个人交房产税主要是依据房产余值或者租金收入来算的。
要是按照房产余值来计征，一年的税率是 1.2%，计算方法就是：房产的原值乘以（1 减去扣除比例）再乘以 1.2%。
这里的扣除比例，是由各个省、自治区、直辖市的人民政府来确定的，通常在 10%到 30%这个范围里。
要是按照租金收入来计征的话，税率就是 12%，计算公式是：租金收入乘以 12%。
大家要注意，个人拥有的非营业用的房产是免征房产税的。
而且，对于出租的房产，如果租赁双方签订的租赁合同里有免收租金的期限，在免收租金的这段时间，是由产权所有人按照房产的原值来缴纳房产税的。
不同的地区，可能会有一些具体的政策差别和调整，要是想了解清楚，就可以去问问当地的税务部门。
