汉中二手房过户的流程是这样哒。
一开始,买卖双方得把房屋买卖合同给签了,把一些相关的条款都约定好。
接下来,买方得把身份证、户口本之类的材料准备好,然后去房屋所在地的不动产登记中心申请过户登记。
登记中心受理之后,就会去查验房屋,把产权情况啥的核实清楚。
缴完费之后,就要把纳税凭证交给登记中心。
等登记中心审核通过,就会核发新的不动产权证书,这样过户手续就完成。
整个过程,需要买卖双方一起配合着来,得保证材料都是真实有效的,要不然就会影响过户的进度。
要是想委托别人去办理的话,就得出具授权委托书之类的相关文件。