行为得满足法定的条件,还得按照法定的程序来,并且绝对不能改变土地的集体所有制性质以及用途。

要是搞私下买卖农村土地这事儿,那买卖行为可就无效,搞不好还得承担法律责任,得把土地恢复成原来的样子,还得承担经济上的损失啥的。

所以,私人可不能私自去买卖农村土地,得依法依规地去处理和土地相关的事务,可不能乱来。

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